解除拆迁协议书

解除拆迁协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订拆迁协议日期]签订了《拆迁协议》（协议编号：[协议编号]），就[具体拆迁项目名称]的房屋拆迁事宜达成了相关约定。现因[具体解除原因]，甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述《拆迁协议》，并签订本解除拆迁协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋基本情况被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水井、围墙、附属房屋等]。2.拆迁服务内容乙方负责对上述房屋及附属设施进行拆除，并清理场地，达到土地平整状态。乙方应按照国家及地方相关法律法规和政策要求，妥善处理拆迁过程中的各项事宜，包括但不限于与被拆迁人沟通协商、办理拆迁许可证等相关手续、处理拆迁过程中的纠纷等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式解除《拆迁协议》。有权监督乙方在解除《拆迁协议》过程中的各项行为，确保拆迁工作符合法律法规和本协议要求。2.义务向乙方提供与被拆迁房屋相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书复印件、土地使用证复印件、房屋现状照片等。协助乙方办理与解除《拆迁协议》相关的手续，包括但不限于提供身份证明文件、签署相关文件等。按照本协议约定支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主安排解除《拆迁协议》的具体工作流程。2.义务按照本协议约定的时间和方式与甲方解除《拆迁协议》，并确保解除行为合法有效。在解除《拆迁协议》过程中，严格遵守国家及地方相关法律法规和政策要求，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。负责对拆除的房屋及附属设施进行妥善处理，不得随意丢弃或处置，造成环境污染或其他不良影响。在拆除工作完成后，及时清理场地，确保场地达到土地平整状态，并向甲方提交场地清理报告。根据《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”乙方应严格履行本协议约定的各项义务，如因乙方原因导致本协议无法履行或履行不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.拆迁服务费：乙方为解除《拆迁协议》提供服务，甲方应向乙方支付拆迁服务费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方拆除房屋及附属设施、清理场地等工作所需的全部费用。2.其他费用：如因解除《拆迁协议》产生的评估费、公证费、手续费等其他相关费用，按照实际发生金额由[承担方]承担。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁服务费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除工作并清理场地，经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余拆迁服务费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.对于其他费用，甲方应在收到乙方提供的费用清单及相关票据后，按照实际发生金额在[X]个工作日内支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方在解除《拆迁协议》过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式解除《拆迁协议》，每逾期一日，应按照拆迁服务费的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在解除《拆迁协议》过程中违反法律法规或本协议约定，导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定妥善处理拆除的房屋及附属设施或未及时清理场地，甲方有权要求乙方限期整改，并按照拆迁服务费的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方处理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆迁服务费的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同