房屋建筑拆迁补偿协议书3篇

房屋建筑拆迁补偿协议书3篇

房屋建筑拆迁补偿协议书1

房屋征收部门：________________

被征收房屋（不动产单元号）：

被征收房屋所有权人（下称被征收人）：

第三人：____________

—房屋征收部门为被征收人提供了—补偿方式。被征收人在

法定期限内未对本府发布的‘房屋征收决定申请行政复议或提起

行政诉讼，亦未在本府限定的签约期限内与—房屋征收部门达成

征收补偿协议且未搬迁（或因—被征收房屋所有权人不明确），—

房屋征收部门报请本府按照征收补偿方案作出征收补偿决定。

查明：本府于年月日作出《人民

政府关于征收—地段国有土地上房屋的决定》，决定征收—地段国

有土地上房屋，用以建设—项目，

房屋（测量—区/图一段/幅—地号）位于上述征收范围内。

被征收房屋所有权人为,证载面积平方米（其中套

内面积平方米，分摊面积平方米，另有（其中）

平方米面积未办理产权登记），使用性质（规划用途）为

,属—结构—层。根据房地产评估公司作出的《房地产

评估报告书》（估字（201—）—号），以—年—月一日为评估

时点，按该房屋的合法产权面积平方米进行评估，市场价

值为元。被征收房屋部位平方米面积由第三人租赁

使用，—部位面积由被征收人使用。

房屋征收部门认为，拟对被征收房屋作产权调换补偿，产权

调换房屋（建筑面积一平方米，包括套内面积平方米及分摊面积

—平方米，使用性质（规划用途）为住宅，—结构。根据

房地产评估公司作出的估字（201—）一号《房地产评估报告书》,

以一年一月一日为评估时点，市场评估价值—元）和—房（建

筑面积一平方米，包括套内面积平方米及分摊面积

平方米，使用性质（规划用途）为住宅，结构。根据

房地产评估公司作出的估字（201—）—号《房地产评估报告书》,

以一年—月一日为评估时点，市场评估价值一元）作为被征

收房屋的补偿安置房。上述补偿安置房源均由本府提供。

被征收人认为：________________

第三人认为：______________________

现依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590

号）第十七条至第二十八条，《广州市国有土地上房屋征收与补偿

实施办法》（穗府（2014）38号）第二十一条至第三十三条规定，

本府决定如下：

一、本府提供房（建筑面积平方米，包括套内面积

平方米及分摊面积一平方米，使用性质（规划用途）为—，—

结构，对被征收人―、第三人—进行补偿安置。

二、被征收人—、第三人—自本决定书送达之日起30日内

迁出被征收房屋，并迁往产权调换房屋/周转用房—房；

（被征收人—或第三人—自行安排住处的，—房屋征收部

门向被征收人—或第三人—支付临时安置补助费一元;—房

屋征收部门不再提供周转用房。）

三、房屋征收部门应在被征收人、（第三人）搬迁之前向其支

付搬迁补助费一元;停产停业损失一元（征收非住宅时选填）；

四、房屋征收部门应在被征收人—迁入产权调换房屋之日起

―日内协助其办理被征收房屋产权注销手续及产权调换房屋过

户手续；

五、被征收房屋市场评估价值一元，产权调换房屋市场评估

价值—元。房屋征收部门应自被征收入迁入产权调换房屋

之日起日内向其支付差价款元。（被征收人

应自迁入产权调换房屋之日起日内向一房屋征收部门支

付差价款元。）

被征收人、第三人对本决定不服的，可自本决定送达之日起

60日内向人民政府申请行政复议，也可自本决定送达之日

起6个月内向人民法院提起行政诉讼。复议、诉讼期间，不停止

除完毕，甲方对拆除房屋经验收合格后日内一次性向乙

方付清征收房屋及其他附属物补偿费.

