单位解约协议书范本

单位解约协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订《XX合同》（以下简称“原合同”），约定甲方委托乙方提供XX服务/租赁XX物业/购买XX产品。原合同有效期内，双方合作顺利，但鉴于当前市场环境变化及甲方业务调整，甲方经慎重考虑决定提前终止原合同项下的合作关系。为明确双方权利义务，避免后续争议，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。本协议旨在规范双方后续行为，确保协议终止后的各项事宜得到妥善处理，包括但不限于合同解除、财产返还、费用结算及违约责任等。双方确认，本协议的签订是基于对原合同终止的共识，且双方均已充分了解本协议的法律效力及后果。本协议的履行将直接影响双方后续的财产关系及法律责任，双方均有义务严格依照本协议约定执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在提前终止原《XX合同》项下合作关系后的权利与义务，确保双方能够和平、有序地解除合同关系，并妥善处理后续事宜，包括但不限于服务/物业/产品的交接、费用的结算、资料的返还以及违约责任的承担等。本协议的具体内容涉及合同解除的具体条件、财产返还的流程与标准、未履行或未完全履行部分的补偿方式、保密义务的延续、争议解决机制等，旨在为双方后续行为的规范提供清晰的法律依据，避免因合同终止引发不必要的纠纷，保护双方的合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"原合同"：指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《XX合同》。

（2）"服务/物业/产品"：根据原合同约定，由乙方提供的服务/甲方租赁的物业/甲方购买的乙方产品。

（3）"交接"：指双方按照本协议约定，对上述服务/物业/产品进行实物、资料、权利义务等的转移和确认。

（4）"费用结算"：指双方根据原合同及本协议约定，对已发生但未结算的费用进行计算、核对并支付的过程。

（5）"保密义务"：指双方对于在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等依法或依约应承担的保密责任，该义务在本协议终止后仍应有效。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定，在规定期限内完成服务/物业/产品的返还或交接，并有权对乙方返还或交接的财产进行检验，确保其状态符合原合同约定或本协议规定的标准。甲方有权根据本协议约定，要求乙方退还已支付但未享受服务/未使用物业/未收到产品的款项，并有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方提供原合同项下的相关资料及结算文件，并有权对乙方提供的资料进行核对。

（2）甲方的义务：甲方应按照本协议约定，向乙方支付应付的款项，包括但不限于未结算的服务费/物业租金/产品货款、违约金等。甲方应按照本协议约定，在规定期限内完成服务/物业/产品的接收，并办理相应的交接手续。甲方应妥善保管乙方返还或交接的财产，直至完成所有结算手续。甲方应遵守本协议约定的保密义务，对在协议终止后知悉的乙方商业秘密、技术信息等予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。甲方应积极配合乙方完成费用结算，及时提供必要的结算资料。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付应付的款项，包括但不限于未结算的服务费/物业租金/产品货款、违约金等。乙方有权要求甲方在规定期限内完成服务/物业/产品的接收，并办理相应的交接手续。乙方有权对甲方返还或交接的财产进行检验，确保其状态符合原合同约定或本协议规定的标准。乙方有权根据本协议约定，要求甲方退还已支付但未享受服务/未使用物业/未收到产品的款项，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方的义务：乙方应按照本协议约定，在规定期限内完成服务/物业/产品的返还或交接，并确保其状态符合原合同约定或本协议规定的标准。乙方应向甲方提供原合同项下的相关资料及结算文件，并保证其真实、准确、完整。乙方应妥善保管甲方返还或交接的财产，直至完成所有结算手续。乙方应遵守本协议约定的保密义务，对在协议终止后知悉的甲方商业秘密、技术信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。乙方应积极配合甲方完成费用结算，及时提供必要的结算资料。乙方有权要求甲方承担因违反本协议约定而造成的损失，包括但不限于直接损失、合理的维权费用等。乙方应确保在协议终止后，其不再以任何形式向甲方主张权利，或采取任何损害甲方利益的行为。乙方应配合甲方进行协议终止后的审计或核查，并根据甲方要求提供必要的解释和说明。乙方应确保在协议终止后，其提供的任何服务或产品均不再包含原合同项下的任何权利义务，并确保不会对甲方造成任何潜在的法律风险或责任。乙方应配合甲方进行协议终止后的交接，确保所有服务或产品的交接过程顺利进行，并避免因交接问题引发任何纠纷。乙方应确保在协议终止后，其不再以任何形式干扰甲方的正常业务运营，并积极配合甲方进行协议终止后的后续处理工作。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付以下款项：

