拆除猪场协议书

拆除猪场协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[猪场具体地址]的猪场（以下简称“该猪场”），现因[具体拆除原因，如环保要求、城市规划等]需要拆除该猪场，甲方委托乙方负责拆除相关事宜。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.猪场范围：该猪场占地面积为[X]平方米，包括猪舍[具体数量及面积]、饲料储存仓库[面积]、办公区域[面积]、附属设施（如化粪池、沼气池等，详细描述各附属设施的情况及面积）等。猪场的具体边界以[具体的界址描述，如四至范围、与周边土地或建筑物的相邻关系等]为准。2.拆除内容：乙方负责拆除该猪场的所有建筑物、构筑物及附属设施，并清理场地内的建筑垃圾、废弃物等，确保拆除后的场地符合相关要求。拆除工作包括但不限于拆除猪舍的墙体、屋顶、门窗等结构，拆除饲料储存仓库的建筑结构，拆除办公区域的内部装修及固定设施，以及拆除附属设施并进行无害化处理等。3.拆除标准：乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策要求以及行业规范进行拆除工作。拆除过程中应确保安全，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的场地应平整，无明显建筑垃圾残留，符合环保及土地复垦等相关要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该猪场的相关产权证明文件、规划文件等资料，协助乙方了解猪场的具体情况及拆除要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与猪场所在地相关部门及周边居民的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，有权根据实际情况提出合理的工作安排和建议，但需经甲方同意。2.义务按照本协议约定的拆除范围、内容及标准，组织专业人员进行拆除工作，确保拆除工作安全、高效、有序进行。在拆除工作开始前，制定详细的拆除工作计划和安全保障方案，并提交给甲方审核。拆除工作计划应包括拆除进度安排、人员组织、设备使用等内容；安全保障方案应包括安全措施、应急预案等内容。负责拆除过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保拆除现场安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工作完成后，及时将资料返还甲方。拆除工作完成后，按照相关规定清理场地内的建筑垃圾和废弃物，并按照甲方要求进行场地平整或复垦工作，达到环保及土地利用等相关标准。负责办理拆除工作所需的相关审批手续，如向当地建设行政主管部门备案等，并承担因办理手续产生的费用。如因乙方未办理相关手续导致拆除工作受阻或产生法律纠纷，乙方应承担全部责任。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次拆除猪场的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、清理费用、办理审批手续费用等，除本协议约定的调整情况外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作的[X]%，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，并清理场地、达到本协议约定的拆除标准及要求，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期支付导致拆除工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、内容及标准进行拆除工作，乙方应负责无偿返工，直至达到协议要求。如因返工导致拆除工作延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的拆除工作计划和安全保障方案进行拆除工作，导致安全事故发生或拆除工作延误，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方已收取的拆除费用，并要求乙方返还已支付的预付款。若乙方擅自将甲方提供的相关资料泄露或用于其他用途，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成拆除工作给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议