拆墙责任协议书

拆墙责任协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋地址]的房屋进行拆墙作业，乙方具备相关拆墙作业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙作业事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围乙方负责拆除甲方指定房屋内的[具体墙体位置及尺寸，如客厅与餐厅之间的非承重墙，长[X]米，高[X]米]墙体。2.拆墙要求乙方应按照安全规范进行拆墙作业，确保拆除过程中不影响房屋整体结构安全。拆除后的墙体废弃物应及时清理并运出甲方房屋所在区域，保持作业现场整洁。拆墙作业应尽量减少对周边环境及甲方屋内其他设施的损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆墙范围、要求及时间完成拆墙作业。有权对乙方的拆墙作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆墙作业所需的房屋相关图纸、资料等，协助乙方了解房屋结构情况。按照本协议约定向乙方支付拆墙费用。为乙方的拆墙作业提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋作业等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆墙费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停拆墙作业，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备合法有效的拆墙作业资质证书，并向甲方出示相关证明文件。制定详细的拆墙作业方案，包括作业流程、安全保障措施等，经甲方审核同意后按照方案实施作业。安排专业的施工人员进行拆墙作业，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守安全操作规程。在拆墙作业前，对作业现场及周边环境进行勘查，采取必要的防护措施，如设置警示标识等，防止因拆墙作业对他人造成人身伤害或财产损失。拆墙作业过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止作业，并及时通知甲方，共同协商解决方案。按照本协议约定的时间、质量要求完成拆墙作业，并对拆除后的墙体废弃物进行妥善处理。对拆墙作业过程中因乙方原因造成的甲方房屋及屋内设施损坏承担赔偿责任。三、费用及支付方式1.拆墙费用经双方协商确定，本次拆墙作业费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆墙作业所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内支付拆墙费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成拆墙作业并经甲方验收合格后[X]日内，甲方支付剩余拆墙费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付预付款或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆墙作业，并要求甲方支付已完成作业部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的便利条件或协助，导致乙方无法正常进行拆墙作业，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的工期延误损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成拆墙作业，每逾期一日，应按照拆墙费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆墙费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆墙作业不符合安全规范或造成房屋结构损坏，乙方应负责修复至原状，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、甲方因房屋损坏导致的其他经济损失等。3.若乙方未按照本协议约定妥善处理拆墙废弃物，导致环境污染或给第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将拆墙作业转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆墙费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份