购买拆迁协议书

购买拆迁协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一份涉及[具体拆迁项目名称]的拆迁协议书（以下简称“该拆迁协议”），乙方基于对该拆迁协议相关权益的认可及需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方购买甲方持有的该拆迁协议书事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方转让给乙方的拆迁协议书，系甲方与[拆迁项目实施主体名称]签订的，关于[具体拆迁地块详细地址]房屋拆迁补偿安置的协议。该协议详细约定了甲方在拆迁范围内的房屋状况、应获得的拆迁补偿方式（货币补偿/产权调换等）、补偿金额、安置房屋的位置、面积、交付时间等具体内容。2.该拆迁协议书所涉及的拆迁权益包括但不限于甲方依据协议应获得的拆迁补偿款、安置房屋的权益、搬迁补助费、临时安置补助费等与拆迁相关的所有权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的拆迁协议书真实、合法、有效，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。向乙方提供该拆迁协议书的原件及相关附属资料，并协助乙方办理与该拆迁协议书相关的一切手续（如有），确保乙方能够顺利实现协议书中的各项权益。在乙方支付购买款项后，积极配合乙方与拆迁项目实施主体进行沟通协调，协助乙方了解拆迁进展情况及相关权益的落实情况。未经乙方书面同意，不得擅自与拆迁项目实施主体变更、解除或终止该拆迁协议书，不得损害乙方基于本协议所享有的权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、完整的拆迁协议书及相关资料。有权要求甲方协助办理与该拆迁协议书相关的手续，确保自身权益得以实现。有权依据本协议约定享有该拆迁协议书所涉及的各项权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。对甲方提供的拆迁协议书及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露或用于非本协议约定的其他目的。在实现该拆迁协议书权益过程中，遵守法律法规及拆迁项目实施主体的相关规定，承担因自身行为导致的一切法律责任。三、购买款项及支付方式1.乙方应向甲方支付的购买款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：双方签订本协议之日起[X]个工作日内，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方按照本协议约定向乙方提供完整的拆迁协议书原件及相关附属资料，并协助乙方办理完相关手续（如有）后[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到乙方支付定金后，向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、合法、有效的拆迁协议书或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法实现协议书中的权益，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等）。2.若甲方擅自与拆迁项目实施主体变更、解除或终止该拆迁协议书，损害乙方权益，甲方应退还乙方已支付的全部购买款项，并按照购买款项的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，将甲方提供的拆迁协议书及相关资料泄露给第三方或用于非本协议约定的其他目的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照购买款项的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