车棚维护协议书

车棚维护协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[车棚具体位置及详细情况描述]的车棚，为确保车棚的正常使用和安全，甲方委托乙方对车棚进行维护，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车棚现状车棚主体结构为[材质说明，如钢结构]，占地面积为[X]平方米，共有[X]个车位。车棚顶部采用[材质及样式，如彩钢板]覆盖，部分区域存在[具体损坏情况，如破损、漏水等]。车棚的支撑柱有[X]根，部分柱体出现[描述损坏状况，如轻微倾斜、表面腐蚀等]。2.维护内容对车棚顶部进行全面检查，修复破损的彩钢板，更换老化、损坏的密封胶条，确保车棚顶部不再漏水。对支撑柱进行加固处理，矫正倾斜的柱体，对腐蚀的柱体表面进行防腐处理。检查车棚的整体结构稳定性，对松动的连接件进行紧固，对损坏的部件进行更换。清理车棚内的杂物、灰尘，保持车棚内部整洁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维护工作进展及质量，提出合理的意见和建议。在维护工作完成后，有权对车棚进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供车棚的相关资料，包括但不限于车棚的设计图纸、建设时间、使用情况等，以便乙方全面了解车棚现状，制定合理的维护方案。协助乙方做好维护工作期间的协调工作，如提供必要的施工场地、解决施工过程中可能遇到的与其他业主或相关方的纠纷等。按照本协议约定及时向乙方支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和协助工作。根据本协议约定及车棚实际情况，自主安排维护工作的具体实施方式和时间，但需提前通知甲方维护工作的计划安排。在维护工作完成后，有权要求甲方按照协议约定进行验收并支付维护费用。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的维护内容，制定详细的维护方案，并提交给甲方审核。维护方案应包括维护工作的具体步骤、施工时间安排、安全保障措施及质量保证措施等。严格按照经甲方审核通过的维护方案组织实施维护工作，确保维护工作的质量和安全。在维护工作过程中，应采取必要的安全防护措施，如设置警示标识、配备安全防护设备等，避免因维护工作给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。定期向甲方汇报维护工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在维护工作完成后，应向甲方提交维护工作报告，包括维护工作的完成情况、质量检测报告、费用结算清单等。对维护工作中知悉甲方的商业秘密、车棚相关信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将维护工作转包或分包给第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用经双方协商一致，本次车棚维护费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部维护工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用。除因甲方提出的超出本协议约定的额外要求导致费用增加外，乙方不得再向甲方主张任何其他费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方完成全部维护工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维护费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准车棚顶部无漏水现象，彩钢板修复完好，密封胶条安装牢固且密封性能良好。支撑柱加固后结构稳定，倾斜度符合安全标准，柱体表面防腐处理效果良好，无明显腐蚀痕迹。车棚整体结构连接牢固，无松动、变形等情况，车棚内部整洁，杂物清理干净。维护工作应符合国家相关标准及行业规范，如《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205）等。2.验收方式乙方完成维护工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收由甲方或甲方委托的专业机构进行。验收过程中，乙方应提供维护工作的相关资料，包括维护记录、质量检测报告等，并配合甲方及专业机构进行检查。如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方自行承担，且整改期限不计入本协议约定的维护工作期限。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方维护工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维护内容、标准及时间完成维护工作，每逾期一日，应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方维护工作质量不符合本协议约定的验收标准，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方返工后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定将维护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方的商业秘密或车棚相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维护费用的[X]%向甲方支付违约金。如损失难以计算，乙方应支付不低于人民币[X]元的违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车棚维护工作完成