农村公积金调解协议书

农村公积金调解协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农村集体经济合作社

乙方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方拟通过合法途径购买/租赁/委托乙方拥有的位于XX省XX市XX县XX乡XX村的农村公积金相关权益，乙方同意就相关事项与甲方进行协商并达成一致。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就农村公积金的转让/租赁/服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。本协议的签订背景系甲方对乙方持有的农村公积金项目具有合法需求，且乙方愿意按照相关规定及市场标准履行其权利义务。双方确认，本协议的达成基于对相关法律法规的充分理解，并符合国家及地方关于农村公积金管理的政策要求。协议的履行将有助于甲方实现其投资/使用/服务目标，同时保障乙方的合法权益，促进农村公积金资源的合理配置与利用。双方均知悉并同意，本协议的签订及后续履行不得违反任何法律法规的强制性规定，且双方将共同承担因协议履行可能产生的相关法律责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方购买/租赁/委托乙方持有的农村公积金相关权益的具体事宜，确保双方在交易/合作过程中权利义务清晰，风险可控。协议范围涵盖农村公积金的转让/租赁/服务模式、价格条款、支付方式、履行期限、违约责任、争议解决等核心内容。具体涉及甲方根据乙方提供的农村公积金资源，通过协商确定交易/合作的具体方案，包括但不限于公积金的使用范围、管理方式、收益分配等细节。双方同意在本协议框架内，就农村公积金相关权益的交接/使用/服务进行全面合作，并共同遵守协议约定的各项条款，以实现资源的有效利用和双方的互利共赢。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）农村公积金：指乙方合法持有的，依据国家及地方相关政策规定形成的，可用于转让/租赁/服务的农村集体经济积累资金或权益。

（2）转让：指甲方取得乙方农村公积金所有权的行为。

（3）租赁：指甲方在约定期限内使用乙方农村公积金并支付租金的行为。

（4）委托服务：指甲方委托乙方管理或使用农村公积金，并支付服务费用的行为。

（5）履行期限：指本协议约定的各项权利义务生效及完成的期间。

（6）违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

（7）争议解决：指本协议约定的解决争议的方式和程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据本协议约定，取得乙方持有的农村公积金相关权益，并享受相关权益带来的利益。

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定提供真实的农村公积金资料，并保证资料的合法性。

（3）甲方有权监督乙方对农村公积金的使用和管理，确保符合协议约定及相关法律法规。

（4）甲方应当按照协议约定，及时足额支付相关款项，包括购买/租赁/服务费用等。

（5）甲方应当遵守协议约定，不得擅自变更协议内容或转让其在本协议中的权利义务。

（6）甲方应当配合乙方完成相关手续的办理，包括但不限于协议的签署、资金的支付等。

（7）甲方应当承担因其违约行为所产生的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

（8）甲方应当确保其行为符合国家及地方关于农村公积金管理的政策要求，不得从事任何违法违规活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，将持有的农村公积金相关权益转让/租赁/委托给甲方，并收取相应费用。

（2）乙方有权要求甲方按照协议约定支付相关款项，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

（3）乙方应当保证其持有的农村公积金相关权益的合法性，并配合甲方完成相关资料的核实。

（4）乙方应当按照协议约定，合理使用和管理农村公积金，确保其安全和增值。

（5）乙方应当向甲方提供必要的协助，包括但不限于协议的签署、资金的支付等。

（6）乙方应当遵守协议约定，不得擅自变更协议内容或转让其在本协议中的权利义务。

（7）乙方应当承担因其违约行为所产生的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（8）乙方应当确保其行为符合国家及地方关于农村公积金管理的政策要求，不得从事任何违法违规活动。

（9）乙方有权对甲方使用农村公积金的情况进行监督，并要求甲方按照协议约定履行义务。

（10）乙方应当及时向甲方提供农村公积金的使用和管理报告，并接受甲方的查询和监督。

（11）乙方应当保证其提供的农村公积金信息真实、准确、完整，并承担因信息虚假导致的全部责任。

（12）乙方应当配合甲方完成相关手续的办理，包括但不限于协议的签署、资金的支付等。

（13）乙方应当确保其行为符合国家及地方关于农村公积金管理的政策要求，不得从事任何违法违规活动。

（14）乙方应当承担因其违约行为所产生的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本协议项下农村公积金相关权益的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含但不限于乙方因转让/租赁/委托给甲方而应得的全部款项。

支付方式采用银行转账方式。甲方应在本协议签订之日起X日内，将首期款项人民币XX元（大写：XX元整）转入乙方指定的银行账户。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应于XX年XX月XX日前支付完毕。乙方应在收到全部款项后，按照协议约定履行其义务。

乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX农村集体经济合作社

账号：XXXXXX

甲方应确保支付的资金用途合法合规，并配合乙方完成相关款项的核销工作。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

协议生效后，双方应在X日内完成相关手续的办理，包括但不限于协议的签署、资金的支付等。逾期未办理的，每逾期一日，应向对方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

协议履行期间，任何一方不得擅自变更协议内容或解除协议。如需变更协议内容，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之X的违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

（2）甲方擅自变更协议内容或解除协议的，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿因此给乙方造成的损失。

（3）甲方未按本协议约定使用农村公积金的，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿因此给乙方造成的损失。

（4）甲方提供虚假信息的，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定履行其义务的，每逾期一日，应向甲方支付违约金千分之X的违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（2）乙方擅自变更协议内容或解除协议的，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿因此给甲方造成的损失。

