社区洽谈协议书

社区洽谈协议书甲方：[社区名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[参与洽谈方名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲方为社区管理及服务机构，乙方为有意参与社区相关事务的一方，双方经友好协商，就社区相关事宜进行洽谈，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.社区活动场地使用甲方同意乙方在符合社区管理规定及相关法律法规的前提下，使用社区内的[具体活动场地名称]，用于举办[活动类型，如文化展览、公益讲座、亲子活动等]。场地使用期限为自本协议生效之日起[X]个月/年，具体使用时间需提前[X]天向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后方可使用。2.社区服务合作乙方拟与甲方合作开展社区服务项目，包括但不限于[列举具体服务内容，如社区环境整治、困难群体帮扶、老年人关怀服务等]。双方将共同制定服务计划、明确服务标准，并由乙方负责组织实施相关服务工作，甲方负责提供必要的协助与支持。3.社区商业合作若乙方有意愿在社区内开展商业活动，如开设店铺、举办促销活动等，甲方将根据社区商业规划及相关规定，在符合条件的情况下，为乙方提供相应的场地及经营便利。商业活动需遵守社区的商业管理规范，不得影响社区居民的正常生活秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方使用社区场地及开展活动、服务、商业合作等进行监督管理，确保符合社区管理规定及法律法规要求。+有权根据社区实际情况及相关政策法规，对乙方的申请进行审核，决定是否批准乙方的使用申请及合作项目。在乙方违反本协议约定或社区管理规定时，有权要求乙方立即停止相关行为，并采取措施消除不良影响，同时有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，为乙方提供场地使用、服务合作、商业合作等方面的必要支持与协助，包括但不限于提供场地设施、协调相关资源等。向乙方提供社区的基本情况、管理规定、居民需求等相关信息，以便乙方更好地开展工作。协助乙方处理在社区内开展活动、服务、商业合作过程中与居民之间的纠纷及问题，维护社区的和谐稳定。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权使用社区场地开展活动、服务及商业合作等事宜。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持与协助。在遵守社区管理规定及本协议约定的前提下，自主开展活动策划、服务实施、商业运营等工作。2.义务严格遵守国家法律法规、社区管理规定以及本协议的各项条款，诚实守信，合法合规开展活动、服务及商业合作。按照本协议约定的时间、方式、内容等要求，使用社区场地，开展活动、服务及商业合作，确保活动、服务质量及商业运营的规范性。提前向甲方提交场地使用申请、活动方案、服务计划、商业合作方案等相关材料，经甲方审核同意后方可实施。负责活动、服务及商业合作过程中的安全管理工作，制定安全预案，采取必要的安全防范措施，确保人员及财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。尊重社区居民的权益，不得从事损害社区居民利益或影响社区和谐稳定的行为。在活动、服务及商业合作过程中，积极与居民沟通交流，听取居民意见建议，及时改进工作。按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳相关税费。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展活动、服务及商业合作，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未经甲方审核同意擅自使用场地、违反社区管理规定、未按时提交相关材料、活动或服务质量不符合要求、商业运营存在违规行为等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施消除不良影响。乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，违约金金额为[X]元/次。若乙方的违约行为给甲方或社区居民造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应在接到对方解除协议通知之日起[X]日内，退还已收取的相关费用，并按照本协议约定支付违约金及赔偿对方损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，