财产折扣协议书

财产折扣协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定财产，乙方有意以折扣价格受让该财产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下财产折扣协议书：一、标的物或服务具体描述（一）财产详情1.不动产位于[具体地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，装修情况为[详细装修描述，如精装修、毛坯等]。房屋附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。该房产周边配套设施完善，临近[列举周边学校、医院、商场等重要设施]，交通便利，公交线路有[列举经过的公交线路]，距离最近的地铁站为[地铁站名称及距离]。2.动产车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]的[车辆类型，如轿车、SUV等]一辆。车辆初次登记日期为[具体日期]，行驶里程约为[X]公里。车辆配置包括[详细列举车辆配置，如发动机排量、变速器类型、车内装饰等]。该车目前车况良好，无重大事故记录，但存在[说明车辆存在的minor问题，如小划痕、局部磨损等]。设备：一套位于甲方[设备存放地点]的[设备名称]设备，该设备主要用于[设备用途]。设备购置时间为[具体时间]，品牌为[设备品牌]，型号为[设备型号]。设备规格参数为[详细列举设备规格参数，如生产能力、功率等]。目前设备正常运行，最近一次维护时间为[具体时间]，预计剩余使用寿命为[X]年。（二）服务内容（如有）若涉及相关服务，详细描述如下：[具体服务内容，包括服务范围、服务标准、服务期限等。例如，甲方为乙方提供设备安装调试服务，服务范围涵盖设备的就位、连接、调试等全部工作；服务标准为按照设备厂家的技术规范和行业通行标准进行操作，确保设备正常运行；服务期限自合同签订之日起[X]个工作日内完成。]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付财产转让款项。对转让财产享有合法处分权，确保所提供的财产信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。2.义务向乙方如实披露财产的真实状况，包括但不限于财产的历史使用情况、维修记录、存在的质量问题等。协助乙方办理财产转让相关手续，提供必要的文件和资料，如房屋产权证书、车辆行驶证、设备购置发票等，并按照法律法规及相关部门要求积极配合乙方完成过户、交付等手续。在财产交付前，妥善保管财产，不得擅自处置或损坏财产。因甲方保管不善导致财产损坏或灭失的，应承担相应赔偿责任。按照协议约定的时间和方式向乙方交付财产及相关附属物品、资料等，并确保交付的财产符合协议约定的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议签订后，按照约定的折扣价格受让甲方的财产，并在支付相应款项后取得财产的所有权或使用权。有权要求甲方按照协议约定履行各项义务，如协助办理手续、交付财产等。在财产交付后，对财产进行检查验收，如发现财产不符合协议约定，有权要求甲方采取补救措施或承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付财产转让款项。对甲方提供的财产信息予以保密，不得向任何第三方泄露涉及甲方商业秘密或财产状况的信息。在接收财产时，应按照合理的方式进行验收，如发现问题及时通知甲方，并配合甲方解决相关问题。按照法律法规及相关规定，承担因受让财产而产生的各项税费及其他费用。三、财产转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，甲方将上述财产以折扣价格转让给乙方，转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格系基于甲方对财产现状的如实披露及乙方对财产的全面了解后确定，为双方最终成交价格，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让款项：1.预付款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该预付款作为乙方履行协议的担保，若乙方未按照协议约定履行义务，预付款不予退还。2.中期款：在甲方完成财产交付及相关手续办理，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付中期款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在财产过户手续办理完毕后[X]个工作日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、财产交付及过户（一）交付时间及地点1.交付时间：甲方应在收到乙方预付款后的[X]个工作日内，将财产交付至乙方指定的地点。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付地点：[具体交付地点]（二）交付方式及验收1.交付方式：甲方应按照财产的性质及特点，采用合理的方式进行交付。对于不动产，应向乙方提供房屋钥匙、产权证书等相关资料，并协助乙方办理房屋交接手续；对于动产，应确保车辆、设备等能够正常运行，并向乙方提供相关的使用说明书、维修记录等资料。2.验收：乙方应在财产交付后[X]个工作日内进行验收。验收标准按照本协议约定的财产状况及相关行业标准执行（如车辆应符合车辆行驶安全标准，设备应能正常运行并达到约定的生产能力等）。如乙方在验收过程中发现财产存在质量问题或与协议约定不符，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内采取补救措施或协商解决方案。若因甲方原因导致财产无法通过验收，甲方应承担相应的违约责任，并按照乙方要求及时整改或退还乙方已支付的款项。（三）过户手续1.不动产过户：甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。办理过户手续所需的税费及其他费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。甲方应积极配合乙方提供办理过户所需的文件和资料，确保过户手续顺利进行。如因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因过户延迟或无法办理而遭受的直接经济损失。2.动产过户：对于车辆过户，甲方应在乙方支付中期款后的[X]个工作日内，协助乙方办理车辆过户手续。车辆过户所需的税费及其他费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。甲方应确保车辆手续齐全，无任何违章记录或其他阻碍过户的问题。对于设备过户（如有需要），双方应根据设备的性质及相关规定，协商确定过户方式及办理时间，并各自承担相应的费用。如因甲方原因导致动产过户手续延迟或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付财产，每逾期一日，应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方提供的财产存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常取得财产所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.若甲方未按照协议约定协助乙方办理财产过户手续，每逾期一日，应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致过户手续无法办理或办理失败的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露涉及乙方的商业秘密或财产受让信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方泄密行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露涉及甲方的商业秘密或财产状况信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方泄密行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在验收财产时故意刁难或提出不合理的验收要求，导致财产交付延迟或无法完成验收手续，乙方应承担相应的违约责任，按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知或其他文件，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方在本协议中填写的联系地址，即视为送达。如通过邮寄方式送达，在邮件发出后的[X]个工作日视为送达；如通过传真或电子邮件方式送达，以对方收到传真或电子邮件的时间视为送达。（