购买竹山协议书

购买竹山协议书甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[竹山具体地址]的竹山（以下简称“该竹山”），乙方有意购买该竹山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.地理位置该竹山位于[具体地理位置描述，精确到经纬度或详细的地名标识]，其四至范围为：东至[东至的具体地界标识]，南至[南至的具体地界标识]，西至[西至的具体地界标识]，北至[北至的具体地界标识]。2.面积经专业测量机构测量，该竹山的面积为[X]平方米。测量报告编号为[测量报告编号]，测量机构名称为[测量机构全称]。3.山林状况该竹山主要种植有[主要树种名称]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，树木生长状况良好，无明显病虫害。山场内有少量的灌木和草本植物，植被覆盖率约为[X]%。山场内地形较为平缓，坡度一般在[X]度以内，局部有[具体地形特征描述，如小山坡、山谷等]。4.附属设施山场内有一条简易的土路，宽度约为[X]米，可通行小型车辆，用于运输木材等物资。靠近山脚处有一口水井，水质清澈，水量充足，能够满足日常灌溉和生活用水需求。山场周边建有[X]间简易木屋，面积共计[X]平方米，可用于存放农具、休息等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对该竹山拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关产权证明文件（如有）。如实向乙方告知该竹山的现状，包括但不限于山林状况、土地性质、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况。在本协议签订后，协助乙方办理与该竹山相关的手续，包括但不限于产权变更登记、山林权证过户等手续，所需费用按照法律法规的规定各自承担。在交付该竹山之前，负责维护山场内的树木、设施等现状，不得擅自砍伐、破坏或改变山林状况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该竹山，并保证交付的竹山符合本协议约定的条件。在支付购买款项后有权获得该竹山的所有权，并按照法律法规的规定对其进行合理使用和处置。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。接受甲方交付的该竹山，并按照法律法规的规定和本协议约定对其进行管理和使用，不得从事违法违规活动。在办理产权变更登记等手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照要求履行各项手续。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的购买该竹山的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成山林权证过户等相关手续，并将该竹山实际交付给乙方之日起[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本协议签订后且乙方支付定金之日起[X]日内，完成山林权证过户等相关手续，并将该竹山实际交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快完成交付。2.交付方式甲方应将该竹山的山林权证、相关产权证明文件以及山场的实际控制权一并交付给乙方。交付时，双方应共同对山场进行现场查验，确认交付的竹山符合本协议约定的条件，并签署交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付该竹山，每逾期一日，应按照未交付部分价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报该竹山的重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。如甲方违反本协议约定擅自砍伐、破坏或改变山林状况的，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付部分金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如乙方违反本协议约定，擅自改变该竹山的用途或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