搬走房屋协议书

搬走房屋协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋搬走方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[搬走房屋的具体原因]需要搬走该房屋内的相关物品及设施等，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋内物品：家具：包括但不限于沙发、床、衣柜、餐桌、餐椅等，具体品牌、型号及数量以实际现场清点为准，并在本协议附件的物品清单中详细列出。电器：如电视、冰箱、洗衣机、空调等，各电器的品牌、规格及状态也需在物品清单中明确记录。厨房用品：炉灶、抽油烟机、微波炉、电饭煲、餐具等厨房用具。其他物品：灯具、窗帘、装饰摆件等各类屋内装饰及生活用品。2.房屋设施：固定设施：如门窗、水电线路、管道系统、暖气设备等，确保搬走过程中不损坏房屋原有结构及设施的完整性。附属设施：如阳台晾衣架、室内储物空间等。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利：要求乙方按照本协议约定及物品清单内容，完整、妥善地搬走房屋内的物品及设施。在乙方搬走过程中，有权监督乙方的操作行为，确保搬走活动符合本协议要求及不损害房屋及其他物品的安全。若乙方未按照协议履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应法律措施维护自身权益。2.义务：向乙方提供房屋的相关钥匙及必要的协助，以便乙方顺利进入房屋进行搬走工作。提前清理房屋内不需要搬走的物品，并告知乙方哪些物品属于可搬走范围，避免双方产生误解。在乙方搬走物品前，应保证房屋内物品及设施处于正常使用状态，不存在故意损坏或隐藏物品等影响搬走工作的情况。乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的方式和时间，合法、合理地搬走房屋内的物品及设施。在搬走过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供房屋相关信息等。对于在搬走过程中发现物品存在的合理损耗或因不可抗力等原因导致的物品损坏，有权要求甲方按照实际情况协商处理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式，组织专业、负责的人员进行搬走工作，确保搬走过程安全、有序。对搬走的物品及设施进行妥善保护和搬运，避免在搬运过程中造成物品损坏、丢失或对房屋结构及设施造成破坏。如因乙方原因导致物品损坏、丢失或房屋受损，乙方应承担相应的赔偿责任。在搬走工作完成后，及时清理房屋内因搬走产生的垃圾和杂物，保持房屋整洁。严格按照物品清单对搬走的物品及设施进行清点和记录，如有物品数量、状态等与清单不符的情况，应及时与甲方沟通并说明原因。三、搬走时间及方式1.搬走时间：双方约定乙方应于[具体日期]开始进行搬走工作，并在[截止日期]前完成全部搬走任务。乙方应提前[X]天通知甲方具体的搬走时间安排，以便甲方做好相应准备。2.搬走方式：乙方应采用专业的搬运工具和合理的搬运流程进行搬走操作，并在搬运过程中注意物品的固定和防护，防止碰撞、挤压等损坏情况发生。对于大型家具和电器等物品，应安排专业人员进行拆卸及搬运，确保安全。在搬运过程中，乙方应尽量避免对房屋公共区域及其他住户造成影响。四、费用及支付方式1.费用：经双方协商，本次搬走房屋的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方搬运物品及设施的劳务费用、搬运工具租赁费用、可能产生的包装材料费用等一切与搬走相关的费用。2.支付方式：甲方应在乙方完成全部搬走工作，并经双方对搬走物品及房屋进行验收确认无误后[X]个工作日内，将全部费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供合法有效的发票。五、验收1.验收时间：乙方完成搬走工作后，应立即通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准：物品验收：按照本协议附件的物品清单进行逐一核对验收，确保搬走的物品数量、品牌、型号、状态等与清单一致，且物品无明显损坏。房屋设施验收：检查房屋设施是否因搬走过程受到损坏，如门窗、水电线路、管道系统、暖气设备等应保持正常使用功能，房屋结构无破坏。3.验收结果处理：若验收合格，双方应签署验收确认书。若发现物品存在损坏、丢失或房屋设施受损等情况，乙方应按照本协议约定承担相应责任，并负责在双方约定的时间内进行修复或赔偿。修复或赔偿完成后，再次进行验收，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方提供房屋钥匙或协助，导致乙方无法按时进行搬走工作，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并相应顺延搬走时间。若甲方在乙方搬走后无故拒绝支付费用或拖延支付时间，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律措施追讨费用，并要求甲方承担因此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式进行搬走工作，每逾期一日，应按照搬走费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在搬走过程中因故意或重大过失导致房屋内物品损坏、丢失或房屋设施受损，乙方应按照受损物品及设施的实际价值进行赔偿。如因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法律责任。若乙方未按照物品清单进行搬走操作，导致搬走物品与清单不符，乙方应负责找回缺失物品或按照物品实际价值进行赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：物品清单序号物品名称品牌型号数量1沙发[沙发品牌][沙