房屋过户协议书 (一)

房屋过户协议书

房屋过户协议书「篇一」

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原则，签定本协议。如本协

议与房地产买卖契约有冲突之处，以本协议为准。

第一条：为保证甲、乙双方利益，甲、乙双方信任并一致同意扬州牵万家房产

中介有限公司作为本协议的交易过程中“产权转移”、“房款交付”的代理方。

第二条：甲方根据国家的相关规定，已依法取得了扬州市的房屋所有权及土地

使用权，房屋产权证号，土地证号，建筑面积为平方米，房屋性质为，房屋所有权

人为，产权共有人为。乙方已通过代理方实地查看了该房产，清楚的了解该房产有

关情况，并自愿购买该房产。甲方保证该房屋权属清楚无纠纷、无他项权、符合上

市规定，如因房屋的权属问题给乙方和中介力造成的损失由甲方负责赔偿；甲方保

证该房屋交付时与双方签定协议时所认可的转让房屋现状相符。该房屋的附属设施

包括：汽车库、自行车库、空调台（匹柜机台、匹挂机台）、电冰箱台、洗衣机台、

电视机台、微波炉台、油烟机台、灶具台、床张、沙发套、宽带、有线、煤管、以

及。

第二条；甲、乙双方同意上述房地产实际成交价为元整，乙方于XX年XX月

XX日支付给甲方定金元整，甲方应提交产权证、土地证和其他相关过户手续给代

理方，乙方于XX年XX月XX日前将元整首付款支付给甲方;余款付款方式为。

第四条：甲、乙双方同意于XX年XX月XX日前由甲方将上述房地产正式交付

给乙方，该房屋的土地使用权一并转移给乙方。甲方将该房屋内的所有户籍迁出并

在交接前结清各项费用。

第五条：鉴于代理方的居中服务，甲方应于签定协议时向代理方支付代理费：

人民币计元，乙方应于签定协议时向代理方支付代理费：

_________________人民币计元。

第六条：乙方如需贷款，则需在本协议签定之日起天内提交贷款的相关手续，

如因乙方贷款手续有问题或未能及时提交贷款的相关手续，由此产生的一切责任由

乙方承担。因乙方申请购房贷款并委托代理方进行期间担保，乙方于签定本协议时

须按贷款总额的设向代理方支付贷款担保费。乙方贷款金额为元整，贷款期限为

年，担保费用为元整。

第七条：违约责•任

1.甲、乙双方在签定本协议后，如甲方悔约，甲方应双倍返还定金;如乙方悔

约，乙方已付定金不退。无论甲、乙哪一方中途违约，得到违约金的一方应向代理

方一次性支付代理费元整。

2.若甲方未按本协议规定时间交房或乙方未按时支付房款，每超过一天，违约

方需按总房款的5%。支付违约金，超过十天，守约方有权单方面撤消本协议并追究

违约方的相关责任。

第八条：相关税费上述房屋以及相关设施的权利过户所产生的费用，由甲、乙

双方按照相关规定各自承担或按甲、乙双方的约定的方案执行。甲方约为一元，

乙方约为一元。双方费用最终以实际缴纳的票据为结算依据。

第九条：补充说明：。

第十条：本协议如遇不可抗力因素（例如自然灾害、政府政策等）导致该协议不

能履行，双方不算违约，甲方退还定金及房款，乙方不计利息，代理方退还中介

费。

第十一条：甲、乙双方在充分理解并同意以上各条款的内容后，签定本协议。

本协议经三方签字或盖章后即生效;交易结束后自行失效。

第十二条：本协议一式三份，甲、乙、代理方各执一份，具有相同的法律效

力。在履行过程中，如有争议，应协商解决，解决不了的，可向该产权房的所在地

法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

日期：

房屋过户协议书「篇二」

姓名：_____

身份证号：_____

姓名：_____

身份证号：

乙方，_____

姓名：_____

身份证号：_____

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方

的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋

过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须

按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整

（¥50000元）违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只退回给乙方元;如未支付

任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第八条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的.水电

暖物业等所有费用。

第九条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一

份。

甲方：_____

乙方：_____

一年—月―日

房屋过户协议书「篇三」

甲方（赠与人）：XXX（现已经过世）乙方（受赠人）：XXX

甲方与乙方关系为父女关系，根据《继承法》，双方本着既照顾亲情又体现公

平，达成协议如下:

