房屋买卖的合同范本（19篇）

房屋买卖的合同范本（19篇）

最新房屋买卖的合同范本篇1

出卖人（甲方）姓名：身份证：地

址：邮政编码：联系电话：

买受人（乙方）姓名：身份证」地

址：邮政编码：联系电话：

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分

已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》

尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方

购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋事有完全的处分权并保证符

合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债

务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元

房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为平方米，杂屋套内面积为

平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币元整（大写：—佰

―拾一万一仟—佰—拾一元整）。乙方已向甲方支付

的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币

元整（大写：—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起

―天内乙方支付首付款人民币—拾一万一仟—佰—

拾一元整给甲方；

2、剩余房款人民币—拾一万—仟—佰—拾一元

整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之

日起一天内支付。

第五条房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起一天内将本合同项下房屋全

部交付给乙方，并应在交房当日将等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内

（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），

及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）。

3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权

证》或《土地使用权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户

至乙方名下。

第六条税费分担约定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交

易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登

记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付

款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲

方支付逾期应付款万分之的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规

定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支

付已支付房价款万分之的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙

方有权选择下列任一种方式处理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已

付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同

时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的'损失。

b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

第八条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协

商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的

补偿，由乙方所有。

第十条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

2、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十一条陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。

第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所

一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条双方约定的其他事项：

出卖人（甲方）：买受人（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

日期：日期：

最新房屋买卖的合同范本篇2

甲方（卖方）:

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在号楼3单元301室房地产出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

_万元整；即人民币小写元。

三、乙方在签订本合同时，向甲方支付购房款人民币叁拾伍

万元整，即小写元。

四、因此房房产证尚未办理，甲方待房产证下来时协助乙方

办理过户手续，办理房产证手续所产生的有关税费等所有费用由

乙方承担，甲方不承担任何费用。

五、乙方需在甲方协助其办理房产证手续前付清购房尾款人

民币壹万元整,即小写10,000.00元。

六、甲方应在本合同签订后日内将该房产交付乙方；届时该

房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用；无欠账，如水电费、

取暖费等。

七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日

生效。

甲方（卖方）：

年月日

乙方（买方）：

年月日

最新房屋买卖的合同范本篇3

甲方：

乙方：

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方

自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

2、房屋座落：

二、甲乙双方商定成交价格为人民币,（大写）元

整。

乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款元。甲方

同时将房屋产权证等手续移交给乙方。

余款于甲方交房前5日内付清。

三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方。

房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围

内土地使用权同时转让

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应

严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支

付违约费用。

六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，

双方协商解决；

七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

八、双方约定的其它事项：

甲方：乙方：

年月日______年月日

最新房屋买卖的合同范本篇4

出卖人（甲方）姓名：

买受人（乙方）姓名：

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分

已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》

尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方

购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符

合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债

务纠纷的，由甲方承担全部责任C

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元

房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为平方米，杂屋套内面积为

平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币元整（大写：—佰

―拾一万一仟一佰—拾一元整）。乙方已向甲方支付

的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币

元整（大写：—佰―拾一万—仟一佰—拾一元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起

—天内乙方支付首付款人民币—拾一万一仟—佰—

拾一元整给甲方；

2、剩余房款人民币—拾一万一仟—佰—拾一元

整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之

日起一天内支付。

第五条房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起一天内将本合同项下房屋全

部交付给乙方，并应在交房当日将等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内

（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），

及时办理权属登记（指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）。

3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权

证》或《土地使用权证》）之日起日内，及时将房屋权属登记过户

至乙方名下。

第六条税费分担约定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交

易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登

记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付

款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲

方支付逾期应付款万分之的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规

定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支

付已支付房价款万分之的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙

方有权选择下列任一种方式处理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已

付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同

时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

b.乙方不退房，甲方按已付房价款的％向乙方支付违约金。

第八条争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协

商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的

补偿，由乙方所有。

第十条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

2、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十一条陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权°

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。

第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所

一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条双方约定的其他事项：

出卖人（甲方）：_________________

买受人（乙方）：__________________

签订时间：

最新房屋买卖的合同范本篇5

甲方（卖方）：

乙方（买方）:

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合

同。

一、甲方自愿将坐落在的房屋（房屋所有权证号：靖边

房权证张畔字第号、国有土地使用证号：靖边国用字第号）房地

产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出

卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）C

二、双方议定上述房地产、相关的土地使用权同及附属建筑

物总价款为人民币大写元整；即人民币小写元。

三、甲方承诺并保证，依法享有不合同所售房屋共有权的权

利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

四、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共同向

房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得

房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所

有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使

用权变更登记手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和

相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

纳土地出让金或土地收益金的，双方约定承担。

除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、

乙双方按国家规定各双方约定承担。

五、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之

日起转移给乙方。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的‘土地使用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担C

