抵减租金协议书

抵减租金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于[租赁用途]，现经双方友好协商，就租金抵减事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于[明确的租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、租金及支付方式1.原租金标准：双方约定，租赁房屋的原租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付周期：乙方应按照[具体支付周期，如每月/每季度]向甲方支付租金。3.支付方式：乙方应通过[约定的支付方式，如银行转账/现金支付等]将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。三、抵减租金的事由及方式1.抵减事由因[具体原因，如房屋维修、乙方对房屋进行改善等]，经双方协商一致，甲方同意对乙方应支付的租金进行抵减。若因不可抗力或政府行为导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应根据实际影响程度对租金进行相应抵减。2.抵减方式本次抵减租金的具体金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。抵减租金的方式为从乙方下一期应支付的租金中直接扣除相应金额，直至抵减完毕。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金，并对乙方使用租赁房屋的情况进行监督检查。若乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变房屋用途等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定提供符合使用条件的租赁房屋及附属设施，并保证租赁房屋的安全性和适用性。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等。在租赁期间，甲方应负责对租赁房屋及其附属设施进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施。在租赁期间，乙方有权要求甲方对租赁房屋及其附属设施进行维修保养。2.义务乙方应按照本协议约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏附属设施。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁房屋或附属设施，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未按照本协议约定对租赁房屋及其附属设施进行维修保养，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途或损坏附属设施，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照本协议租金标准的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规或小区物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法