落户借住协议书

落户借住协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借住方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[落户具体事由]需要，希望借用甲方位于[房屋详细地址]的房屋用于落户相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下落户借住协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将其所有的位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]的房屋借给乙方使用。该房屋内包含[列举主要设施设备，如家具、电器等]等设施设备。2.借住期限为自本协议生效之日起至乙方完成落户相关事宜或双方协商一致提前终止之日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借住费用（如有）。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在借住期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除本协议。2.义务保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患。协助乙方办理落户相关手续，提供必要的证明文件和协助，但因落户政策等不可抗力因素导致无法办理或延误办理的，甲方不承担责任。在借住期间，不得干扰乙方正常使用房屋，但因房屋维修等合理原因需要进入房屋的，应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。在借住期限内，有权要求甲方对房屋及附属设施设备进行必要的维修和保养，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。按时支付借住费用（如有）。妥善保管房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。不得在房屋内从事违法违规活动，遵守法律法规及社区管理规定。在借住期限届满或本协议提前解除后，应及时将房屋及附属设施设备归还甲方，并保证房屋及设施设备完好无损。三、借住费用及支付方式1.借住费用：经双方协商，乙方需向甲方支付借住费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了房屋借住期间可能产生的各项费用，但不包括因乙方违反协议导致的额外费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将借住费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或影响乙方落户相关事宜的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方未按照本协议约定支付借住费用或擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施设备等，乙方应按照借住费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。若乙方逾期支付借住费用超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应按照上述标准支付违约金并赔偿甲方损失。3.若乙方在借住期间从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章