口头分家协议书案例模板

口头分家协议书案例模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世恒业房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号世纪财富中心A座1805室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海启航企业管理顾问有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金茂大厦B座2508室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本口头分家协议书案例模板适用于因家庭财产分割、成员关系调整等情形引发的财产分配与权利义务界定问题。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释规定，甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就特定财产（包括但不限于房产、存款、股权等）的分割事宜达成一致意见。协议背景为甲方与乙方系直系亲属关系，因继承、赠与或其他合法途径形成财产共有关系，现因家庭成员分居或生活需要，需对共有财产进行明确划分。双方确认，本协议内容基于真实意愿表达，不涉及任何第三方利益冲突，且符合法律法规及社会公序良俗要求。协议的签订旨在通过合法途径解决财产分配争议，避免后续可能产生的法律纠纷，保障各方合法权益。本协议作为双方财产分割的初步约定，后续可根据实际情况通过书面形式固定或补充完善相关条款。双方承诺将严格遵守协议约定，共同履行财产分割义务，并承担相应的法律责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在特定财产（包括但不限于位于北京市XX区XX路XX号房产、双方共同持有的XX公司股份、银行存款、贵重物品等）上的权利归属及分割方式，以和平、合法的方式解决家庭财产分割问题，避免因财产分配不均引发的家庭矛盾和法律纠纷。本协议的范围涵盖上述财产的具体分割方案、履行方式、时间节点以及双方各自应承担的责任和义务，所有约定均基于双方真实意愿，符合法律规定及社会公序良俗。

第二条定义

1.“共有财产”指甲乙双方通过继承、赠与、共同投资等方式合法取得的，目前处于共有状态下的所有财产，包括但不限于房产、股权、存款、车辆、知识产权收益等。

2.“分割方案”指本协议中明确约定的各项财产的归属及分配比例或方式。

3.“履行期限”指本协议约定的各项条款应当完成的截止日期。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

5.“争议解决”指本协议项下发生纠纷时的处理方式及管辖法院。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据本协议约定，要求乙方配合完成共有财产的清查、评估及分割工作，并对分割方案提出合理建议。

（2）甲方有权在本协议约定的期限内，获得其应得的财产份额，并有权要求乙方按照约定方式履行交付义务。

（3）甲方应当按照本协议约定，及时足额支付其应承担的财产分割费用，包括但不限于房产评估费、过户税费、股权交易手续费等。

（4）甲方有义务保证其主张的财产权利来源合法，并避免因自身原因导致财产分割协议无效或被撤销。

（5）甲方有义务对本协议内容保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露协议细节。

（6）甲方有义务在财产分割完成后，配合办理相关财产权属变更手续，并确保其获得的部分不存在权利瑕疵。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供相关财产证明文件，并有权监督甲方履行本协议约定的各项义务。

（2）乙方有权在本协议约定的期限内，获得其应得的财产份额，并有权要求甲方按照约定方式履行交付义务。

（3）乙方应当按照本协议约定，及时足额支付其应承担的财产分割费用，包括但不限于房产评估费、过户税费、股权交易手续费等。

（4）乙方有义务对本协议内容保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露协议细节。

（5）乙方有义务配合甲方完成共有财产的清查、评估及分割工作，并对分割方案提出合理建议。

（6）乙方有义务保证其主张的财产权利来源合法，并避免因自身原因导致财产分割协议无效或被撤销。

（7）乙方有义务在财产分割完成后，配合办理相关财产权属变更手续，并确保其获得的部分不存在权利瑕疵。

（8）若协议约定部分财产由一方优先取得，乙方有义务在本协议履行过程中给予甲方必要的协助，确保甲方优先权得以实现。

（9）若协议约定补偿条款，乙方有义务在满足补偿条件时，按照约定向甲方支付相应补偿款，并保证款项支付方式的合法性与安全性。

（10）乙方有义务在履行本协议过程中，积极维护甲乙双方家庭关系的稳定，避免因财产分割问题引发新的纠纷。

（11）乙方有义务对分割获得的财产进行妥善管理，直至相关权属变更手续办理完毕为止。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议项下财产分割涉及的具体价格条款如下：

1.位于北京市XX区XX路XX号的房产，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），甲方同意支付乙方该房产财产份额价值的百分之五十，即人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）；

2.双方共同持有的XX公司股份，总评估价值为人民币陆佰万元整（￥6,000,000.00），甲方同意按其持股比例（或协议约定的其他分割方式）向乙方支付相应股份的财产份额价值，具体支付金额以最终过户时依据的评估值为准，但乙方应确保其获得股份部分的价值不低于人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）；

3.银行存款中，甲方名下的全部存款归甲方所有，乙方名下的全部存款归乙方所有；

4.贵重物品（包括但不限于车辆、珠宝首饰等）按照协议附件清单进行分割，甲方同意向乙方支付相应物品的财产份额价值，具体金额由双方协商确定并在附件中列明。

支付条件与方式：

1.房产款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）应于本协议生效之日起三十日内，由甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账户名称：李强，账号：XXXXXX，开户行：XX银行XX支行；

2.股份款的具体支付金额根据最终过户评估值在办理过户手续时确定，但首付款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）应于本协议生效之日起十五日内支付，剩余款项应在XX公司股东大会批准本次股权转让之日起九十日内付清；

