新建坟山协议书

新建坟山协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体地块详细地址]的土地使用权，乙方因[具体原因]有在该地块新建坟山的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就新建坟山事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：甲方提供的土地位于[详细地理位置，精确到四至范围，如东至[具体地名或标志物]，南至[具体地名或标志物]，西至[具体地名或标志物]，北至[具体地名或标志物]]，面积为[X]平方米。该土地用途为新建坟山，乙方有权在该地块内按照本协议约定进行坟山的规划、建设等相关活动。2.坟山建设要求：乙方应按照国家相关殡葬管理规定及当地风俗习惯进行坟山建设。坟山建设应符合环保要求，不得对周边环境造成污染和破坏。坟山建设需保证安全稳固，不得影响周边居民的正常生活和安全。坟山建设过程中如需进行绿化等配套设施建设，应按照合理规划进行，确保整体美观协调。3.配套服务：甲方应协助乙方办理与新建坟山相关的必要手续，如向当地民政部门、土地管理部门等报备申请等，但相关手续办理产生的费用由乙方承担。乙方在坟山建设及使用过程中如需用水、用电等，甲方应根据实际情况提供必要的协助，费用由乙方按照相关部门规定标准自行缴纳。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。对乙方在坟山建设及使用过程中是否遵守法律法规、本协议约定及当地风俗习惯等进行监督。2.义务保证提供的土地具有合法的使用权，不存在权属争议或其他权利瑕疵，确保乙方能够顺利开展新建坟山工作。按照本协议约定协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和便利。在乙方坟山建设及使用过程中，不得无故干扰乙方的正常工作，但有权对乙方违反法律法规、本协议约定及当地风俗习惯的行为进行制止，并要求乙方改正。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定在甲方提供的土地上进行新建坟山的相关活动。在遵守法律法规、本协议约定及当地风俗习惯的前提下，自主决定坟山的建设规划、设计等具体方案。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。严格遵守国家相关殡葬管理规定及当地风俗习惯进行坟山建设和使用，不得从事违法违规活动。坟山建设过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。坟山建成后，负责对坟山进行日常维护和管理，保持坟山的整洁和安全。如需进行修缮、扩建等改造活动，应提前通知甲方，并按照相关规定办理手续。在坟山使用过程中，如因乙方原因造成周边环境破坏或给第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付土地使用费用共计人民币[X]元。该费用包含甲方提供土地的使用成本、协助乙方办理手续的合理费用等。坟山建设过程中如需甲方提供额外的服务或协助，乙方应根据实际情况另行支付相应费用，具体金额由双方协商确定。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付土地使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方协助乙方办理完新建坟山的主要手续（如获得相关部门的批准文件等）后[X]日内，乙方支付土地使用费用的[X]%，即人民币[X]元。坟山建设工程竣工验收合格后[X]日内，乙方支付剩余的土地使用费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的土地存在权属争议或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常开展新建坟山工作，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于前期投入的建设费用、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，或无故干扰乙方正常工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家相关殡葬管理规定、本协议约定及当地风俗习惯进行坟山建设或使用，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的全部法律责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定对坟山进行日常维护和管理，导致坟山出现安全隐患或影响周边环境等问题，乙方应及时采取措施进行整改，并承担整改费用。如因乙方未及时整改给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五争议解决本协议履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具