自习室合同范本

自习室合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有自习室场地及相关设施，乙方有意承租该自习室用于学习，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.自习室位置：甲方将位于[具体地址]的自习室出租给乙方使用。该自习室建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个独立自习区域，配备有[桌椅数量]套桌椅供乙方使用。2.设施设备：自习室内设有完善的基础设施，包括但不限于稳定的网络接入设备、照明设备、空调设备、通风设备等，以确保乙方能够在舒适、良好的环境中学习。同时，自习室还配备有监控设备，以保障自习室的安全及秩序。3.开放时间：自习室每周开放时间为[周一至周日具体时间段]，乙方应在该时间段内使用自习室。如遇特殊情况需要调整开放时间，甲方应提前[X]天通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对自习室的设施设备进行定期检查、维护和更新，以确保其正常使用功能。在进行相关维护工作时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用自习室的影响。有权监督乙方合理使用自习室及设施设备，如发现乙方有违反本合同约定或损害自习室设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。2.义务保证自习室及设施设备符合国家相关安全、卫生标准，为乙方提供安全、舒适、整洁的学习环境。负责自习室的日常管理，包括但不限于维护自习室的秩序、处理突发事件等。按照本合同约定的时间和方式向乙方提供自习室的使用权限，不得无故拒绝乙方正常使用自习室。因甲方原因导致乙方无法正常使用自习室的，甲方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并采取积极措施尽快恢复乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的使用期限内，按照约定的时间和方式使用自习室及设施设备。有权要求甲方对自习室设施设备进行及时维修和保养，以确保其正常使用。对自习室的管理和服务有提出合理建议和意见的权利。2.义务按照本合同约定向甲方支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用自习室及设施设备，不得擅自改变自习室的用途或对设施设备进行损坏、拆除、改造等行为。自觉维护自习室的秩序和环境卫生，不得在自习室内大声喧哗、吸烟、饮食、乱扔垃圾等，保持自习室的安静和整洁。妥善保管个人财物，如有财物丢失或损坏，甲方不承担任何责任。在使用自习室期间，如发现设施设备出现故障或其他问题，应及时通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将自习室转租、转借他人使用。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含自习室场地使用费用、设施设备使用费用及基本管理服务费用等。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他双方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内为乙方开具正式发票。3.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在合同期满或提前解除合同并结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、合同期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.合同期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在合同期满前清理自习室内个人物品，并将自习室及设施设备完好无损地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供自习室或设施设备存在重大质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。若甲方未履行对自习室设施设备的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用自习室，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变自习室用途、损坏设施设备或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不改正或赔偿，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借自习室，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照本合同约定清理个人物品并交还自习室及设施设备，应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的保管费用等损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合