担保交租协议书

担保交租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（担保方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体租赁标的物名称]，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该标的物，并由丙方为乙方的租金支付提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：[详细描述租赁标的物的名称、位置、面积、用途、现状等情况]。例如，甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商业用房出租给乙方，该房屋现状为[装修情况、设施设备配备等详细说明]，乙方用于[具体经营项目]。2.服务内容：甲方应确保租赁标的物符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的维护、保养服务，以保证乙方正常使用。乙方应按照约定的用途合理使用租赁标的物，并遵守相关法律法规和甲方的管理规定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准可根据市场行情及双方协商在租赁期间进行适当调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：，开户银行：。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，租赁期满或本协议提前解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还给乙方。五、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁标的物进行检查、监督乙方的使用情况。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本协议约定将租赁标的物交付给乙方使用，并确保租赁标的物符合约定的使用条件。甲方应在租赁期间对租赁标的物进行必要的维护、保养，确保乙方正常使用。甲方应协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如提供必要的证明文件等。租赁期满或本协议提前解除后，甲方应按照本协议约定退还乙方押金。六、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的维护、保养服务。在租赁期间，如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应按照约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行转租、转借等行为。乙方应在租赁期间妥善保管租赁标的物，如因乙方原因造成租赁标的物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理规定，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物的完好。七、丙方权利义务1.权利：丙方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用时，丙方有权代乙方支付，并要求乙方承担相应的费用及利息。2.义务：丙方作为乙方租金支付的担保人，应在本协议约定的担保范围内承担连带保证责任。丙方应在乙方出现违约行为时，积极协助甲方采取措施，督促乙方履行义务。如乙方未能履行本协议约定的义务，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保范围内承担赔偿责任。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定将租赁标的物交付给乙方使用或租赁标的物不符合约定的使用条件，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定对租赁标的物进行维护、保养，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本协议，甲方应按照本协议租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复租赁标的物原状，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定妥善保管租赁标的物，导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续赔偿。如乙方擅自解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.丙方违约责任：如丙方未按照本协议约定履行担保责任，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保范围内承担赔偿责任。如丙方擅自解除本协议或与乙方恶意串通，损害甲方利益的，丙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份