拆迁搬家协议书

拆迁搬家协议书甲方（拆迁方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意配合甲方完成拆迁工作并进行搬家事宜。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁搬家事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修情况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗情况等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如卫生间设施、厨房设备、水电线路、暖气设备、空调、太阳能热水器等]。2.搬家服务内容乙方负责将房屋内的所有物品进行搬迁至甲方指定的临时安置地点或乙方自行安排的其他安全地点。搬家服务包括但不限于对家具、电器、生活用品、办公用品等各类物品的包装、搬运、装卸及运输过程中的妥善保管，确保物品在搬迁过程中不受损坏。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和要求完成拆迁搬家工作。对乙方的搬家工作进行监督检查，如发现乙方未按照协议履行义务，有权要求乙方及时整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁搬家费用。协助乙方办理与拆迁搬家相关的手续，提供必要的文件和证明材料。在乙方完成搬家工作后，及时对搬迁后的房屋进行清理和拆除。为乙方提供合理的搬家时间安排，并提前通知乙方相关注意事项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁搬家费用。要求甲方提供必要的协助和支持，以确保搬家工作顺利进行。2.义务按照本协议约定的时间、方式和要求，完成房屋内物品的搬迁工作。在搬家过程中，妥善保管房屋内的物品，如因乙方原因造成物品损坏、丢失的，由乙方承担赔偿责任。配合甲方的监督检查工作，接受甲方提出的合理建议和要求，并及时整改。在完成搬家工作后，将房屋腾空并交付给甲方，不得擅自留存任何物品。向甲方提供物品清单，详细注明各类物品的名称、数量、规格、状况等信息。三、拆迁搬家费用及支付方式1.拆迁搬家费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁搬家费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方因搬家所需的人工费用、包装材料费用、运输费用、临时安置费用等一切相关费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁搬家费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成搬家工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余的拆迁搬家费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、搬迁时间及进度安排1.搬迁时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始进行搬家工作，并在[X]日内完成全部搬家工作，将房屋腾空交付给甲方。具体搬家时间由双方根据实际情况协商确定，并以书面通知为准。2.进度安排第一阶段：在[开始日期1]前，乙方完成房屋内物品的整理、分类和包装工作。第二阶段：在[开始日期2]前，乙方完成物品的搬运工作，将物品运输至甲方指定的临时安置地点或乙方自行安排的其他安全地点。第三阶段：在[开始日期3]前，乙方完成房屋的腾空工作，并对房屋进行清理，确保房屋内无任何遗留物品，然后将房屋交付给甲方。乙方应按照上述进度安排有序进行搬家工作，如因乙方原因导致搬家工作延误，每延误一天，乙方应按照拆迁搬家费用的[X]%向甲方支付违约金。五、物品保管与风险承担1.物品保管在搬家过程中，乙方应负责对房屋内的物品进行妥善保管，采取必要的防护措施，防止物品受潮、受损、丢失等情况发生。如因乙方保管不善造成物品损坏、丢失的，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿。2.风险承担自乙方开始搬家工作起，至乙方将房屋腾空交付给甲方之日止，房屋内物品的风险由乙方承担。但因不可抗力因素导致物品损坏、丢失的除外。如发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方应根据不可抗力事件对搬家工作造成的影响，协商调整协议内容或解决方案。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁搬家费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照拆迁搬家费用的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方因自身原因导致乙方无法按照协议约定的时间和要求进行搬家工作，如未及时提供必要的协助、未按时交付临时安置地点等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆迁搬家费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和要求完成拆迁搬家工作，每逾期一天，应按照拆迁搬家费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁搬家费用的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在搬家过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。若因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自留存房屋内物品或未按照协议约定将房屋腾空交付给甲方的，乙方应按照拆迁搬家费用的[X]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内完成腾空交付工作。如乙方逾期仍未完成，甲方有权自行处置留存物品，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事