1、甲方于年月日购买XXX集团有限公司

“XX”小区6栋4单元402号经济适用房一套，面积为94.791M2,总房价元，于

年________月日交房。（房产证至今未拿）

2、因甲方在年________月_______日突发脑溢血过世，现

根据甲方的生前将上面购买的房屋无偿转让给乙方的意愿，乙方与母亲和弟弟、妹

妹、妹夫协商同意，将甲方上面房产无偿转让过户给乙方。

3、甲方的配偶和其他的子女将自愿放弃房屋的所有权，无权管理和使用该房

屋。

4、因甲方现已经过世，由甲方的配偶（乙方的母亲）全权代理办理房屋继承

过户协议相关手续。

5、至协议签字日起房屋所有权归乙方，产生的一切费用，包括管理费和税费

全部归乙方承担。

6、本协议自年月日起生效，协议一式两份，乙方

和甲方的配偶各一份。

甲方：________（签字）________曰期：________乙方：________（签字）

________日期：

房屋过户协议书「篇四」

委托人：，性别，年月H出生，身份证号码：，身份证住址：。

委托人：，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。

受托人：，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址:

我（们）与受托人系关系。我（们）欲在四川省苍溪县农村信用合作联社土

鲤信用社申请抵押借款，我（们）因故不能亲自办理上述相关手续，特委托作为

我（们）的代理人，办理以下事项：

一、代为向银行申请个人抵押，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借

款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我

（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相

关材料。

二、代为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔的委托扣款账户。

三、代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据

库中征信记录的申请。

甲方责任：甲方承诺“房屋信息、”中登记情况和如下条件属实，如有不实造

成一切纠纷及损失由甲方负责：

四、代为办理我夫妇名下的房屋产权的抵押登记过户手续。

五、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件资料P

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均

予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：

年月日

房屋过户协议书「篇五」

甲方：

乙方：

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双

方的权利义务。

第一条赠与房屋状况

房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于

年月日赠予给使用。

第二条赠与房屋的交付

赠与人与受赠人于_______年_________月________日共同到房地产部门办理产

权过户手续。

第三条合同的变更与终止

赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可

以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

第四条赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第五条争议的解决方式

一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方

可以向当地法律申请仲裁。

第六条合同的补充

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合

同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第七条木合同正本一式两份，双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

房屋过户协议书「篇六」

委托方（甲方）：_

身份证号：______

受托方（乙方）：__

营业执照号码：—

法定代表人：—

房地产经纪机构资质证书号码：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平

等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下：

第一条、委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续（必备条

件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿填），座落：；楼房为_

室_厅_卫口；平房为_间口；简单装修；有线电视接口；空调；天然气；煤气；

土暖气；热水器；电话；电视机：电冰箱；洗衣机；上下水；家具；楼层：结

构：朝向：建筑面积：—平方米口；是否出租；租期：房屋用途：

房屋权属：—其他条件：—

乙方还应提供以下服务：O

第二条、委托期限

自一年—月—日至一年—月—日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合

同委托期限延长。

第三条、甲方义务

（一）应出示身份证—等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

（四）应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份

证、营业执照等身份资珞证明；保证代办房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其

他权利纠纷；

（五）甲方应保证为乙方提供的房屋货料已经事先核实，并且甲方应满足乙方代

办业务的特别条件要求；

第四条、乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方办

理情况及时向甲方如实汇报。

（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（四）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

（五）收取代办费、，用金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票

据；

（六）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第五条、委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方的—房地产

权证办出视为委托事项完成。

费用与佣金

（一）代办业务所收取的费用

代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括

买卖交易双方的契税费）。

乙方完成委托事项的，代表的费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托

事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动

费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理

解释。

第七条、转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第八条、本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第九条、违约责任

（一）甲方违反保密义务的，应按照—标准支付违约金；

（-）甲方未如约支对代办费用的，应按照—的标准支付违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照—标准支付违约金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费用；

第十条、合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成

的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择i种）：

（一）提交仲裁委员会仲裁;

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条、其他约定事项

第十二条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合

同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更

或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同

等效力。

第十三条、本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的

前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资

质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

委托人（章）：_

住所：—

委托代理人：—

电话：______

邮政编码：

合同签订时间：一年—月—日

合同签订地点：—

居间人（章）：_

住所：一

委托代理人:

