社区施工协议书

社区施工协议书甲方：[社区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[社区地址]，联系电话：[联系电话]。法定代表人：[姓名]乙方：[施工单位名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[施工单位地址]，联系电话：[联系电话]。法定代表人：[姓名]鉴于甲方社区因[具体施工原因，如基础设施改造、环境优化等]需要进行施工活动，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方社区内进行施工事宜达成如下协议：一、施工项目及范围1.施工项目：[详细说明施工项目名称，如社区道路翻新工程、社区绿化升级工程等]2.施工范围：[明确施工涉及的具体区域，包括楼栋号、场地位置等，例如：东至[具体地点]，西至[具体地点]，南至[具体地点]，北至[具体地点]范围内的所有相关施工工作]二、施工期限1.本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素或甲方提出变更设计等合理原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照施工规范和质量标准进行施工。有权根据实际情况对施工方案、施工进度等进行调整，但应提前[X]天书面通知乙方。对乙方提交的施工图纸、技术资料、施工组织设计等文件有审查权。2.义务协助乙方办理施工所需的相关手续，提供施工所需的基础资料，包括但不限于社区的地下管线分布图、原有建筑物结构资料等，并保证所提供资料的真实性和准确性。按照本协议约定及时支付工程款。因甲方原因导致乙方停工、窝工的，甲方应承担相应的损失。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在施工期间，如因甲方原因需要变更施工内容或增加工作量的，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议，同时调整工程款及工期。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如协调社区居民关系等。在施工过程中，如发现甲方提供的资料存在错误或不完整导致施工困难的，有权要求甲方及时更正或补充。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家和地方相关法律法规及行业标准组织施工，确保施工质量和安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工过程中如需变更施工方案，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方批准。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，并为施工人员购买足额的工伤保险。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守甲方社区的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对社区居民生活的影响。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。按照本协议约定的施工期限和质量标准完成施工任务，并承担保修责任。在保修期内，对因施工质量问题出现的故障及时进行维修，费用由乙方承担。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施防止对周边环境造成污染和破坏。定期向甲方报送施工进度、质量、安全等情况的报告，接受甲方的监督检查。四、工程款支付1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方报送当月已完工程量报表，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量对应工程款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工验收款支付比例]。质保金：工程款总额的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程的施工质量应符合国家和地方现行的施工质量验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。2.质量保证措施乙方应建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，对施工全过程进行质量控制。严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保每道工序质量合格。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，同时工期顺延。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自变更施工内容或增加工作量，未与乙方协商一致并签订补充协议的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方按照原协议履行义务。由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的施工期限完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本协议约定的安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。