购置林地协议书

购置林地协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处林地，愿意将其转让给乙方，乙方有意购置该林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.林地位置：该林地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.林地面积：经专业测量，该林地面积为[X]亩。3.林地现状：林地内现有树木种类主要为[列举主要树木种类]，树木生长状况良好，无明显病虫害。林地内土地平整，无明显坑洼、积水等情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付林地购置款。对林地的转让事宜享有知情权，有权了解乙方购置林地后的用途规划等情况。2.义务保证对拟转让的林地拥有合法的所有权或处分权，且该林地未被依法查封、抵押、扣押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实披露林地的真实情况，包括但不限于林地的历史使用情况、有无纠纷、是否存在环境污染等问题。协助乙方办理林地过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在办理过户手续过程中，因甲方原因导致手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。在本协议签订后至林地过户登记手续办理完毕前，妥善保管林地，不得擅自砍伐树木、改变林地现状或进行其他有损林地价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实有效的林地信息、协助办理过户手续等。在支付全部林地购置款后，有权按照本协议约定使用和经营该林地。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付林地购置款。按照法律法规及本协议约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如需改变林地用途，应依法办理相关审批手续，并告知甲方。在办理林地过户登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需的文件和资料。在接收林地后，负责林地的日常维护和管理，承担因维护管理不善导致的一切责任。三、林地购置款及支付方式1.林地购置款总额：双方协商确定，乙方应向甲方支付的林地购置款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行全部付款义务后，可抵作林地购置款。首付款：在甲方协助乙方完成林地权属调查且调查结果无异议后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）至甲方指定账户。尾款：在林地过户登记手续办理完毕之日起[X]日内，乙方将剩余林地购置款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。四、林地交付1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[X]日内，将林地交付给乙方。2.交付方式：双方应在林地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供林地的相关权属证明文件、林地图纸等资料，并在交付清单上签字确认。交付清单应详细记录林地的四至范围、面积、树木现状等情况。五、过户登记手续1.办理时间：双方应在本协议签订后[X]日内，共同向林地所在地的林业主管部门申请办理林地过户登记手续。2.费用承担：办理林地过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致费用增加或减少的，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露林地真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付的林地购置款及因此产生的所有合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理林地过户登记手续，每逾期一日，应按照林地购置款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项及按照银行同期贷款利率支付利息。若甲方擅自砍伐树木、改变林地现状或进行其他有损林地价值的行为，甲方应负责恢复林地原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付林地购置款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照林地购置款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变林地用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并承担因此产生的所有费用。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本协议，乙方应按照林地购置款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份