福清征迁协议书

福清征迁协议书甲方（征迁方）：名称：[征迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被征迁方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于福清市[具体项目名称]建设需要，甲方需对乙方位于福清市[具体地点]的房屋及相关附属物进行征迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋乙方所有的位于福清市[具体地点]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]间厨房、[X]间卫生间等，房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面是否粉刷、地面材质等]。2.附属物房屋附属物包括但不限于：与房屋相连的附属建筑，如[具体附属建筑名称，如车库、杂物间等]，建筑面积为[X]平方米。房屋周边的围墙，长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[具体材质]。庭院内的树木，其中[树种1]有[X]棵，胸径约为[X]厘米；[树种2]有[X]棵，胸径约为[X]厘米等。其他附属设施，如[详细列举其他附属设施，如灌溉设施、化粪池等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照福清市相关征迁政策及本协议约定，对乙方房屋及附属物进行征迁。在征迁过程中，有权要求乙方提供与房屋及附属物相关的产权证明、使用情况等资料。2.义务按照福清市征迁补偿标准及本协议约定，向乙方支付征迁补偿款。负责办理征迁过程中的相关手续，确保征迁工作合法合规进行。在征迁前，应提前通知乙方征迁时间、征迁范围等相关事项。协助乙方办理房屋及附属物的腾空、拆除等相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照福清市征迁补偿标准及本协议约定支付征迁补偿款。有权要求甲方按照协议约定的时间和方式履行义务。在征迁过程中，有权对征迁工作提出合理的意见和建议。2.义务应积极配合甲方的征迁工作，提供真实、准确的房屋及附属物相关信息。在征迁通知规定的时间内，腾空房屋及附属物，并将房屋及附属物完整交付给甲方。不得擅自拆除、损坏房屋及附属物，不得在房屋及附属物内进行新增违法建设等行为。按照本协议约定及相关法律法规规定，承担因征迁产生的相关税费及其他费用。三、征迁补偿款及支付方式1.征迁补偿款总额经双方协商及按照福清市征迁补偿标准核算，甲方应向乙方支付的征迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该补偿款包括房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.各项补偿款明细房屋补偿款：根据房屋的建筑面积、结构、用途等因素，经评估确定房屋补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。附属物补偿款：附属建筑补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；围墙补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；树木补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；其他附属设施补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。附属物补偿款总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。搬迁补助费：按照福清市征迁政策规定，乙方的搬迁补助费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。临时安置补助费：自乙方腾空房屋之日起，至甲方交付安置房之日止，甲方应按照每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。3.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付征迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余征迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。甲方将征迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]开户名：[乙方姓名]四、安置房相关事宜1.安置房位置及面积甲方应按照福清市征迁安置政策，为乙方提供位于福清市[安置房具体地点]的安置房，安置房建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.安置房交付时间甲方应在[预计交付时间]前，将符合交付条件的安置房交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付安置房，同时相应顺延临时安置补助费的支付期限。3.安置房产权办理甲方负责协助乙方办理安置房的产权登记手续，相关税费按照法律法规规定由双方各自承担。乙方应在甲方通知的时间内提供办理产权登记所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的征迁补偿款及违约金，同时甲方应按照征迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理安置房产权登记手续，导致乙方无法按时取得安置房产权证书的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房，每逾期一日，应按照安置房价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权选择继续履行协议并要求甲方支付违约金，或者解除本协议，并要求甲方返还已支付的征迁补偿款（如有），同时按照征迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋及附属物，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋及附属物，同时乙方应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假房屋及附属物相关信息，导致甲方多支付征迁补偿款的，乙方应退还多支付的款项，并按照多支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自拆除、损坏房屋及附属物，乙方应按照损坏部分的价值向甲方支付赔偿金，并负责恢复原状或按照甲方要求进行赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或