七、乙方支付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户

手续。

八、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁

及不适移动的物件，（含在房屋价值内）。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日

生效。

十、附加条款：

1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

甲方（卖方）：

电话：

乙方（买方）：

电话：

身份证号：

身份证号：

年月0

最新房屋买卖的合同范本篇6

卖方：（以下简称甲方）身份证号码：买方：（以下简称乙方）

身份证号码：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和

国物权法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就

该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。

1、甲方将坐落在的房地产（产权证书号为：）出售给乙方，

该房屋建筑面积平方米，储藏室（或车库）平方米。

乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民

币（大写元，小写：元，付款方式：

3、甲乙双方于年月

日前向房屋登记机构申请办理转移登记。

4、甲方定于年月日

前将上述房地产交付给乙方。

5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由

____________方承担。

6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方

约定后签订补充协议。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

最新房屋买卖的合同范本篇7

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于

的房屋（毛坯房，建筑面积平方米，对应储藏室建筑面积平

方米）以人民币元（大写：人民币元）的价款出售给乙方。

二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民币元（大写:

人民币元）；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。

该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法

律规定负担。

三、本合同签定时，甲乙双方都入具备过户条件。甲方应在

乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作

为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房

屋产权手续。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收

益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保

证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且

不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处

分。

五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一

切权利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，

并不得向乙方主张任何费用损失。

六、违约责任

1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每

逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁

个月，乙方有权解除本合同。

2.乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按

其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣

除违约金后退还。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，

应向对方支付违约金人民币万元。如因重大客观原因导致本合同

的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方

的房屋装修费用。

4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。如因规划部

门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应

当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，

否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币万

■7Co

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；

协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院起诉。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

