房屋买卖合同14篇

房屋买卖合同14篇

房屋买卖合同篇1

出卖方：_______________

买受方：_______________

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋坐落于位于第层，共

,房屋结构为,建筑面积平方

米，房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房

屋内部附着设施见附件二为O

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证

上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，

以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的土%时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%时,

甲乙双方同意按下述第种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之

日起——天内将买受方已付款退还给买受方，并按

利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.__________________________________________________________

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权

年限自年月日至年月日

止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为

该房屋买卖后，按照有关规定，买受方

补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为

亿千百拾万千百

拾元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金亿

千百拾万千百______拾

______元整，并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款

付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证

书交给买受方，并应收

到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给买

受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受

方的逾期应付款有权迫究违约利息。自本合同规定的应付款限期

之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超

过天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有

权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。

1.终止合同，买受方按累计应付款的'%向出卖方

支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，

实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金,

合同继续履行。

3.

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，

出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方

已付款退还给买受方，并按已付款的%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有

上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方

向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税

费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同之日起生效。

第十六条本合同连同附表共页，一式

份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效

力。

合同各方当事人签章

出卖方：买受方：

本人：本人：

法定代表人：法定代表人：

法定代理人：____法定代理人：_____

委托代理人：委托代理人：

签署日期：年—月一日签署日期：年—月

签于：______________________________

日期：年—月—日

房屋买卖合同篇2

卖方（下称甲方）：

地址：

法定代表人：

买方（下称乙方）：

身份证：

委托代理人：

委托代理人身份证：

乙方已购买甲方开发的（以下简称为商品房），

双方已签订《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），合同

编号为：（—）号，且办理了房源网签合同，网签合同编号为：

_____号。

现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间

就买卖合同的争议全部解决c甲方收回出售给乙方的上述商品房,

该商品房的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、此房价成交总价为：（人民币）元。

2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。

3、双方退款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除按揭

贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，

并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交

资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所

有款项。

五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的‘争

议全部解决。

除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同

项下的权利或与买卖合同相关的权利。

七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲

方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律

效力。

甲方：

法定代表人：

日期：20_年—月—日

乙方：

委托代理人：

日期：20_年—月—日

房屋买卖合同篇3

出卖人（以下称甲方）：—，

住址—O

买受人（以下称乙方）：—，

住址—O

根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双

方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方购买甲方座落在—市_区_街一号的'房屋一套（栋），建

筑面积为—平方米。

二、房屋的交易价格为一元。

三、付款办法与时间。

四、甲方保证于—年—月—日前将房屋交付乙方使用。

五、税费分担。

六、违约责任。

1、乙方必须按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，应向甲

方偿付违约部分房款—的违约金。

2、甲方必须按期将房屋交付乙方使用。否则，每逾期一天,

应向乙方偿付已收房款—的违约金。

七、本合同经—市公证处公证，公证后合同生效。公证费用

由—方承担。

八、本合同一式一份，甲方、乙方、公证处、房产交易局各一

份。

甲方：（签名）

乙方：（签名）

20_年—月—日

房屋买卖合同篇4

甲方（出卖方）：,身份证号：,地址：,

联系电话：。

乙方（买受方）：,身份证号：,地址：,

联系电话：O

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于,房屋结构为

建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米,

公共部位与公用房屋分摊建筑面积（平方米），房屋

用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着

设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证

号）为O

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为原产权证上标明

面积。如原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产

产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关

实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋

实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%

（不包括土%）时，房价款保持不变。实际面积与暂

测面积差别超过暂测面积的土%（包括

±%）时，甲乙双方同意按下述第种方式

处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率

付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.__________________________________________________

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用

权年限自年月0至年月

日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为

;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地

使用权出让手续。

第四条价格。

按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为（人民币）每

平方米元，总金额为元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方又付定金元整，并应于本合

同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可

由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于乙方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书

交给乙方；并应在收到该房屋全部价款之日起日内，

将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方应按照合同约定的付款方式、付款金额付款，如未按本

合同约定付款，逾期超过天后，即视为乙方不履行本合

同。届时甲方有权追究乙方的违约利息，利息按计算。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

六条规定的期限将该房屋交给乙方使月，乙方有权按已交付的房

价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的第二

天起至实际交付之日止，月利息在个月内按

利率计算；自第个月起，月利息则按

利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不

履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的

违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙

方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实

际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约

金，合同继续履行。

3.________________________________________________________

第九条关于产权登记的‘约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，日方应当协助乙方在房地产

产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记

手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起

天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方

须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还

给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向

国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费

除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同

及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共页，一式

份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效

力。

甲方（签章）：

甲方代理人（签章）：

年月日

乙方（签章）：

乙方代理人（签章）：

年月日

房屋买卖合同篇5

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的

信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友

好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

1、出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：;建筑面积：

；房屋所有权证号为：0

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出

售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用

于出租，租期年月日终止，承租人已

书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房

屋的共有权人—，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

（附声明附件）

2、甲方委托事项

（1）乙方代为寻找购房人；

（2）乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；

（3）乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的.'证明文件等。

3、甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，

均由甲方负责。

甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原

件一致;

甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

4、乙方义务

乙方应当为甲方寻找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

5、委托期限

本合同委托期限为一月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损

失的，应当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还

甲方提供的材料。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

6、乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋

买卖合同》，甲方向乙方支付一元的居间服务报酬。该报酬于甲

方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

7、违约责任

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损

失。

8、争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任

何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提

起仲裁（选择其一）。

本合同共一页，自双方签字之日起生效。

本合同一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年

月日

房屋买卖合同篇6

卖方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条

款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转

让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积一平方米，房屋用途为

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额—万元

（大写：拾万仟佰拾元整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元

（大写：拾万仟佰拾元整）。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款—万元

（大写：拾万仟佰拾元整）

乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接

收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所

发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责

支付。

五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时

所发生的'相关费用由乙方承担。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵

押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述

未清事项，由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,

保证该房屋不受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房

价如何上涨，绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按

本合同规定的时间将房屋交给乙方使月，乙方有权按已交付的房

价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付

乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费

用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发

生的相关费用，全部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

联系电话：

联系电话：

—年—月—日

一年—月—日

房屋买卖合同篇7

甲（卖）方：身份证号：

乙（买）方：身份证号：

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：

一、房屋座落于房间，建筑面积一平方米。院落土地使用面

积平方米。

二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币（大写）

圆整，¥：—兀。

三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写:

—元（¥元），在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：—元

（¥元），剩余购房款在一年—月一日付清。

三、甲乙双方签合同后，于—年—月—日前将房屋及权证正

式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾

空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费

用，并将该房屋的'钥匙交于乙方验收。

四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、

用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无

任何异议。

五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产

权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，

因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途

违约，甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易

部门交纳的手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续,

如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事

项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效

力。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管

理部门一份。

注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议

甲方（签章）：

乙方（签章）：

联系电话：

联系电话：

签约日期：—年—月―日

房屋买卖合同篇8

出卖人（以下简称甲方）：,身份证号码：

地址：______________

电话：______________

买受人（以下简称乙方）:身份证号码:

经甲乙双方协商，甲方将位于万福店农场西环路住房一套及

一楼中间门面一间售给乙方，现就房屋买卖事宜签订以下合同资

料：

一、房屋位置、面积、价格：

1,房屋位置：;

2,房屋面积：170平方米，其中三楼住房建筑面积140平方

米（含公摊面积），一楼门面建筑面积30平方米；

3,房屋价格：壹拾伍万元整。

二、房屋质量及装修要求：

1,房屋建筑质量为合格等级，除人力不可抗拒的自然灾害等

特殊状况外如有房屋非人为质量问题甲方负责维修。

2,甲方负责所有塑钢窗户、进门防盗门、室内三套玻璃门、

门面转闸门、室内地板砖（客厅8080mm,其他6060mm）及水电

安装、厕所大便器安装、墙壁普通装修。甲方同时负责水过户手

续到位。

三、付款方式：首付捌万元，第二次在年内付二万，乙方付

款时甲方另带给房产证、土地使用证副本各一份。

四、其他；

1,房屋交付时实际面积如正负在2%以内房屋价格不变，如实

际面积少于2%以上的甲方按单位价格找款给乙方；

2,该房屋相应的'土地使用权取得方式为自购，甲方负责给

乙方办理土地证，房产证办理由乙方出费用甲方协助；

3,甲方保证所售房屋没有产权纠纷，否则一切职责由甲方承

担；

4,该房屋的所有税费含在房屋价格中。

五、本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充

协议与本合同具备同等的法律效力，协商不成时由当地法院判决C

六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报主管部门

备案。

七、本合同双方签字之日起生效。

出卖方：（签直）

买受方：（签意）

年月0

房屋买卖合同篇9

出卖方（甲方）：国籍：—身份证号：

地址：邮政编码：联系电话：_____

买受方（乙方）：国籍：身份证号：

地址：邮政编码：联系电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、乙方同意购买甲方拥有的座落在—市—乡（镇）—

的房产，位于第层，共（套）（间），建筑面积平

方米，地下室建筑面积为平方米（详见房屋权属证书

号或者房屋买卖合同）o房屋共有权人为,

房屋用途,房屋装修情况o其他附属设施包含：

,房屋抵押、租赁情况o

二、乙方支付甲方合同保证定金—万元，如甲方反悔本合

同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金

转房价。

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房产更名给乙方,

更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理

更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。

三、甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋的产权

证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有

权解除本合同。解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价

款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之

日起—日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手

续所产生的相关费用，甲方承担：—乙方承担：―O本合同发

生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定

负担。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《买卖合同》。

第六条权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺

利办理过户手续。

2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的'过户手续。

3、甲方将本合同签订后—日内将上述房产内的水、电、有

线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付

给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。

4、甲方于本合同签订后—日内将上述房产下的户口迁出。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务。

