荒山划分协议书

荒山划分协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方和乙方对[荒山具体地址]的荒山开发利用事宜达成一致意向，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本荒山划分协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.荒山位置及范围本协议所涉及的荒山位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。该荒山面积约为[X]亩（具体面积以实际测量为准）。2.荒山现状该荒山目前主要为未开垦的荒地，地表植被以自然生长的杂草、灌木为主，部分区域存在少量树木。荒山内无建筑物、构筑物及其他附着物，但可能存在一些自然形成的坑洼、沟壑等地形地貌。3.开发利用目的双方计划对该荒山进行综合开发利用，旨在发展生态农业、林业、旅游业等相关产业，实现荒山资源的有效利用和经济价值提升。具体开发项目包括但不限于种植经济作物、养殖家禽家畜、建设生态观光设施等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取荒山划分的相应权益。对乙方在荒山开发利用过程中的行为进行监督，确保乙方按照本协议约定及相关法律法规进行开发。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供与荒山相关的权属证明、资料等文件，并保证其真实性、合法性和完整性。协助乙方办理荒山开发利用过程中所需的相关审批手续，如土地使用许可、项目立项等，费用由[方]承担。在乙方进行荒山开发利用过程中，不得实施妨碍乙方正常开发的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定对划分的荒山进行开发利用，并享有开发成果的收益权。根据实际开发需要，有权在荒山范围内进行必要的基础设施建设、种植养殖设施搭建等，但需符合相关法律法规及本协议约定。在开发过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的开发利用目的和方式对荒山进行开发，不得擅自改变开发用途。遵守国家法律法规及地方政府相关规定，依法依规进行荒山开发利用活动，承担因开发产生的各项税费及相关费用。合理利用荒山资源，保护生态环境，避免造成环境污染和生态破坏。在开发过程中，采取有效的水土保持措施，防止水土流失。定期向甲方通报荒山开发利用进展情况，接受甲方的监督检查。在本协议履行期限届满或提前终止后，按照甲方要求清理荒山范围内的自建设施及废弃物，恢复荒山原状。三、荒山划分及使用期限1.荒山划分经双方协商一致，将位于[荒山具体地址]的荒山按照以下方式进行划分：[详细描述划分方式，如以某条山脊为界，将荒山分为东西两块，甲方分得东边地块，乙方分得西边地块等]。2.使用期限乙方对分得的荒山享有[X]年的开发使用权，自本协议生效之日起计算。使用期限届满后，双方可根据实际情况协商续签协议。四、费用及支付方式1.费用约定乙方应向甲方支付荒山使用补偿费，补偿费标准为每年每亩[X]元。该补偿费涵盖了甲方因荒山划分而可能产生的经济损失及权益让渡等因素。在荒山开发利用过程中，如涉及到向第三方支付的土地流转费用、租金等其他费用，由乙方自行承担。2.支付方式乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付当年的荒山使用补偿费。支付方式为银行转账，乙方应将款项转至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件资料、协助办理审批手续或实施妨碍乙方开发的行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此支付的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方擅自改变开发用途、未按照本协议约定的开发方式进行开发或未按时支付荒山使用补偿费，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已划分的荒山，乙方应按照本协议约定的荒山使用补偿费标准的[X]倍向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在开发过程中造成环境污染、生态破坏或违反国家法律法规及地方政府相关规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未在本协议履行期限届满或提前终止后按照要求清理荒山范围内的自建设施及废弃物、恢复荒山原状，甲方有权自行组织清理，费用由乙方承担，乙方还应按照清理费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，