暂停租赁协议书

暂停租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于[租赁标的物具体地址及名称]的《租赁合同》（合同编号：[具体合同编号]），现经双方友好协商，就暂停该租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物详细说明1.地址：[详细地址，精确到门牌号]2.面积：[X]平方米3.用途：[商业用途/居住用途等具体用途]4.配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]二、暂停租赁期限1.本协议暂停租赁期限自年月日起至年月日止。2.若乙方在暂停租赁期限届满前，提前[X]日书面通知甲方要求继续租赁，则本暂停租赁期限自动延续至双方重新协商确定的租赁期限届满之日，但乙方应按照本协议约定支付暂停租赁期间的相关费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方暂停租赁期间的相关费用。在暂停租赁期间，有权对租赁标的物进行必要的检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务保证租赁标的物在暂停租赁期间的安全性，符合国家相关法律法规及行业标准。不得擅自将租赁标的物另行出租给第三方，除非经过乙方书面同意。负责租赁标的物的主体结构维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在暂停租赁期间，有权停止使用租赁标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定支付暂停租赁期间的相关费用。在暂停租赁期间，妥善保管租赁标的物，不得擅自对租赁标的物进行改造、装修或损坏。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方。四、费用支付1.租金及相关费用乙方在暂停租赁期间，无需向甲方支付租金。但乙方应承担租赁标的物的物业管理费、水电费等因使用租赁标的物而产生的其他费用，具体费用标准按照原租赁合同及相关规定执行。乙方应在每月[具体日期]前向甲方或相关收费单位支付上月的物业管理费、水电费等费用。2.支付方式乙方应通过银行转账的方式将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将租赁标的物另行出租给第三方或未履行对租赁标的物的维护义务等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失及乙方为减少损失而支付的合理费用。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付相关费用或擅自对租赁标的物进行改造、装修、损坏或转租给第三方等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还租赁标的物。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自暂停租赁期限开始之日起至实际返还租赁标的物之日止的租金，并承担违约责任。违约责任的金额为原租赁合同约定租金总额的[X]%。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上内容符合《民法典》相关规定