暖气拆改协议书

暖气拆改协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对自有房屋的暖气系统进行拆改，乙方具备暖气拆改的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方房屋暖气拆改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆改范围甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]房屋内的暖气系统进行拆改。具体拆改内容包括但不限于拆除原有暖气片、管道，对相关墙面、地面进行修复等工作，以满足甲方后续对暖气系统重新设计或调整的需求。2.拆改要求乙方应按照国家及地方现行的暖气拆改相关规范和标准进行施工，确保拆改工作安全、规范、有效。在拆改过程中，乙方需采取必要的防护措施，避免对房屋其他设施设备造成损坏。如因乙方原因导致房屋其他设施设备损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。拆改完成后，乙方应保证拆除区域的墙面、地面等恢复至符合一般使用要求的状态，不得影响房屋整体结构和正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆改范围、要求及时间完成暖气拆改工作。有权对乙方的拆改工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆改房屋的相关图纸、资料等，协助乙方了解房屋暖气系统的具体情况，以便乙方制定合理的拆改方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆改费用。为乙方的拆改工作提供必要的便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋进行施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆改费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停拆改工作，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务具备从事暖气拆改工作所需的合法资质和专业技术人员，确保拆改工作由具备相应能力的人员进行操作。在拆改工作开始前，向甲方提交详细的拆改方案，经甲方书面确认后实施。拆改方案应包括拆改步骤、安全措施、质量保证措施等内容。严格按照国家及地方现行的暖气拆改相关规范和标准以及经甲方确认的拆改方案进行施工，确保拆改工作质量。在拆改过程中，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。拆改工作完成后，负责清理施工现场，将拆除的废弃物等运离现场，并妥善处理。对拆改工作中知悉的甲方房屋相关信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.拆改费用经双方协商一致，本次暖气拆改工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆改工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆改工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆改后的暖气系统及相关区域应符合国家及地方现行的暖气拆改相关规范和标准，以及本协议约定的拆改要求。拆除区域的墙面、地面等应恢复平整、牢固，无明显裂缝、孔洞等缺陷，不影响房屋整体结构和正常使用功能。暖气系统拆除后的废弃物等应清理干净，施工现场整洁有序。2.验收方式拆改工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对拆改工作进行检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告，确认拆改工作符合要求。验收报告作为甲方向乙方支付剩余款项的依据之一。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆改工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的便利条件，导致乙方拆改工作无法正常进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。若甲方擅自变更拆改范围或要求，导致乙方需要重新调整施工方案或增加工作量的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆改工作，每逾期一日，应按照拆改费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆改费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照国家及地方现行的暖气拆改相关规范和标准以及经甲方确认的拆改方案进行施工，导致拆改工作质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方房屋出现安全隐患或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方在拆改过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆改费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露甲方房屋相关信息的，乙方应向甲方支付拆改费用的[X]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的确全部损失。如因乙方泄露信息导致甲方受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，