拆房邻里协议书

拆房邻里协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻里关系，因甲方房屋需要进行拆除，为确保拆除工作顺利进行，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围：甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施（如围墙、车库、附属用房等）。2.拆除工作内容：乙方负责对上述房屋进行拆除作业，包括但不限于拆除房屋的墙体、屋顶、门窗等，将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点，并确保拆除现场的安全和整洁。3.拆除时间：本协议签订后，乙方应在[具体开工日期]开始拆除工作，并在[预计完工日期]前完成拆除工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致拆除工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的拆除时间。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、工作内容和时间进行拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，如发现乙方存在违规操作或不符合协议约定的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方了解拆除房屋的基本情况。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门申请拆除许可证等。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在乙方拆除工作期间，负责协调周边邻里关系，避免因拆除工作引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如遇甲方提供的资料不准确或不完整，导致拆除工作无法顺利进行，有权要求甲方及时补充或更正相关资料。2.义务具备从事房屋拆除工作所需的资质和经验，确保拆除工作的安全和质量。按照本协议约定的拆除范围、工作内容和时间进行拆除工作，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得拖延拆除时间。在拆除工作过程中采取必要的安全防护措施，确保拆除现场的安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。负责拆除工作所需的设备、工具和人员，并确保设备、工具的正常运行和人员的专业素质。将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点，并按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。在拆除工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，恢复原状。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆除费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除工作所需的全部费用，如拆除劳务费用、设备租赁费用、建筑垃圾清理费用等。2.支付方式：甲方应在本协议签订后[预付款支付时间]向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[尾款支付时间]，甲方一次性支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，导致拆除工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，干扰乙方的拆除工作，或未能协调好周边邻里关系，导致拆除工作受到阻碍或引发纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、工作内容和时间进行拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在拆除工作过程中因违规操作或未采取必要的安全防护措施导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点，或未按照环保要求进行处理，乙方应负责清理并承担相应的费用。如因乙方原因导致环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，擅自将拆除工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包违约违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一