签订时间：

最新房屋买卖的合同范本篇8

甲方：

乙方：

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储

藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于—市

—区一号楼—单元—室的住宅壹套（建筑面积一平方

米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权

证号为：—。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有

抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币—元整

（¥—元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协

议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金—元整；甲方在领到新房

钥匙之日起10日内，乙方支付甲方一万元整（¥—元），剩

余房款—元整（¥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付

清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证

等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必

须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共

同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》

交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使

用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的

权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利

义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条违约责任：

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项

支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并

将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必

须按日支付违约金50元。

（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间

内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户

外，必须按日支付违约金50元。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储

藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款

外，必须另行支付给乙方五万元整（¥50000元）违约金；如乙方

已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未

支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金

壹万元整。

第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之

前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，

甲乙双方各执一份。

甲方：______乙方：______

年月日年月日

最新房屋买卖的合同范本篇9

甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，甲方自愿将单位分配的全额

集资家属楼名额，无偿转让给乙方。为防止其他情况发生，保证

双方利益不受任何损失，特签定以下协议：

一、甲方自愿将单位新建的第四栋楼房（其中一套）

名额，无偿转让给乙方，乙方应按单位的要求，将建家属

楼的一切费用及时支付，待新建家属楼建成后，楼房所有权归乙

方所有，甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。

二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款八万元整，期

限为十年，利率以银行规定的为准。

三、单位在分配住房过程中，不管楼房面积大小，楼

层高低，集资金额需求多少，都与甲方无关。

四、甲方所办理的.住房抵押贷款，属楼房集资所有，归乙方

支配使用，甲方不得干涉。

五、为确保无任何风险，要求乙方按月按时偿还银行贷款本

息，乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。

六、如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还，按截止日，

乙方期前所支付的一切贷款本息及费月，不得向甲方索赔，甲方

有权将乙方新建家属楼收回，用于归还甲方为乙方办理的住房抵

押贷款，一切后果有乙方负责，甲方不承担任何经济责任。反之，

甲方不能以任何理由，任何方式反悔。

七、协议从今日起执行，不经过任何法律公证具有同等的法

律效力。双方各执一份。

此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起

自动失效。

甲方：乙方：

年月日______年月日

最新房屋买卖的合同范本篇10

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方愿将—二期工程超迁安置卡搬安字

(20_)第一号安置房转让给乙方、

一、转让价格：每平方900元，按实际平方计算。

二、门窗、水电及光纤不计价、天然气费用由乙方负责。

三、甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方，经努力，

实在转不了户头就形成买卖关系所产工的费用，按规定甲乙双方

各承担自己的缴纳费用。

四、付款方式：乙方在20__年8月9日向甲方缴纳二万元整，

8月10日缴纳二万元整，作为该房定金、在20__年10月低付房

款四万元整，余款在交房时一次性付清。

五、违约责任：乙方不能按本协议第四条按期履行付款，所

缴纳四万元定金作为违约金，赔偿给甲方、甲方在国土局交房后

一月内未将该房交给乙方，甲方将乙方所缴纳四万元定金退给乙

方，并再赔偿四万元违约金给乙方。

六、本协议经甲乙双方签字生效。

七、本协议一式四份，甲乙双方各两份。

以上就是我和卖方签定的合同，此合同有见证人，合同上也

有见证人的签字。

甲方：乙方：

年月日年月日

最新房屋买卖的合同范本篇11

甲方：

乙方：

丙方：

职务：联系电话：甲、乙双方在丙方见证下就下列房屋的买

卖达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;共

层，建筑面积平方米，连同院落占地

东西米，南北米。该房屋附着设施是

该房屋组成部分，详见附件。

第二条房屋用途

该房屋用途为住宅。

第三条房屋出售价格

该房屋出售价格为元（大写：）

第四条付款方式

甲方将该房屋交付乙方后，乙方一次性付清购房款。

第五条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，甲方及亲属、子女

没有任何异议；该房屋交易后甲方若反悔，甲方应以该房屋出售

价格及乙方装修费用总和的三倍赔付给乙方经济损失。

除补充协议另有约定外，有关抵押债务、税项及租金等，甲

方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担

全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条房屋使用责任

乙方购买该房屋后，可自行装修c如遇旧村改造、道路拓宽、

城市征地等情况，所有补偿归乙方所有，甲方协助解决。乙方要

服从村委会管理安排，根据本村制定的有关规定执行。且水电气

费享受本村村民同等待遇，乙方完全拥有该房屋的使用权、所有

权、支配权等，甲方无权干涉。

第八条本合同之附件均为本合同无可分割之一部分。本合同

及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方在丙方指导

下协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。

第十条本合同一经签字，甲方必须提供夫妻双方身份证复印

件和该房屋有关的产权材料。

第十一条本合同连同附件共2页，一式三份，甲、乙、丙三

方各执一份，均具有同等效力，自签字之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）:

丙方（见证人）：

年月日

最新房屋买卖的合同范本篇12

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于的房屋（毛坯房，建筑面积平方米，

对应储藏室建筑面积平方米）以人民币元（大写：人民币元）的价

款出售给乙方。

二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民币元（大写:

人民币元）；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。

该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法

律规定负担。

三、本合同签定时，甲乙双方都入具备过户条件。甲方应在

乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作

为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房

屋产权手续。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收

益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保

证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且

不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处

分。

五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一

切权利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，

并不得向乙方主张任何费用损失C

六、违约责任

1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每

逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁

个月，乙方有权解除本合同。

2.乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按

其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣

除违约金后退还。

3,本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，

应向对方支付违约金人民币万元。如因重大客观原因导致本合同

的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方

的房屋装修费用。

4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。如因规划部

门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应

当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，

否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币万

.7T1o

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院起诉。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：联系弓话：日期：见证人：见证人：

乙方：联系电话：日期见证人：见证人：年月E

最新房屋买卖的合同范本篇13

卖方：（以下简称甲方），身份证号；

买房：（以下简称乙方），身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲

方购买私有住房，达成如下协议:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方

所售房屋位于—区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房

屋占地面积约为211平方米，院子占地面积约为100平方米，房

屋为三屋楼，一楼为4个门面，

2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，

一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房

屋平面图见本合同附件；

第二条房屋价格及其他费用：口、乙双方协商一致，甲方

所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（）；

第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程

中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批

的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此

引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极

配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移

给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国

家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极

配合；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条本合同附二、三楼平面图；

第H条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方（签印）：

乙方（签印）：

签订日期：年—月—日

签订时间：年—月—日

最新房屋买卖的合同范本篇14

卖方（甲方）：身份证号：

买房（乙方）；身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲

方购买私有住房，达成如下协议:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

甲方所售房屋位于,

房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为

平方米，房屋为—屋楼，一楼为—入门面，楼为套房，

中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼门面为

结构，楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋

平面图见本合同附件；

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所

售房屋总金额为人民币元整（¥）；

第三条付款方式：

签订合同之日一次性付清；

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程

中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批

的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此

引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极

配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移

给乙方。

第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国

家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极

配合；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反嗨；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补

