景区联营协议书

景区联营协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就[景区名称]的经营管理进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下联营协议：一、引言本协议旨在明确甲乙双方在景区联营过程中的权利义务，确保联营活动的顺利进行，维护双方的合法权益。二、联营景区基本情况1.景区名称：[景区具体名称]2.景区地址：[详细地址]3.景区面积：[具体面积]平方米4.景区主要设施及项目：旅游设施：包括但不限于[列举主要旅游设施，如观光缆车、游船等]景观景点：[详细描述主要景观景点，如山峰、湖泊、古建筑等]配套服务设施：如停车场、餐饮场所、住宿设施（如有）、购物商店等。三、联营方式及期限1.联营方式：双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。2.联营期限：自本协议生效之日起[X]年。联营期满，如双方无异议，则自动延续[X]年。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取景区联营收益的相应份额。有权对景区的经营管理提出合理建议和意见。有权了解景区经营状况及财务状况。2.义务负责提供景区现有土地使用权、建筑物及其他相关设施设备，并确保其合法性和完整性。协助乙方办理景区经营所需的各类审批手续，如营业执照、旅游经营许可证等，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定投入联营所需资金，并确保资金及时足额到位。负责景区内原有工作人员的安置或协助乙方进行人员招聘、培训等工作，费用由[双方协商确定承担方]承担。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害乙方及景区利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取景区联营收益的相应份额。有权对景区经营管理进行全面负责，包括但不限于制定经营策略、管理运营团队等。有权使用景区现有设施设备进行经营活动。2.义务按照本协议约定投入联营所需资金，并确保资金及时足额到位。负责景区的日常经营管理，制定合理的经营计划，提高景区服务质量和经济效益。承担景区经营过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、营销费用等。按照国家法律法规及相关行业标准，对景区设施设备进行维护、保养和更新，确保游客安全。定期向甲方提供景区经营状况及财务报表，接受甲方监督。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害甲方及景区利益的行为。五、资金投入及收益分配1.资金投入双方按照以下方式投入联营资金：甲方投入资金人民币[X]元，占联营总资金的[X]%。乙方投入资金人民币[X]元，占联营总资金的[X]%。双方应在本协议签订后[X]个工作日内将各自应投入的资金足额存入双方共同设立的联营账户。2.收益分配景区联营收益按照以下方式进行分配：在扣除景区经营成本、税费及双方约定的其他费用后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。每年[具体时间]进行一次收益结算，结算完成后[X]个工作日内将应分配收益支付至双方各自账户。六、景区经营管理1.经营管理模式由乙方负责景区的日常经营管理，包括但不限于制定经营计划、组织营销活动、管理员工等。甲方有权对联营景区的重大经营决策提出意见和建议，乙方应充分考虑甲方意见。2.营销推广双方共同制定景区营销推广计划，费用由联营资金中支出。乙方应积极拓展客源市场，提高景区知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观游览。3.服务质量提升乙方应加强景区员工培训，提高服务意识和专业技能，为游客提供优质、高效的服务。定期对景区设施设备进行检查和维护，确保游客安全和舒适。七、景区设施设备管理1.设施设备维护乙方负责景区设施设备的日常维护、保养和维修，确保设施设备正常运行。对于大型设施设备或需要专业维修的项目，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案，费用由[双方协商确定承担方]承担。2.设施设备更新根据景区发展需要和市场需求，双方共同决定是否对景区设施设备进行更新。设施设备更新所需资金由联营资金中支出，如资金不足，双方应协商解决。八、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按时足额投入联营资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已投入的资金及支付相应违约金。3.若乙方未按时足额投入联营资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已投入的资金及支付相应违约金。4.若一方违反本协议约定从事损害对方及景区利益的行为，应承担全部赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的心损失。九、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他条款。十假、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。