电梯协调协议书

电梯协调协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方和乙方在电梯相关事宜上存在需要协调处理的情况，为明确双方权利义务，保障各自合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯情况1.电梯数量及位置甲方所有或管理的位于[具体地址]的[X]部电梯，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号分别为[具体编号1]、[具体编号2]……[具体编号X]。2.电梯用途主要用于该建筑物内人员的垂直运输，服务对象为建筑物内的业主、租户及访客等。3.电梯现状目前电梯运行基本正常，但存在一些需要协调处理的问题，包括但不限于：电梯运行速度偶尔不稳定、轿厢内部分按钮存在故障、电梯机房噪音较大等。（二）服务内容1.维修保养服务乙方负责对上述电梯进行定期维修保养，确保电梯处于安全、正常运行状态。维修保养工作应按照国家及地方相关标准和规范执行，包括但不限于每月的例行检查、每季度的全面维护、每年的深度保养等。具体维修保养项目及要求详见附件一《电梯维修保养服务标准及项目清单》。2.故障排除服务在电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。对于因乙方原因导致的故障，乙方应承担相应的维修责任和费用；对于因其他原因导致的故障，乙方应积极协助甲方进行排查和处理，并提供技术支持和建议。3.技术咨询服务乙方为甲方提供电梯相关的技术咨询服务，并解答甲方在电梯使用、管理过程中遇到的技术问题。乙方应定期为甲方提供电梯运行状况分析报告，提出合理的维护建议和改进措施，以提高电梯的运行效率和安全性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维修保养工作，检查乙方的服务质量和工作进度。对乙方提供的维修保养服务不满意时，可以要求乙方进行整改或更换维修保养人员。在电梯出现紧急情况时，有权要求乙方立即采取措施进行处理，确保电梯安全运行。2.义务按照本协议约定向乙方支付维修保养费用。为乙方的维修保养工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供电梯机房钥匙、允许乙方进入电梯相关区域等。及时向乙方反馈电梯运行过程中出现的问题和异常情况，以便乙方及时进行处理。不得擅自更改电梯的原有结构和性能，不得违规使用电梯，否则应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维修保养费用。根据电梯维修保养工作的需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在维修保养过程中，发现电梯存在重大安全隐患或其他需要紧急处理的情况时，有权采取必要的临时措施，并及时通知甲方。2.义务按照国家及地方相关标准和规范，以及本协议附件一《电梯维修保养服务标准及项目清单》的要求，对电梯进行维修保养，确保电梯安全、正常运行。配备专业的维修保养人员，并确保维修保养人员具备相应的资质和技能。维修保养人员应遵守甲方的相关管理制度，文明施工，不得影响甲方的正常工作和生活秩序。建立健全电梯维修保养档案，记录电梯的维修保养情况、故障处理情况等，并定期向甲方提供档案资料。在电梯出现故障时，应按照本协议约定及时到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。因乙方原因导致电梯故障给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。定期对电梯进行安全检查和评估，及时发现并消除安全隐患。如发现电梯存在严重安全问题，应立即停止电梯运行，并及时通知甲方采取相应措施。遵守国家及地方有关电梯管理的法律法规和政策规定，接受相关部门的监督检查。三、维修保养费用及支付方式（一）维修保养费用1.费用标准本协议维修保养费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含乙方为甲方提供的电梯维修保养服务、故障排除服务、技术咨询服务等全部费用，但不包括因电梯零部件更换产生的费用。2.费用调整如遇国家法律法规、政策调整或电梯维修保养标准发生变化，导致乙方维修保养成本增加的，乙方应在费用调整前[X]天书面通知甲方，经双方协商一致后，可对维修保养费用进行相应调整。（二）支付方式1.支付时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付首年维修保养费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；在本协议履行满半年后的[X]个工作日内，支付首年维修保养费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；在本协议履行满一年后的[X]个工作日内，支付次年维修保养费用，以此类推。2.支付方式甲方应通过银行转账方式将维修保养费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯维修保养服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方擅自更改电梯的原有结构和性能，或违规使用电梯，导致电梯出现故障或安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济损失，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及地方相关标准和规范，以及本协议附件一《电梯维修保养服务标准及项目清单》的要求，对电梯进行维修保养，导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，乙方应按照本协议维修保养费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时到达现场进行抢修，每逾期一小时，应按照本协议维修保养费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期抢修导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方维修保养人员违反甲方的相关管理制度，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定建立健全电梯维修保养档案，或未定期向甲方提供档案资料的应在甲方要求的期限内改正，否则应按照本协议维修保养费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议