腾房协议书范本

腾房协议书范本甲方（腾房方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与[房屋相关权利人]签订的[房屋租赁合同/房屋买卖合同等具体合同名称]（合同编号：[具体编号]），因[具体原因，如合同到期、房屋买卖完成等]，甲方需向乙方腾退位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就腾房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如空调[品牌及型号]、热水器[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]等]。2.房屋使用现状甲方目前实际占有并使用该房屋，房屋内物品摆放情况为[详细说明屋内物品分布，如客厅有沙发[品牌及数量]、卧室有床[品牌及数量]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的腾房期限内，有权按照本协议约定的方式使用该房屋。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式接收房屋。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方腾退该房屋及其附属设施设备，保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。负责清理房屋内属于甲方的物品，不得留存任何影响房屋正常使用和交付的物品。自本协议签订之日起，停止对该房屋的一切新增装修、改造等行为。在腾房期限届满前，提前通知乙方腾房的具体时间和准备情况。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和标准腾退房屋。在房屋交接时，有权对房屋及附属设施设备的状况进行检查。2.义务按照本协议约定的时间接收房屋。接收房屋后，按照相关法律法规和合同约定使用该房屋。协助甲方办理与腾房相关的手续，如提供必要的证明文件等。三、腾房期限甲方应于[具体日期]前完成腾房，并将房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延长腾房期限的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并经乙方书面同意。四、房屋及附属设施设备交付标准1.房屋应保持腾空状态，无甲方及其相关人员的物品留存，但正常损耗除外。2.房屋内的附属设施设备应能正常使用，包括但不限于水电、燃气、通讯等设施。3.房屋的门窗、墙面、地面等应保持完好，无明显损坏或污渍。4.附属设施设备应保持原有状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。五、费用承担1.腾房过程中产生的费用，如搬运费、清洁费等，由甲方自行承担。2.因甲方未按照本协议约定腾房或交付房屋不符合标准给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付给第三方的费用、乙方的经济损失等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间腾房或将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照本协议约定房屋租金/房价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项（如有），同时甲方应按照本协议约定房屋租金/房价的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋及附属设施设备不符合本协议约定的交付标准，甲方应负责在[X]日内修复或更换至符合标准，如逾期未完成，乙方有权自行修复或更换所需费用由甲方承担，同时甲方应按照本协议约定房屋租金/房价的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间接收房屋，每逾期一日，应按照本协议约定房屋租金/房价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除腾房协议书，并要求乙方支付已产生的违约金及相关费用（如有）。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可