三、搬家费：乙方房屋搬迁经验收合格后，甲方按所拆主屋

建筑面积元/平方米向乙方支付共次搬家费总计

_________71Jo

四、过渡期限及补助费：过渡期限为个月；乙方自行

租房解决自己居住问题，甲方只负责按所拆主屋建筑面积

元/平方米标准分月向乙方支付过渡补助费。若因甲方原

因致使过渡期限延迟，按原标准2倍支过乙方过渡补助费；若因乙

方延迟选房或延迟入住超过过渡期，过渡补助费仍按原标准执行。

五、拆迁奖励：拆迁期限自年月

日起为天，甲方按拆除房屋补偿总款%的资金奖

励乙方。具体奖励方式：乙方在天拆迁期限

内，于前天内完成拆迁的全得按拆除房屋补缕总款

%;超过天未完成拆过的，从第天开始

每延迟一天，奖励资金减少%,超过规定天拆迁

期后不再奖励。

六、安置方面的约定：

1、安置房屋坐落位置：___________________________________

2、安置房楼层及户型：安置房为层高度的多层楼房，

房屋面积先由乙方自己申报，户型结构经专业设计（具体以设计图

纸为准）。

3^安置房屋面积：人均平方米。

4、安置房屋建设：乙方自主招标，甲方提供必要帮助。

5、安置房屋价格：建设成本价（以乙方招投标确定的价格为

准）。

6、具体房屋征收补偿安置协议另行签订。

七、甲方如不按协议约定的日期向乙方交付各种费用，逾期

一日，应按所欠款额的5%向乙方支付违约金；乙方若在约定期限

内未搬迂并拆除房屋，甲方申请有关部门给予强制执行。

八、未尽事宜，须经双方共同协商一致，作出补充规定。

九、本协议自甲乙双方签字之日起生效，本协议正本一式三

份，甲乙双方及见证单位各执一份，具同等法律效力。

甲方签章：__________

法定代表人签字：

乙方签字：__________

见证单位：__________

房屋建筑拆迁补偿协议书3

征收单位：（以下简称甲方）

被征收单位：乡（镇）村小组（以下简称乙方）

为了规范土地征收工作，保障项目用地需要，甲方根据《中

华人民共和国土地管理法》、《江西省实施〈中华人民共和国土地

管理法〉办法》和《峡江县征收土地管理办法》规定，需依法征收

乙方土地，现经甲、乙双方共同协商达成如下协议：

一、征收面积及四至

1、甲方征收乙方土地面积亩，其中水田亩，旱地亩，园地亩，

宅基地亩，林地及其他土地亩，未利用土地亩。

2、甲方征收乙方土地四至是：东至：，南至，西至，北至。

（详见征地勘测定界图）

二、征地补偿费项目及标准

依据《中华人民共和国土地管理法》、《江西省实施（中华人

民共和国土地管理法〉办法》和《峡江县征收土地管理办法》规

定，甲方应支付乙方以下征地补偿费：

1、土地补偿费：水田每亩元，旱地每亩元，园地每亩元，

宅基地每亩元，林地及其他土地每亩元，未利用地每亩元，计

人民币兀。

2、安置补助费：水田每亩元，旱地每亩元，园地每亩元，

宅基地每亩元，林地及其他土地每亩元，未利用地每亩元，计

人民币叁佰玖拾万零贰仟肆佰陆拾肆元伍角元。

3、青苗及附着物补偿费：由青苗核实工作组负责调查种类、

数量、权属等，补偿按有关规定执行。

以上征地补偿费共计人民币元。

三、付款方式：

征收土地协议签订后，由属地乡镇人民政府向县政府行文请

示拨付征地补偿费，经县财政、国土等部门核实报县政府同意后，

由县财政将征地补偿费拨付给乡镇人民政府，乡（镇）人民政府

必须在7个工作日内将征地补偿费转付给被征地农村集体经济组

织，不得截留、挪用C

四、其他事项

1、征收县城近期规划区内和巴邱镇规划区内用于城市建设的

集体耕地，按征收耕地8%的比例预留土地，用于被征地村组发展

生产、村内公益事业、被征地农民养老保险和解决农民生活保障、

医疗保障及就业培训等。

2、甲方支付给乙方全部征地补偿费用后7日内，乙方应清理

完地上青苗及附着物，净地交给甲方。逾期不交付土地的，甲方

有权依照法律规定收缴土地。

3、甲方在告知拟征收土地的位置、