（3）乙方未按本协议约定提供农村公积金的，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿因此给甲方造成的损失。

（4）乙方提供虚假信息的，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.不可抗力导致的违约：

因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或部分免除责任。

4.赔偿责任：

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失，包括直接损失和间接损失。损失赔偿的范围包括但不限于经济损失、时间成本、诉讼费用等。

5.紧急补救措施：

在发生违约行为时，守约方有权采取紧急补救措施，包括但不限于冻结、扣押相关资产等，以防止损失的进一步扩大。采取紧急补救措施所产生的费用由违约方承担。

6.法律适用：

本协议的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规的强制性规定，不得从事任何违法违规活动。

7.争议解决：

如因违约行为发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

8.通知与送达：

双方在履行本协议过程中，应通过书面形式进行通知和送达。通知和送达应按照本协议约定的地址进行。如一方变更地址，应提前X日书面通知对方，否则视为通知有效。

9.协议的完整性：

本协议的违约责任条款是本协议不可分割的一部分，任何对违约责任条款的修改或变更，均需经双方书面同意。任何对违约责任条款的口头约定或补充，均不具有法律效力。

10.违约金的调整：

如遇国家法律法规政策变化或市场行情波动，导致违约金标准不符合实际情况的，双方应协商调整违约金标准，以保障双方的合法权益。

11.违约方的信用影响：

违约方应承担因其违约行为对自身信用记录造成的负面影响，包括但不限于被列入失信名单、被限制高消费等。违约方应积极配合守约方采取必要的信用修复措施。

12.保密义务：

双方在履行本协议过程中，应对彼此的商业秘密和confidentialinformation予以保密。违约方违反保密义务的，应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并承担由此产生的全部损失。

13.违约方的其他义务：

违约方除承担本协议约定的违约责任外，还应积极采取措施，恢复协议的正常履行。如因违约方的过错导致协议无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

14.协议的解除：

如一方严重违约，导致协议目的无法实现的，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。解除协议后，双方应积极采取措施，妥善处理协议项下的未了结事宜，包括但不限于资产的返还、款项的结算等。

15.违约方的责任承担：

违约方的责任承担不因协议的解除而免除。违约方仍应承担因其违约行为给守约方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、罢工、政府行为、法律变化、疫情等。

2.影响范围：不可抗力事件可能影响本协议的履行，包括但不限于延迟履行、部分履行或无法履行。

3.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后X日内发出。

4.责任免除：在不可抗力事件影响期间，受影响一方可以根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除违约责任。但受影响一方仍应积极采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

5.协商解决：在不可抗力事件影响结束后，双方应协商确定是否解除协议或调整协议内容。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

6.不可抗力事件的持续：如果不可抗力事件持续超过X日，双方应协商决定是否继续履行协议。如果双方无法达成一致，协议可以解除。

7.不可抗力事件的终止：不可抗力事件的终止应以相关证明文件为准。一旦不可抗力事件终止，受影响一方应立即恢复协议的履行，并承担因不可抗力事件导致的额外费用。

8.不可抗力事件的证明：任何一方在主张不可抗力事件时，应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专家报告等。证明文件应在不可抗力事件发生后X日内提交。

9.不可抗力事件的更新：如果不可抗力事件再次发生，受影响一方应再次通知对方，并提供新的证明文件。双方应继续履行本协议的不可抗力条款。

10.不可抗力事件的责任限制：双方在履行本协议过程中，应尽最大努力避免不可抗力事件的发生。如果不可抗力事件仍然发生，双方应相互理解和支持，共同应对不可抗力事件带来的挑战。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议的履行过程中，双方应首先通过友好协商解决可能发生的任何争议。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行。

2.调解解决：如果协商无法解决争议，双方可以共同寻求第三方调解。调解应依法进行，调解结果具有约束力。调解失败的，双方仍可采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如果协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

4.诉讼解决：如果双方未能在仲裁前达成一致，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。诉讼应依法进行，法院的判决是终局的，对双方具有约束力。

5.争议解决的原则：在争议解决过程中，双方应遵守以下原则：（1）尊重事实，以事实为依据；（2）遵守法律法规，以法律法规为准绳；（3）公平合理，维护双方的合法权益；（4）诚实信用，不得隐瞒真实情况或提供虚假信息。

6.争议解决的语言：争议解决过程应使用中文进行。双方提供的文件和证据应以中文书写或翻译成中文。

7.争议解决的管辖：争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规的强制性规定，不得从事任何违法违规活动。

8.争议解决的期限：双方在争议解决过程中，应积极配合，尽快解决争议。如果争议解决期限届满仍未解决，任何一方均有权采取必要的法律措施，包括但不限于向法院提起诉讼或申请仲裁。

9.争议解决的费用：争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方都有责任，应根据责任大小分担费用。

10.争议解决的保密：双方在争议解决过程中，应对争议内容及相关信息予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的通知、要求或其他通讯，应采用书面形式，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知应在工作时间内发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更通知地址或联系方式，应提前X日书面通知对方，否则视为通知有效。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。任何口头约定或补充均不具有法律效力。

3.协议终止：本协议在履行完毕后自动终止。双方也可以协商一致终止本协议。协议终止后，双方应妥善处理协议项下的未了结事宜，包括但不限于资产的返还、款项的结算等。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本协议终止后仍然有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事