2、甲、乙双方应在本合同签订之三起，委托并协助丙方办理

包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另

行收取。

七、违约责任

1、甲方应当于一年一月一日交付乙方房屋，甲方如不

按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计

算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合

同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿

乙方经济损失人民币—万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款

的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因

重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙

方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划的门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

九、其他约定

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

H■"一、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

一年一月—日

房屋买卖合同篇10

备案号：_________

售房人：_________

购房人：_________

身份证号：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协

商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、乙方所购商品房位于

二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积

如下：

房屋幢号

建筑结构

设计用途

建筑面积

该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面

积为准。

三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：

1、国有地地使用证，编号：

2、房屋所有权证，编号：

3、商品房预售许可证，编号：

四、该商品房销售价格为：实得建筑面积元/平方

米，房款共计元，大写币o

五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第种约定

办理。

1、乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房

款，甲方给予乙方%优惠，即实付房款总额元。

2、乙方在合同签订之日起日内首付房款

元，余款在付清。

3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款购房，甲、乙

双方就此项内容另订补充合同。

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。甲

方按下列第种约定追究乙方违约责任。

1、终止合同，乙方按应付房款的%向甲方支付违约

金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失

与违约的.差额部分由乙方据实赔偿。

2、合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金。

七、甲须于年月日前将竣工验

收合格的商品房交付给乙方，如因,除甲、乙双方协商

同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。

八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合

同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第

种约定追究甲方违约责任。

1、终止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支持

违约金，乙方实际经济损失超过甲方又付的违约金时，实际经济

损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2、合同继续履行，甲方按向乙方支付违约金。

九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在

±%至土%以内，按实测面积结算房款差异超

过土%,乙方按下列第种约定办理。

1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起

日内，将乙方已付房款退还乙方，并按利率给付利息。

2、合同继续履行，双方约定o

十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行

调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后日内书面

通知乙方，乙方应在收到该通知之日起日提出退房或与

甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出

退房要求之日起日内将乙方已付房款退还乙方，并按

利率给付利息。

十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环

境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该

商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量

要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证

书》中所作的说明、规定和承诺。

十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在

日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成

乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第

种约定处理。

1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起

日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的

%支付违约金。

2、合同继续履行，甲方按向乙方支付违约金。

十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，

同时签订前期物业管理服务协议。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补

充协议。

十五、本合同连同附件及补充协议共页，一式三份,

经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理

处备案一份，均具有同等法律效力。

十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，

协商不成的，甲、乙双方同意按下列第种约定处理。

1、由仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

十七、其他约定：

甲方：乙方：

年一月一日年—月—日

说明

1、在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的

商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。

购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监理处或者拨

打查询备案信息。

2、本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的,

应在空格处打以示删除。

3、本合同由成都市房地产管理局统一监制。

房屋买卖合同篇11

卖方：（简称甲方）_身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条：：乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产，

建筑面积为平方米。

第二条：上述房产的交易价格为：总价人民币

万元整。

第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以多次付款方式付

款，现已付清所有房款。

第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的.房产交

付给乙方使用，并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有

其它需求，甲方应积极配合乙方处理好相关事宜。

第五条：本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双

方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

本合同一式四份，甲乙双方及证明人各一份。

出卖方（甲方）：证明人：

购买方（乙方）：证明人：

年月日

房屋买卖合同篇12

甲方（卖方）：身份证号：

住址：_____________

乙方（买方）：身份证号：

住址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他其相关法律之规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方购买甲方

商业用房之事，达成如下协议，以此双方共同遵守。

一、甲方自愿将其所有的.商业用房转让给乙方所有。

1、该房产位于：东邻:，北邻:,

西邻：东邻：,该房产为上下两层，

共两间，面积为平方米，带后院一个。

2、该房产的终身使用权及现有的一切水、电、暖等各项设施

随房产一并转让。

二、经双方协商一致，该房产及其土地使用权和各项设施共

计价款元（大写:）o

三、付款方式为一次性付清。

协议生效之日，乙方向甲方支付全款元（大写:

_________________________）o

四、甲方向乙方保证该房产在交付时为其合法所有，该房产

不存在任何债权债务关系，没有设定任何抵押和担保，没有任何

债务纠纷，如有不实甲方付乙方一切损失。

五、其它未尽事宜由双方协商解决。

六、本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字生

效。

甲方：_____________

乙方:_____________

证人：_____________

年月0

房屋买卖合同篇13

甲方（卖方）：乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

1、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建

筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，

并将与所出卖该房产的相关的土地使月权同时出卖给乙方（附房

产证复印件及该房产位置图）。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；

即人民币小写。

3、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

4、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金

从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关

期限和程序按照所在按揭银行规定办理）C

5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权

（已交纳土地出让金）。

6、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过

户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房

款余额。

8、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担

保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电

费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支

付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,

每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如

因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或

银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁

及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：）,空调两台（型

号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），

音响两台（型号：）,凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌

一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日

生效。

12、附加条款：

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址：