景区交接协议书

景区交接协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称“该景区”）的经营权及相关权益，现甲方有意将该景区转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就景区交接事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区基本情况该景区位于[景区具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于景区内的自然景观、人文景观、游乐设施、餐饮设施、住宿设施、商业店铺等。景区内拥有[列举主要景点名称]等多个景点，具备完善的游客服务设施，如停车场、游客中心、卫生间等。2.景区经营资质及许可证甲方保证其拥有该景区合法有效的经营资质及相关许可证，包括但不限于景区经营许可证、营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等。上述资质及许可证在本协议签订之日均处于有效期内，且不存在任何违法违规或被吊销、注销的情形。3.景区资产固定资产：包括景区内的建筑物、构筑物、设备设施等，具体清单见附件一《景区固定资产清单》。该清单应详细列出各项资产的名称、规格型号、数量、购置时间、购置价格、使用状况等信息。流动资产：包括景区内的库存商品、原材料、现金、银行存款等。库存商品清单见附件二《景区库存商品清单》，应注明商品名称、规格型号、数量、进价、售价等信息。无形资产：包括景区的品牌、商标、专利、著作权、商业秘密等。甲方应保证其对上述无形资产拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何侵权纠纷。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供景区真实、准确、完整的相关信息，包括但不限于景区经营状况、财务状况、资产状况、人员情况等，并保证所提供信息的真实性和合法性。协助乙方办理景区交接的相关手续，包括但不限于变更经营资质、交接资产、转移员工劳动关系等，并提供必要的文件和资料。在景区交接前，妥善保管景区资产，保证景区正常运营，不得擅自改变景区现状或进行有损景区价值的行为。负责处理景区交接前的所有债权债务，包括但不限于员工工资、税费、供应商货款、游客投诉等，并保证在景区交接后，乙方无需承担任何因交接前事项产生的法律责任。向乙方移交景区的所有印章、证照、合同、文件等资料，并协助乙方办理相关的变更登记手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供相关信息和协助办理交接手续。在景区交接后，依法享有该景区的经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方移交的景区资产、印章、证照、合同、文件等资料，并妥善保管和使用。在景区交接后，按照法律法规和行业规范经营景区，维护景区的良好形象和声誉，保障游客的合法权益。负责处理景区交接后的所有经营管理事项，包括但不限于景区运营、人员管理、市场营销、安全保障等，并承担相应的法律责任。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的景区转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行义务后，抵作转让款。首付款：乙方应在景区交接日前[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在景区交接手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、景区交接时间及方式1.交接时间甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内完成景区交接手续，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订《景区交接确认书》。2.交接方式现场交接：双方应在约定的交接日期，共同到达景区现场，进行资产清点、资料交接、证照印章移交等工作。交接过程中，双方应制作详细的交接清单，并由双方签字确认。书面交接：甲方应向乙方提供景区交接所需的所有文件和资料，包括但不限于景区经营资质证书、营业执照副本、税务登记证副本、卫生许可证、消防许可证、景区资产清单、员工名单及劳动合同、游客投诉记录、未结算的供应商货款清单等。乙方应在收到上述文件和资料后，出具书面签收确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的相关信息，或隐瞒景区存在的重大问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理景区交接手续，或拖延交接时间，每逾期一日，应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处置景区资产或进行有损景区价值的行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未妥善处理景区交接前的债权债务，导致乙方承担任何法律责任或经济损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变景区现状或进行有损景区价值的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定接受甲方移交的景区资产、印章、证照、合同、文件等资料，或未妥善保管和使用上述资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章