耕地共享协议书

耕地共享协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定面积的耕地，乙方有意承租该耕地用于农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其耕地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置：甲方所提供的耕地位于[具体地理位置]，面积为[X]亩。该耕地四至范围为：东至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.耕地现状：该耕地目前处于[耕地现有状态描述，如已耕种何种作物、是否平整等]状态，具备基本的农业生产条件。3.配套设施：甲方承诺该耕地周边具备[配套设施描述，如灌溉水源、电力供应等]，以满足乙方正常的农业生产需求。乙方在租赁期间应合理使用并爱护这些配套设施。二、租赁期限本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方应按照本协议约定将耕地及相关设施交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对耕地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用耕地，有权要求乙方改正，并可追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该耕地或因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务保证所提供的耕地具有合法的使用权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定向乙方提供耕地及相关配套设施，并确保其正常运行。在租赁期间，甲方应负责对耕地及配套设施进行必要的维护和保养，以保证乙方的正常使用。协助乙方办理与农业生产经营相关的手续，如农业补贴申请等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用耕地及相关配套设施，从事合法的农业生产经营活动。在租赁期限内，乙方有权对耕地进行合理的改良和投入，但应事先征得甲方同意。改良和投入所形成的财产，在租赁期满后，乙方有权拆除的部分可自行拆除，无法拆除的部分可与甲方协商作价处理。如因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.义务按照本协议约定的用途合理使用耕地，不得擅自改变耕地的用途，不得在耕地上建设永久性建筑物或从事其他违法违规活动。如因乙方擅自改变耕地用途导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按时足额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。在租赁期间，乙方应负责对耕地进行日常的管理和维护，合理使用化肥、农药等农业生产资料，避免对耕地造成污染和破坏。如因乙方管理不善导致耕地质量下降或遭受其他损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期满后，乙方应按照本协议约定将耕地及相关设施交还甲方。交还的耕地应保持良好的耕种状态（自然损耗除外），相关设施应能正常运行。乙方在交还耕地前，应清理耕地上的农作物及其他杂物。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供符合约定条件的耕地或配套设施，或擅自解除本协议，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变耕地用途、逾期支付租金、损坏耕地及配套设施或未按时交还耕地等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担恢复原状、赔偿损失等责任。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应补足差额部分。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力