老屋归谁协议书

老屋归谁协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方就位于[老屋具体地址]的老屋归属问题产生争议，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.老屋基本情况该老屋位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。老屋为[建筑结构，如砖木结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]，共有[房屋间数]间。老屋周边配套设施包括[列举周边相关设施，如院子、水井等]。2.产权状况目前该老屋产权登记在[登记产权人姓名]名下（如有）。关于老屋产权，存在[具体产权争议情况说明，例如继承纠纷、买卖未过户等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律规定及本协议约定的情况下，享有老屋相关权益。2.义务向乙方如实陈述老屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权历史、是否存在纠纷等信息。协助乙方办理与老屋归属相关的手续，提供必要的文件和资料。不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在协议履行完毕后，依法享有老屋的相应权益。2.义务按照本协议约定的方式和时间支付相关款项（如有）。尊重老屋的现有状况，不得擅自对老屋进行破坏性改造。积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助。三、老屋归属及相关事宜约定（一）归属约定经双方协商一致，确定该老屋归[归属方，即甲方或乙方]所有。自本协议生效之日起，另一方不再对老屋主张任何权利。（二）补偿事宜1.若乙方获得老屋所有权乙方应向甲方支付补偿款人民币[X]元。该补偿款支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等及支付时间节点]。甲方应在收到全部补偿款后的[X]个工作日内，将老屋相关的产权证书、钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续（如需要）。过户所需费用按照法律法规规定由[承担方]承担。2.若甲方获得老屋所有权甲方无需向乙方支付补偿款。甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方提供老屋的居住使用安排，确保乙方在[具体时间期限]内能够正常使用属于乙方权益范围内的部分（如房屋内的特定房间等，如有）。（三）居住使用安排1.在老屋归属确定后，若乙方在一定期限内仍需居住在老屋部分区域（如有约定），甲方应给予配合，确保乙方的正常居住使用。乙方应合理使用居住区域，不得损坏房屋设施。2.若甲方获得老屋所有权且乙方不再居住使用老屋，乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内腾空房屋，并将房屋恢复至接收时的大致状态（合理损耗除外）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失和间接经济损失（包括但不限于乙方为获取老屋权益所支付的费用、预期利益损失等）。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本协议补偿款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照本协议补偿款金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议关于居住使用安排的约定，给乙方造成不便或损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失情况确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付补偿款（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项（如有），同时乙方应按照本协议补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议关于老屋使用或腾空房屋的约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿金额根据实际情况确定。3.若乙方擅自对老屋进行破坏性改造，乙方应负责恢复老屋原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。五争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力