充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十条本合同附二、三楼平面图；

第H条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

甲方：

乙方：

日期：

最新房屋买卖的合同范本篇15

甲方：（卖方）身份证号码：

乙方：（买方）身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规

定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，

就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况：

1、房屋坐落：

2、房屋结构：砖混结构二楼一底。

3、房屋面积：共计200平方米。

4、房产证号：暂无。

二、房屋总售价：大写人民币（¥元）。

三、付款方式及期限：

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币陆万

元整（¥_元）；

第二次付款：在20__年5月20日前，乙方将购房款人民币

壹拾万元整（¥—元）付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房

款人民币壹拾万元整（¥—元）付清给甲方。

四、甲乙双方责任：

1、甲方保证本房屋在合同签前产权清晰无异议，绝无买卖、

抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法

律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原

因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双

倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方

有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项：

1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同

与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

最新房屋买卖的合同范本篇16

卖方：__________________________________________________

买方：__________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规

的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本

合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

卖方所转让房地产坐落于：

房地产证号为:。房地产用途为:

登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：

____________平方米。

该房地产土地使用权年限自年月日

至年。

第二条房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完

全的处分权。

第三条房地产租约现状

该房地产所附租约现状为

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：

,月租金元整，租期自年

月_______日至年月0]o卖方须

于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权

或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商

一致按下述第种方式处置租赁合同：

①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然

有效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同,

同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金转

交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

②卖方须于该房地产交付买方使月前解除原租赁合同，买方

对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第四条附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款

之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每

日万分之一向买方支付违约金。

第五条转让价款

该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰

拾万仟佰拾元

角分。该转让价款不含税费。

第六条交易定金

该房地产交易定金为人民币：亿仟佰

拾万仟佰拾元

角分。买方同意按以下方式支付：

本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟

佰拾万仟佰拾

元角分。

本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：

______亿仟佰______拾万仟佰

拾元角分。

上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买

方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定

金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

第七条交房保证金

为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清

所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预

留人民币：_____佰______拾万仟佰______

拾元角分O作为交房保证金o此款在卖方

实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金

的处理方法为下列第一种：

1、交由居间方托管；

2、其它：o

第八条付款方式

买方所支付款项，除有特别约定，建议以银行第三方托管的

方式进行资金监管。

买方按下列第种方式给付除定金、交房保证金之外的

房款人民币：亿仟佰______拾万

仟佰拾元角分。

1、一次性付款

买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的

银行第三方监管账户。

2、买方向银行抵押付款

买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余

首期款人民币：亿仟佰拾万

仟佰拾元角分。至买

卖双方约定的银行第三方监管账户；

买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资

料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发

放贷款金额为准；

银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下

第一种方式处理：

1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方

已付等所有款项。

3、买卖双方约定的其他付款方式：

上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账

户。

第九条买方逾期付款的违约责任

买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下列第种方式承担

违约责任：

1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金,

合同继续履行。

2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之

____________的违约金。

第十条税费承担

按有关规定，卖方需付税费：营业税；城市建设维护税；

教育费附加；印花税；个人所得税；土地增值税；房地产交

易服务费；土地使用赛。提前还款短期贷款利息；提前还款罚

息。

买方需付税费：印花税；契税；产权登记费；房地产交

易服务费；《房地产证》贴花；抵押登记费；借款合同公证

费；授权委托公证费。

其他费用：权籍调查费；房地产买卖合同公证费；评估费；

律师费；保险费；其他。

经双方协商，其中：

上述项由卖方支付°

上述项由买方支付。

本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的,税费，按

以下第方式处理：

1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

2、买卖双方同意由方缴纳。

3、其他：买方支付：%;卖方支付：%o

以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商改

变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交

易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______

的违约金。

第十一条房地产交付

卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续:

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相

关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理

交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

第十二条延迟交房的违约责任

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产

交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方

以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，

合同继续履行。

第十三条附随债务的处理

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、

电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、

等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵

扣上述欠费。

第十四条产权转移登记

买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记

机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之

日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方

领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后个工作

日内须办理抵押登记手续。

第十五条其他违约责任

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守

约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之

_____的违约金。

第十六条不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分

或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按

照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自

不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

第十七条本合同与其他文件的冲突解决

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不

相符的，以本合同为准。

第十八条合同附件

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，

具有同等法律效力。

第十九条法律适用与纠纷解决

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依

据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：

1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；

2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；

3、向人民法院起诉。

第二十条合同数量及持有

本合同一式份，卖方份，买方份，其他交

有关部门，均具同等法律效力。

第二十一条送达

当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

第二十二条合同生效

本合同自买卖双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

最新房屋买卖的合同范本篇17

签订时间：

签订地

八占、、♦・

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权

法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成

如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市_______街道

村组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于市街道，

相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，

房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为

村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占

有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方俣证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其

他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议

或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等

或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%

的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价

格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施

的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付

清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付

房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的'违约金，如乙方

在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解

除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的

账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于

房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并

负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支

付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合

同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解

除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根

据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如

甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违

约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性

或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲

方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属

设施