老年住房协议书

老年住房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方为老年人，有住房需求，甲方愿意为乙方提供相应的住房及相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房基本情况甲方提供位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]。该房屋设施齐全，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等基本空间，同时配备有[列举主要家具家电，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。2.服务内容甲方为乙方提供以下服务：定期对房屋进行清洁打扫，保持房屋整洁卫生，每周[X]次。协助乙方处理日常生活中的一些琐事，如协助采购生活用品等，每月[X]次。提供紧急医疗协助，如在乙方突发疾病时及时联系医疗机构并协助就医，确保乙方得到及时救治。组织开展各类适合老年人的文化娱乐活动，丰富乙方的精神文化生活，每月至少[X]次。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用房屋及相关服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方改正。义务保证所提供房屋及设施设备的安全性和适用性，符合国家相关标准和规定，确保乙方居住安全。按照约定的时间和标准为乙方提供各项服务，不得擅自减少服务内容或降低服务质量。对房屋及设施设备进行定期维护和保养，确保其正常使用，如遇故障应及时维修。尊重乙方的隐私权和个人空间，不得随意干涉乙方的正常生活。2.乙方权利义务权利按照本协议约定使用房屋及相关服务。对甲方提供的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。在自身权益受到侵害时，有权要求甲方承担相应责任。义务按照本协议约定按时支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏，如有损坏应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。遵守甲方制定的各项规章制度，配合甲方开展管理工作。如实向甲方告知自身健康状况及特殊需求，以便甲方提供更贴心的服务。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，通过银行转账或其他双方认可的方式将租金支付至甲方指定账户。四、入住及退房手续1.入住手续乙方应在签订本协议后[X]日内，携带有效身份证件及相关物品入住甲方提供的房屋。入住时，双方应共同对房屋及设施设备进行检查验收，填写验收清单，如有问题应及时记录并由甲方负责解决。2.退房手续乙方如需退房，应提前[X]日书面通知甲方。在退房前，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，经甲方验收合格后，办理退房手续。甲方应退还乙方剩余租金及押金（如有）。五、押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守协议约定，如乙方无违约行为，在退房时甲方应全额退还押金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供房屋或服务，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原协议履行。若因甲方原因导致乙方人身或财产受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回房屋。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反甲方制定的规章制度，经甲方多次劝阻仍不改正，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双