约监理合同范本

约监理合同范本甲方（委托人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟实施[具体项目名称]项目（以下简称“本项目”），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目位于[项目地点]，总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如住宅、商业、写字楼等]。项目涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等多个专业领域，计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。2.监理服务内容协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，确保施工图纸符合工程建设强制性标准和相关规范要求。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，提出意见和建议，并监督其实施。检查施工单位的质量保证体系和安全生产管理体系的建立及运行情况，督促施工单位落实质量和安全责任。对工程建设所需的原材料、构配件和设备进行见证取样送检，审查其质量证明文件，确保其质量符合要求。对各分项工程、分部工程进行质量验收，参与隐蔽工程验收和单位工程竣工验收，对工程质量进行评估，出具质量评估报告。监督施工单位按照工程建设施工合同和工程建设强制性标准进行施工，对施工过程中的质量问题和安全隐患及时要求施工单位整改，并跟踪复查。审核施工单位提交的工程进度款支付申请，签署工程进度款支付意见，协助甲方控制工程投资。协调建设单位、施工单位等各方关系，解决工程建设过程中的争议和问题，确保工程顺利进行。收集、整理工程监理资料，建立工程监理档案，并在工程竣工验收后及时向甲方移交。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方，并签订补充协议。2.义务–按照本合同约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、设计变更文件等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府有关部门等各方关系。为乙方提供必要的工作条件和生活条件，如办公场所、交通车辆等（如有约定）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取监理费用。有权要求甲方提供开展监理工作所需的相关资料。对工程建设过程中的质量、进度、安全、投资等方面进行监督管理，并提出意见和建议。根据工程实际情况，有权要求甲方调整监理服务内容和范围，但应提前通知甲方，并签订补充协议。2.义务组建专业配套、人员数量满足监理工作需要的监理机构，配备具有相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设强制性标准和本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方报告工程监理情况，及时汇报工程建设过程中出现的重大问题，并提出解决方案和建议。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设情况，不得向第三方泄露。配合甲方接受政府有关部门的监督检查，提供相关资料和文件。在监理工作结束后，按照国家有关规定和本合同约定，向甲方移交监理资料和档案。三、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程和安装工程施工进度达到[具体进度节点]后[X]日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致监理工作无法正常开展，如未及时提供相关资料、未协调好各方关系等，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方报告工程监理情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设情况，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。