撤房安全协议书

撤房安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体撤房原因]需要对位于[房屋详细地址]的房屋进行拆除，并委托乙方负责实施撤房工作，为明确双方权利义务，保障撤房工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本次撤房涉及的房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。房屋内现有设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。2.撤房范围乙方负责拆除房屋主体结构及附属设施，包括但不限于拆除房屋的屋顶、墙体、楼板、基础等，以及拆除与房屋相连的附属建筑物、构筑物等。乙方应将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点，并按照环保要求进行妥善处理。3.撤房时间要求乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始撤房工作，并在[X]个工作日内完成全部撤房工作。如因不可抗力或甲方原因导致撤房工作延误的，撤房时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的撤房工作，要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行撤房。有权对乙方撤房过程中出现的问题提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供撤房房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、规划许可证、施工图纸等，并确保资料的真实性和完整性。负责协调与撤房房屋所在地相关部门及周边居民的关系，确保撤房工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付撤房费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供撤房房屋的相关资料。有权按照本协议约定收取撤房费用。2.义务具备从事房屋拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并确保在有效期内。制定详细的撤房施工方案，包括施工流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方备案。组织专业的施工队伍进行撤房工作，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在撤房工作开始前，对施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉撤房工作流程和安全注意事项。按照国家相关法律法规和行业规范以及本协议约定的标准和要求进行撤房工作，确保撤房过程安全、有序进行。在撤房过程中，采取有效的安全防护措施，设置警示标志，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。做好环境保护工作，控制施工扬尘、噪声等污染，避免对周边环境造成不良影响。在拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，按照环保要求进行分类处理。撤房工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，恢复至拆除前的状态。在撤房过程中，如发现房屋存在其他安全隐患或特殊情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取相应的措施。三、撤房费用及支付方式1.撤房费用经双方协商一致确定，本次撤房费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方完成撤房工作所需的全部费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、人工费用、安全保障费用、环境保护费用等，除本协议约定的调整情形外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付撤房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部撤房工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余撤房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付撤房费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停撤房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供撤房房屋的相关资料或者提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展撤房工作的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照撤房费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始撤房工作或者未在约定的时间内完成全部撤房工作的，每逾期一日，应按照撤房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照撤房费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照国家相关法律法规和行业规范以及本协议约定的标准和要求进行撤房工作，导致撤房过程中发生安全事故或者对周边环境造成不良影响的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方的撤房费用作为违约金，并要求乙方限期整改直至达到协议要求。如乙方未能在限期内整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方还应按照撤房费用的[X]%向甲方支付违约金，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起