电话：______

邮政编码：

合同签订时间：―年_月_日

合同签订地点：一

房屋过户协议书「篇七」

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：—

经双方协商，就电话（宽带）使用权过户转让达成协议如卜：

一、甲方因_____同意将中国电信股份有限公司宝鸡分公司

（以下简称中国电信宝鸡分公司）电话（宽带）号码租用权转让给乙方

使用；

二、乙方同意接受甲方租用权的转让，租用期间遵守中国电信宝鸡分公司有关

业务规定，并按期缴纳电话（宽带）费用。转让后，甲、乙方有关电话方面所发生

债务一律由乙方承担。甲方在使用期间所欠中国电信宝鸡分公司的月租费、通话

费、宽带费等费用由乙方负责缴纳，否则，中国电信宝鸡分公司将按照规定给予欠

费违约处理。

二、双方有关转让过户经济补偿事宜应自行协商解决,在任何情况下均与中国

电信宝鸡分公司及其下属分公司无任何关系。

四、甲方原申请开通的电话（宽带）附加业务，乙方在办理过户手续后可继续

使用，如需变动，乙方应向中国电信宝鸡分公司营业厅提出申请予以调整。

五、甲方须持已付讫的上月账单办理过户手续，过户当月所发生的费用由乙方

承担。

六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中国电信宝鸡分公司备存一份。

七、本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成应提交仲裁

委员会仲裁解决。

八、木协议经甲、乙双方签字、盖章，中国电信宝鸡分公司同意办理过户手续

生效。

甲方（印章）：—

—乙方（印章）：

本人或经办人签名：

本人或经办人签名：―

签字日期：_____

签字日期：—

房屋过户协议书「篇八」

委托人（甲方）：______

受委托人（乙方）：_______

甲方准备出售自有房屋，因工作繁忙，不能亲自办理相关手续，故委托乙方办

理。为明确权利义务关系，甲乙双方根据《合同法》及相关法律法规的规定，经平

等、自愿、友好协商，现就房屋过户事宜达成如下协议。

一、待过户房屋基本情况

1、房屋位置：_______

2、房屋建筑结构：_______

3、房屋面积：

4、房屋用途：

5、房屋所有权证号：

6、土地使用权证号：

二、委托权限

特别授权委托，代为办理与房屋过户相关的所有手续。

具体权限包括：

1、代为代为办理该房屋立契过户，税务登记等手续；

2、代为缴纳相关税费；

3、代为签署相关法律文件；

4、代为寻找合适的买方，并与之签署房屋买卖合同；

5、代为收取房屋过户款;

6、其他与办理房屋过户相关的手续。

三、甲方权利义务

1、有权利督促乙方按照双方约定办理房屋过户事宜；

2、有义务向乙方提供办理过户需要的相关资料（详见合同附件）并保证所提

供的资料真实、合法、有效，因相关资料失实或违法产生的贡任及损失由甲方自行

承担；

3、有义务对乙方的代办活动提供必要的协助。

四、房屋过户过程中需要缴纳的相关税费，由乙方先行垫付，待房屋过户手续

完成后从甲方取得的房款中扣除。

五、委托过户费用及支付方式

1、委托过户费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，不包括买卖

交易双方的契税费。

2、甲方委托乙方办理房屋过户直至买方取得房屋所有权证的全部费用为人民

币元，在乙方按照本合同为甲方办理完毕房屋过户手续后，由乙方从甲方

取得的房款中以现金方式扣除。

六、解除权

未经双方协商一致，任何一方在委托期限内不得单方解除合同。

七、甲乙双方因履行小合同发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可请

求有管辖权的仲裁或诉讼机构解决。

八、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，见证律师持一份作为备查，自双方

签字、盖章（捺印）之三起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋过户协议书「篇九」

卖方：（简称甲方）

身份证号码：_____________________

买方：（简称乙方）

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济房屋过户协议书法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的

基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋过户协议书，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市_____区

拥有的房产（别蟹、写字楼、公寓、住宅、厂房、店

面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价，人民币元/平方米,总价：人

民币元整（大写：—佰―拾一万—仟—佰—拾一元

整）。本房屋过户协议书签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为

购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日

支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟一佰—拾—元整给甲方，

剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙

方使用，并应在交房当m将________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费

及代办产权过户手续费由方承担。

笫六条违约责任甲、乙双方房屋过户协议书签定后，若乙方中途违约，应书面

通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金

归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙

方所付定金的双倍及已时款返还给乙方

第七条本房屋过户协议书主体

1.甲方是共_____人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八条本房屋过户协议书如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证。

第九条本房屋过户协议书一式肆份。甲方产权人一份，乙方一-份，毕节市房地

产交易中心一份、公证处各一份。

第十条木房屋过户协议书发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双

方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本房屋过户协议书未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本房屋过户协议书同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：

购买方（乙方）：__________________

身份证号码：_______________

身份证号码：___________________

地址：________________

地址：____________________

邮编：________________

邮编：____________________

电话：________________

电话：____________________

代理人（甲方）：

代理人（乙方）：_________________

身份证号码：________________

身份证号码：___________________

见证方：____________________

鉴证机关：--------------------

地址：____________

邮编：______________

电话：____________

法人代表：____________________

代表：____________

经办人：________________

日期：________年____________--------------日

鉴证日期：年一月——日

房屋过户协议书「篇十」

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

电话：____________

地址：________

乙方（买方）：

身份证号码：____________

电话：_______________________

地址：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方将坐落在______市______区路号院（小区）

住房（房屋所有权证号：土地使用权证号：

使用性质：）建筑面积平方米，地下室一间面积平方米

出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。

二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币元（大写：

万仟佰拾元整）。本协议签订之前，乙方己向甲方支付人民币元（大

写：元整）作为购房定金。

三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分次付

给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交

万元整（小写：元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在

办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。

四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出

让金）。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生

与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担

民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气

费、网费、物业管理费、有线电视费等。