车库交房协议书

车库交房协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细楼号及单元号]楼下[具体层数]的[车库编号]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：该车库为[毛坯/已装修]状态，包含[列举车库内已有的设施设备，如卷帘门、照明灯具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库价款。对该车库享有合法的所有权，有权处分该车库。2.义务保证该车库的产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限的情况。如因车库产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付车库，并保证交付的车库符合本协议约定的现状。在车库交付前，负责处理与该车库有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，确保乙方接收车库后无需承担交付前的任何费用。协助乙方办理车库产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权登记手续所产生的费用，按照国家规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收车库，并在接收后享有该车库的使用权。有权要求甲方按照本协议约定协助办理车库产权登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车库价款。在接收车库时，应按照本协议约定对车库的现状进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。负责办理车库产权登记手续过程中乙方应承担的各项费用，并按照相关部门要求及时提供所需资料。三、价款及支付方式1.车库价款：双方商定该车库的成交价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部价款后抵作车库价款。首付款：乙方应在[具体日期1]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在车库交付之日起[X]个工作日内支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]将车库交付给乙方。2.交付条件(1)车库已取得相关部门的验收合格证明（如有要求）。(2)车库内的设施设备应完好无损，能够正常使用。(3)甲方已结清交付前与该车库有关的一切费用。3.交付手续双方应在车库交付现场共同签署《车库交付确认书》，确认车库已按照本协议约定的条件交付给乙方。甲方应向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库购买合同、发票、钥匙等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车库不符合本协议约定的现状，应负责在合理期限内进行整改，直至符合约定。如因整改给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒车库存在的权属纠纷或其他权利受限情况，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的价款、利息、因无法使用车库造成的损失以及乙方为办理产权登记手续支出的费用等。乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照车库总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收车库后擅自改变车库的结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效