3.贵重物品的款项应于物品实际交付给乙方并办理相关手续后十日内支付；

4.所有支付均以双方签字确认的付款凭证为结算依据，任何一方均不得单方面要求返还已支付的款项，但存在法定无效或可撤销情形除外。

甲方应确保支付能力，并按时足额支付上述款项，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字（或按指印）之日起生效，协议有效期至所有财产分割手续完成之日止。

双方应在本协议生效之日起九十日内完成以下关键时间节点：

1.共有财产的清查与评估工作应在协议生效后三十日内完成，双方应签署财产清查清单并委托具有资质的评估机构出具评估报告；

2.房产分割手续应在评估报告出具后六十日内启动，双方应在收到房产登记机构的通知后三十日内办理过户登记；

3.股权分割手续应在XX公司股东大会批准本次股权转让后九十日内启动，双方应在收到股权登记机构的通知后三十日内办理过户登记；

4.贵重物品的交付与款项支付应在物品清单确认后二十日内完成；

5.如任何一方未能按照上述期限履行义务，经守约方书面催告后三十日内仍未履行的，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。

双方均有义务在本协议履行期间，积极配合办理各项财产权属变更手续，并承担各自应缴纳的相关税费。

第六条违约责任

1.违约情形与认定：

（1）任何一方未按照本协议第四条约定支付款项的，构成违约。包括但不限于逾期支付、支付金额不足、支付错误等情形。

（2）甲方未按照本协议第五条约定按时完成房产、股权等财产的交付或办理权属变更手续的，构成违约。

（3）乙方未按照本协议第五条约定按时完成接受财产、配合办理权属变更手续或提供必要协助的，构成违约。

（4）任何一方未按照本协议第二条定义或第三条权利义务约定，泄露协议内容、妨害财产分割、或因自身过错导致财产分割协议无效或被撤销的，构成违约。

（5）任何一方在履行本协议过程中，存在欺诈、胁迫等行为，或利用优势地位迫使对方接受不公平条款的，构成违约。

2.违约责任承担：

（1）对于逾期支付款项的违约行为，违约方应按照未支付金额的每日千分之一向守约方支付违约金，违约金总额不超过未支付金额的百分之五十。逾期超过三十日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付相当于未支付金额百分之二十的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

（2）对于未按时交付财产或办理权属变更手续的违约行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于评估费、税费、中介费等。若违约行为导致守约方无法实现协议目的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付相当于协议总价值百分之三十的违约金。

（3）对于泄露协议内容、妨害财产分割等违约行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于财产损失、精神损害抚慰金等。若违约行为严重损害守约方利益，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付相当于协议总价值百分之五十的违约金。

（4）对于欺诈、胁迫等导致协议无效或被撤销的违约行为，违约方应返还已收取的款项，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若因违约行为导致协议目的无法实现，守约方有权要求违约方支付相当于协议总价值百分之五十的违约金。

（5）本协议约定的违约金条款为独立责任，不影响守约方行使其他权利，包括但不限于要求继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

（6）双方均应采取合理措施防止违约行为造成损失扩大，否则应对扩大的损失承担责任。

（7）本协议项下的违约责任，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令、政策调整等）、瘟疫疫情以及其他类似事件。

2.影响范围：不可抗力事件可能影响本协议的履行，包括但不限于财产清查、评估、交付、过户等环节。

3.责任免除：若因不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.损失承担：遭遇不可抗力的一方虽可免除相应的违约责任，但应尽力采取补救措施，避免或减少损失。因不可抗力事件直接造成的损失，由双方根据实际情况协商分担；若不可抗力事件导致协议完全无法履行，双方互不承担违约责任，但应返还已收取的款项及利息（如有）。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，双方应恢复履行本协议。若不可抗力事件持续存在，双方应再次协商处理方案。

6.不可抗力声明：双方确认，在签订本协议时，已尽到合理的注意义务，无法预见本协议履行期间可能发生的不可抗力事件。本条约定旨在公平合理地分担风险，不构成对任何一方意愿的违反。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，双方应积极寻求达成和解协议的可能性。若在协商过程中达成一致意见，双方应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解解决：若双方通过协商无法解决争议，可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方参考。若调解成功，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后，具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.诉讼解决：若协商和调解均无法解决争议，或双方均未选择调解方式，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的物外，双方应本着互谅互让的精神，妥善处理其他非争议事项，避免矛盾激化。选择诉讼解决的，双方应共同确定管辖法院；协商不成的，可由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。人民法院将依法对争议进行审理，并作出判决。判决生效后，双方应自觉履行判决内容。若一方拒不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.法律适用：争议解决过程中，所有程序均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议及后续争议解决过程中，均应遵守中华人民共和国相关法律法规及司法解释的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行，可采取专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式。通知应在工作日送达，若通过邮寄方式，挂号信发出三日后或电子邮件发送当日视为送达；若通过专人递送，交付当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议内容，未经对方同意的变更无效。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除本协议。若出现导致协议目的无法实现的根本性违约情形，守约方有权解除本协议，但应给予违约方合理的补救期限。

4.保密义务：双方应对本协议内容以及因履行本协议而获知的对方商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本协议的终止而解除。

5.不可分割性：本协议各条款