搬迁腾房协议书

搬迁腾房协议书甲方（搬迁方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被搬迁方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体搬迁事由]需要，要求乙方将位于[房屋详细地址]的房屋及相关场地进行搬迁腾房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所应搬迁腾房的房屋位于[房屋详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、厨房设备等]。2.场地情况房屋所占用的场地面积为[X]平方米，场地现状为[描述场地的状态，如是否有杂物堆积、绿化情况等]。场地周边的相关设施及通道情况为[说明周边道路、排水等设施状况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定的时间和方式完成搬迁腾房工作。对乙方搬迁腾房过程进行监督，确保搬迁工作符合相关要求。2.义务按照本协议约定向乙方支付搬迁腾房费用（如有）。协助乙方办理与搬迁腾房相关的必要手续（如开具相关证明等），如因甲方原因导致手续无法办理或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取搬迁腾房费用（如有）。在搬迁腾房过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务在本协议约定的时间内，将房屋及场地腾空，并交付给甲方。负责对房屋内的物品进行妥善搬迁，不得损坏房屋及附属设施。在搬迁过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。清理房屋及场地内的所有物品和垃圾，保持房屋及场地的整洁。配合甲方或相关部门对搬迁腾房情况进行检查和验收。在搬迁腾房完成后，向甲方提供相关的搬迁证明文件（如物品清单、搬迁完成确认书等）。三、搬迁腾房时间及步骤1.搬迁腾房时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁腾房工作，并将房屋及场地交付给甲方。如遇不可抗力等特殊情况需要延期的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.搬迁腾房步骤第一步：乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始对房屋内的物品进行清点和整理，并制定详细的物品清单。物品清单应包括物品名称、数量、规格、现状等信息，并经双方签字确认。第二步：在完成物品清点后，乙方应开始组织搬迁工作。搬迁过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保房屋及附属设施不受损坏。第三步：乙方应在搬迁腾房期限届满前一日，将房屋内的所有物品全部搬迁完毕，并对房屋及场地进行全面清理。清理后的房屋及场地应达到干净、整洁、无杂物的状态。第四步：乙方完成搬迁腾房工作后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签订房屋及场地交接确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。四、费用及支付方式1.费用经双方协商，本次搬迁腾房费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方搬迁房屋内物品、清理场地等所有费用，除本协议另有约定外，甲方不再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内向乙方支付搬迁腾房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成搬迁腾房工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内向乙方支付剩余搬迁腾房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付搬迁腾房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方搬迁腾房工作延误或无法完成的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁腾房工作，每逾期一日，应按照搬迁腾房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照搬迁腾房费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在搬迁腾房过程中损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定清理房屋及场地内的物品和垃圾，甲方有权自行清理，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照搬迁腾房费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一