2025年医院屋顶防水维护协议

2025年医院屋顶防水维护协议甲方（医院）：________________________法定代表人/授权代表：________________地址：________________________________联系电话：___________________________乙方（防水维护服务提供商）：________________________法定代表人/授权代表：________________地址：________________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行医院屋顶防水系统的维护事宜，达成如下协议：第一条定义与范围1.1本协议所称“屋顶防水系统”包括但不限于甲方指定建筑物的屋面防水层、保护层、女儿墙、天沟、屋面排水口、变形缝等所有与屋面防排水相关的组成部分。1.2乙方在本协议有效期内，根据甲方要求及国家相关技术标准（如《屋面工程质量验收规范》GB50207等），为甲方提供甲方指定建筑物的屋顶防水系统的维护服务。1.3维护服务范围具体包括：(1)每年进行一次屋顶防水系统的全面检查，采用目视检查、红外热成像检测等方法，评估防水系统状况，并形成书面检查报告；(2)定期清理屋顶天沟、落水管内的杂物，确保排水系统畅通无阻；(3)对检查中发现的轻微渗漏、防水层起泡、开裂、卷材端头翘边、接口松动等缺陷，进行及时、专业的修复处理；(4)根据检查和维护需要，及时补充符合国家或行业标准的必要防水材料；(5)对屋面细部构造（如管道根部、出屋面窗、变形缝、水落口等）进行重点检查和维护加固；(6)提供必要的屋顶防水系统维护技术咨询；(7)乙方应按甲方要求或约定的时间，完成其他与屋顶防水系统维护相关的辅助工作。第二条服务标准与验收2.1乙方提供的服务应符合国家及行业相关技术标准和规范，确保维护工作质量。2.2乙方应在每次维护工作完成后，向甲方提交维护记录和必要的检测报告。2.3甲方应在收到乙方提交的维护记录或报告后____日内进行验收。验收合格，甲方应签署验收确认书；如甲方对维护结果有异议，应在此期限内提出，并书面说明理由。乙方应在收到甲方书面异议后____日内进行整改，直至甲方验收合格。逾期未提出异议，视为验收合格。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；(2)有权审查乙方提交的服务记录、报告及相关材料的合格性；(3)应及时提供乙方履行本协议所需的必要工作条件，包括但不限于安全的作业通道、临时用电（如需）等，并遵守医院相关的现场管理规定；(4)应确保乙方人员进入屋顶作业区域时的基本安全环境，并指派人员配合乙方工作；(5)应按照本协议约定及时足额支付服务费用；(6)应保证向乙方提供的有关屋顶现状的信息真实、准确。3.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取服务费用；(2)应严格按照本协议第一条约定的服务范围、服务标准和安全规范提供服务；(3)应配备具备相应资质和经验的专业技术人员及必要的设备、工具和材料；(4)应使用符合国家或行业标准的合格防水材料进行维修，并应甲方要求提供材料合格证明；(5)应确保所有维护作业符合安全生产规范，制定并执行安全施工方案。乙方人员进入施工现场必须佩戴安全帽、系安全带等必要的个人防护用品。如需动用明火，必须事先获得甲方书面批准，并采取严格有效的防火措施。作业期间应设置明显安全警示标识，必要时安排安全监护。遇恶劣天气应立即停止作业并告知甲方；(6)应做好维护记录，并按约定向甲方汇报工作情况；(7)对在维护过程中发现的可能存在的较大安全隐患或结构问题，应及时向甲方报告；(8)对因乙方原因造成的渗漏或其他质量问题，应在保修期内或协议约定的期限内负责免费维修。第四条安全责任4.1乙方是安全生产的责任主体，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保其员工在作业过程中的安全。4.2乙方应自行承担因其员工违反安全操作规程造成的伤害或财产损失。4.3甲方应提供符合安全要求的工作环境，并对乙方人员进行必要的安全提示。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任。第五条费用与支付5.1本协议服务费用采用____方式结算：(1)固定年费：本协议项下的年度维护服务费总额为人民币____元整（¥____）。(2)按项目收费：根据具体维护项目和工作量，按甲方确认的工时和收费标准计算。(3)其他方式：_________________________5.2费用包含：_________________________（例如：人工费、材料费、设备使用费、运输费等）。5.3费用不包含：_________________________（例如：因甲方原因造成的额外维修费、设计变更费、甲方提供特殊材料的费用等）。5.4支付时间：____。5.5支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________5.6乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额合规发票。第六条维修与保修6.1对于因乙方维护或维修工作不当造成的渗漏等问题，乙方应在发现或被告知后____日内响应，并负责免费维修，直至问题解决。6.2对于乙方维修或更换的防水材料及部件，提供____年的保修期。保修期内，如出现非使用不当或外力破坏造成的同类质量问题，乙方应负责免费修复。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本协议履行过程中所获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务在本协议终止后____年内仍然有效。第八条不可抗力8.1若任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致无法履行或无法完全履行本协议义务，不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条违约责任9.1若甲方无正当理由未按本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清欠款及违约金。9.2若乙方无正当理由未按本协议约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方承担相应损失，并有权根据情况减少或解除本协议，已支付的费用不予退还。9.3若任何一方违反本协议的保密义务，应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。9.4若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。第十条协议的变更、解除与终止10.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。10.3本协议期限届满，双方权利义务履行完毕，本协议自动终止。10.4协议终止或解除后，双方应在____日内完成工作交接，乙方应将维护记录、相关资料等交付甲方，并做好现场清理工作。第十一条通知与送达11.1双方在本协议中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。11.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收日视为送达；挂号信寄出的，寄出后____日视为送达。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交____（选择仲裁或法院）解决：(1)仲裁：提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)诉讼：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本协议一