（1）服务费/物业租金/产品货款：根据原合同约定，甲方尚未支付但乙方已提供的服务/物业/产品相关款项，具体金额以双方核对确认的结算单据为准。本协议签订后XX日内，甲方应向乙方支付该等款项总额的XX%，即人民币XX元；剩余XX%即人民币XX元，甲方应在完成财产交接并经乙方确认无误后XX日内支付。

（2）违约金：如甲方未能按照本协议第三条第1.2款约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议并要求甲方支付全部款项及本协议约定的其他违约责任。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述款项支付至乙方以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX贸易有限公司

账号：XX

3.乙方义务：乙方应在收到甲方款项后，按照本协议约定向甲方提供相应的结算单据、财产返还或交接凭证等。

4.争议条款适用：关于价格与支付条件产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应按照本协议第十三条约定处理。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如协议到期前XX日内双方均未提出异议，本协议可自动续期XX个月。

2.协议终止：本协议的终止时间以双方按照本协议约定完成所有财产交接、费用结算手续之日为准。在此之前，双方应继续履行各自在本协议项下的义务，直至协议终止条件成就。

3.关键时间节点：

（1）财产返还/交接完成时间：双方应在本协议生效后XX日内，或根据具体情况协商确定的时间，完成服务/物业/产品的返还或交接。如需分批次完成，应按照双方约定的计划逐步进行。

（2）费用结算完成时间：双方应在财产返还/交接完成后的XX日内，完成所有费用的结算手续，并签署结算确认书。

（3）款项支付完成时间：甲方应在费用结算确认书签署后的XX日内，将应付的款项支付至乙方指定账户。

（4）本协议最终终止时间：以上各项手续全部完成之日，为本协议的最终终止时间。

第六条违约责任

1.违约金：任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付违约金。违约金的计算标准如下：

（1）甲方未按照第四条第1款约定按时足额支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方除要求甲方立即支付全部未付款项外，还应按逾期支付金额的XX%（或XX元/日）支付违约金，并有权解除本协议。若甲方逾期支付行为给乙方造成直接经济损失（包括但不限于乙方为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、律师费等），甲方应另行赔偿该等损失。

（2）乙方未按照第四条第1款约定按时足额支付款项（如有）的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方除要求乙方立即支付全部未付款项外，还应按逾期支付金额的XX%（或XX元/日）支付违约金，并有权解除本协议。若乙方逾期支付行为给甲方造成直接经济损失，乙方应另行赔偿该等损失。

（3）任何一方违反本协议第三条第1.2款或第2款约定，未在规定期限内完成财产返还、交接或提供、配合相关资料等义务的，每逾期一日，应向守约方支付违约金人民币XX元（或按逾期事项涉及金额的千分之一计算，以较高者为准）。逾期超过XX日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付本协议总价款XX%的违约金，且违约方还应承担由此给守约方造成的全部损失。

（4）任何一方违反本协议第四条第1款第（2）项关于违约金计算的约定，未按约定比例支付违约金的，守约方有权要求其补足差额，并按本款约定继续计算违约金。

2.赔偿损失：除支付违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失，包括但不限于：

（1）实际损失：指因违约行为直接导致的财产损失、预期利益损失等。例如，因甲方提前解约导致乙方已投入的设备闲置、人员遣散等损失。

（2）费用损失：指守约方为追究违约责任而支出的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、公证费等。

（3）商誉损失：在特定情况下，如违约行为严重损害了守约方的商业声誉或市场地位，违约方还应赔偿由此造成的商誉损失。

赔偿损失的范围应以违约方实际造成的损失为限，但最高不应超过本协议约定的违约金总额。若守约方因违约行为同时遭受多种损失，违约方应合并承担赔偿责任。

3.合同解除权：如任何一方发生严重违约行为，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的，守约方有权单方面解除本协议，并立即行使本条关于违约责任的规定。合同解除后，双方尚未履行的义务终止，已经履行的义务根据履行情况和合同性质，由各自承担相应责任；给对方造成损失的，应赔偿损失。

4.不可抗力免责：根据本协议第十一条约定，因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任，但法律另有规定的除外。违约方应在不可抗力发生后XX日内书面通知守约方，并提供相关证明文件，以便守约方核实情况。

5.连带责任：若甲方存在保证人、担保人等，则甲方未能履行义务时，保证人、担保人应承担连带责任，按照原合同或相关担保合同约定履行保证或担保义务。若乙方存在保证人、担保人等，则乙方未能履行义务时，保证人、担保人应承担连带责任，按照原合同或相关担保合同约定履行保证或担保义务。

