社区自律协议书

社区自律协议书甲方：[社区名称]法定代表人：[姓名]地址：[社区地址]联系方式：[联系电话]乙方：社区居民（姓名）身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护社区的和谐、安全与秩序，营造良好的居住环境，乙方作为社区居民，愿意遵守社区的各项规章制度，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下社区自律协议书：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为甲方所管理的社区范围内的公共区域、设施设备以及社区的整体秩序和环境。服务内容包括但不限于：1.社区公共区域的日常维护与清洁，如道路、绿化、楼道等。2.公共设施设备的管理与维修，如电梯、照明、消防设施等。3.社区秩序的维护，包括安全巡逻、门禁管理等。4.组织开展各类社区活动，促进居民之间的交流与互动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权制定和修改社区的规章制度，并要求乙方遵守。对乙方违反社区规定的行为进行监督和管理，并有权采取相应的措施。根据社区管理需要，合理使用社区公共区域和设施设备。2.义务按照法律法规和合同约定，履行社区管理职责，提供优质的社区服务。定期对社区公共区域和设施设备进行检查、维护和更新，确保其正常运行和安全使用。及时处理乙方的投诉和建议，不断改进社区管理工作。组织开展各类社区活动，丰富居民的业余生活。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的社区服务，如公共区域的清洁、设施设备的维修等。有权参与社区组织的各类活动，提出自己的意见和建议。对甲方的管理工作进行监督，如发现问题有权向甲方提出投诉和建议。2.义务遵守国家法律法规和社区的各项规章制度，自觉维护社区的和谐、安全与秩序。爱护社区公共区域和设施设备，不得随意损坏或占用。积极配合甲方的管理工作，如接受安全检查、门禁管理等。按时缴纳物业费及其他相关费用。三、具体条款（一）环境卫生1.乙方应保持自家房屋及周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放杂物。2.甲方应定期组织社区清洁工作，对公共区域进行清扫、消毒，确保环境卫生达标。（二）公共设施设备使用1.乙方如需使用社区公共设施设备，应按照规定的使用方法和流程进行操作，不得擅自更改或损坏。2.甲方应定期对公共设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，如发现问题应及时维修。（三）安全管理1.乙方应遵守社区的门禁制度，不得随意为非本社区人员开启门禁。2.甲方应加强社区安全巡逻，设置监控设备，保障社区居民的人身和财产安全。3.乙方应注意自身安全，不得在社区内进行危险行为，如私拉电线、违规使用明火等。（四）邻里关系1.乙方应尊重邻里，不得大声喧哗、制造噪音，影响他人正常生活。2.甲方应倡导和谐邻里关系，组织开展邻里互助活动，促进居民之间的交流与沟通。（五）费用缴纳1.乙方应按照合同约定按时缴纳物业费及其他相关费用，如逾期未缴纳，甲方有权按照规定收取滞纳金。2.甲方应定期公布费用收支情况，接受乙方的监督。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定履行社区管理职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方擅自挪用社区公共费用，应退还挪用款项，并按照挪用金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方违反社区规章制度，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重给予警告、罚款等处罚。2.若乙方损坏社区公共设施设备，应照价赔偿，并承担相应的维修费用。3.若乙方逾期未缴纳物业费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方缴纳费用为止。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[社区名称盖章]法定代表人（签字）：[姓名]签