6.争议解决与违约责任：关于违约责任产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应按照本协议第十三条约定处理。任何一方在协商或诉讼/仲裁过程中产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费/仲裁费、保全费、鉴定费等），由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。

7.保密义务的违约责任：任何一方违反本协议第二条第（4）项“保密义务”或本协议第三条第1.5款、第2.5款关于保密义务的约定，未经对方书面同意泄露对方商业秘密、技术信息等，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿金额应足以弥补守约方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用（如调查费、律师费、诉讼费/仲裁费、损害赔偿请求权公证费等）以及因泄露商誉而产生的无形损失。守约方有权要求违约方承担惩罚性赔偿责任，具体标准可参照《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律规定执行。违约方还应承担因违反保密义务而受到的行政制裁或行政处罚，由违约方自行承担相应后果。

8.不可抗力导致的违约：即使发生不可抗力事件，违约方仍需履行其在本协议项下能够履行的义务。若不可抗力导致合同目的无法实现，则根据本协议第十一条约定处理，此时违约责任的承担应结合不可抗力的影响和双方的努力程度综合判断。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）、战争、军事行动、动乱、暴乱、政府行为（如法律、法规、规章的修订或废止，行政命令、政策调整等）、流行病疫情、瘟疫以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件发生及其影响的书面证明文件（包括但不限于政府公告、新闻报道、官方证明等）。通知和证明文件应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等可留存记录的方式）送达对方。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力影响持续期间，双方应暂停履行受其影响的义务。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议。

4.协商处理：因不可抗力导致本协议无法继续履行或履行已无意义的，双方应在不可抗力消除后协商解除本协议或变更本协议条款。经协商一致的，应签署书面补充协议；协商不成的，可按照本协议第八条约定处理。

5.不可免责事项：若一方因不可抗力事件而未履行或未完全履行其在本协议项下应尽的基本义务（如维护自身财产安全的义务、及时通知和提供证明的义务），则不得援引不可抗力作为免责理由。因不可抗力事件导致额外费用产生的，双方应各自承担。任何一方因不可抗力事件所受损失的，除非是不可抗力事件本身导致的直接损失，否则不能要求对方承担赔偿责任。

6.不可抗力证明的效力：提供不可抗力证明的一方应保证其真实性。若一方提供的证明被认定为不真实，则应承担相应的法律责任，并可能被认定为违约。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，力争在XX日内达成一致意见。

2.调解：若双方协商未能解决争议，可共同选择第三方进行调解。调解协议达成后，双方应签订调解书，经双方签字盖章后即具有约束力。调解不成的，或调解书签订后一方反悔的，可按照本条3、4或5项规定的方式解决。

3.仲裁：本协议各方一致同意，凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，应提交至[选择一项并明确具体仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[明确具体城市，例如：北京市]。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除仲裁费外，各方应自行承担其律师费及其他相关费用。

4.诉讼：若本协议各方未能就争议解决方式达成一致，或选择仲裁后未能按约定提交仲裁或完成仲裁程序，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。若选择诉讼，则由[选择一方或约定地域法院，例如：乙方住所地有管辖权的人民法院]依法管辖。诉讼过程中，除诉讼费外，败诉方应承担守诉方的律师费及其他合理费用。若一方在仲裁或诉讼程序中主张对方违约并要求赔偿损失的，其主张和请求权不因选择仲裁或诉讼而受影响。

5.专属争议条款：本协议争议解决条款具有独立性。任何一方均不得以本协议其他条款未履行或无效为由，对抗根据本协议争议解决条款提出的仲裁或诉讼请求。关于争议解决条款本身的争议，应优先适用本协议争议解决条款的规定。

6.争议解决前的保密：在争议解决过程中，无论采取协商、调解、仲裁还是诉讼方式，双方均应遵守本协议第二条第（4）项“保密义务”的约定，对在争议解决过程中获悉的对方未公开的信息（除为解决争议所必需外）承担保密责任，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递服务的，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何条款均不能被视为对任何其他条款的放弃，除非有书面明确约定。

5.可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.利益冲突：双方在履行本协议过程中，均应避免与第三方发生可能影响其履行本协议义务的利益冲突。若发生潜在或实际的利益冲突，应立即书面通知对方，并根据对方要求进行调整或停止相关活动。

7.不放弃权利：本协议任何一方行使本协议项下的任何权利或提起任何诉讼，均不构成其对该等权利或其他权利的放弃，也不影响其未来行使该等权利或其他权利。单方行使一次权利，并不构成其对本协议其他条款的同意或放弃。

8.转让：未经对方事