房屋租赁合同（共15篇）

房屋租赁合同（共15篇）

房屋租赁合同1

出租方：（以下简称甲方）

姓名：________________

手机号：________________

承租方：（以下简称乙方）

姓名：________________

身份证号：________________

手机号：________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基

本情况。

该房屋位于—楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得

转租。第二条租赁期限。

租赁期共个月，从年月日至年

月日。

第三条租金及保证金

该房屋月租元，暂定为按年度交费。保证金元，

待退租时返还乙方。

第五条房屋租赁期间的有关费用

水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，具体

收费标准口头协商。

第六条维修养护责任。

租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自

付;若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。因乙方使用造成家具

等大型物品的'损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方

将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫

生，保卫等工作，乙方自行负责。

第七条续租

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月

向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条提前终止合同并收回房屋等情况

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿；

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达一个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的；

本合一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签约日期：年月一日签约日期：

年月一日房屋租赁合同2

甲方（出租方）：_________________________________________

身份证号码：

乙方（承租方）：_________________________________________

身份证号码：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，

共同遵守。

一、甲方自愿将座落在路弄号

室的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本情况已载于本

合同补充协议中，甲方已向乙方出示该房屋的产权证，证书编号

二、甲乙双方协定的上述的房地产月租金为人民币

元（大写）。租赁期限自

年月0至年

月0Ko甲方于

年月日前向乙方交付该房屋。

三、付款方式如下：付叁押贰

乙方向甲方支付的房屋租赁保证金即一个月的租金，计

元；乙方应于每

提前天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，

则乙方需按日租金的—%支付违约金；如乙方逾期15天不交纳

房租（由于乙方原因），则甲方有权非正常终止合同，对甲方造成

的损失由乙方承担。租赁关系正常终止时，甲方收取的租赁保证

金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还

以乙方。

四、租赁期间，使用该房屋所发土的'水、电、煤气、设备、

有线等费用由乙方承担C

五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，承担民事诉讼责任，因此

给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿，乙方保证承租上述房屋

作为居住使用，并在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变使

用用途。

六、房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修

费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，由甲

方负责赔偿。

七、房地产租赁期内，乙方保证尹承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同

‘q'o

2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭损坏的，由

乙方负责赔偿或给予修复。

3、未经甲方允许，乙方不得将房屋私自转租或分租。

4、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。

5、未经甲方允许，乙方不得利用屋内电话申请任何通讯类型

产品。

八、违约责任：

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房

地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损

失由责任一方承担。

2、租赁期内，非本合同规定的情况，甲方中途擅自收回该房

屋的，在乙方支付清其应承担的费用外，将乙方已支付的保证金

无息归还乙方，另行支付相当于保证金额的违约金给乙方。

3、租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的,

需结清本合同内规定支付的费用，甲方扣除乙方已租住日期的租

金后，将剩余租金归还乙方，另甲方没收乙方的保证金作为伪约

赔偿。

九、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双

方互不承担责任。

十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商的办

法解决。协商不成时，任何一方可向本市仲裁机构申请调解或仲

裁或依法向有关辖区的人民法院起诉。

十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协定，其补充协议

书经双方签章后与本合同具有同等效力。

十二、本合同连同补充协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，

具有同等效力。

甲方：

乙方：

身份证地址：身份证地址：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

年一月—日房屋租赁合同3

甲方：

乙方：

民法典》第214条规定，租赁期限不得超过年。超

过年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续

订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过

年。根据上述规定，房屋租赁合同（包括定期租赁合同、不定期租

赁合同以及续订房屋租赁合同）的最长期限为年。房屋租

赁期限最长年的解释：

A、是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过

________年；

B、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限

不能超过年。房屋租赁期限超过年，并非整个

租赁合同无效;而是超过年部分租赁期限无效，也就是租

赁期限按年计算。房屋租赁合同无效的情形：

(1)违法建筑租赁合同无效：

A、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程

规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同原则无

效。

B、但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经

主管部门批准建设的，应当认定有效。

(2)违法的,临建筑房屋租赁合同无效：

A、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,

与承租人订立的租赁合同原则无效；但在一审法庭辩论终结前经

主管部门批准建设的，应当认定有效。

B、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分原则无效;

但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当

认定延长使用期限内的租赁期间有效。

(3)转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效：

A、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期

限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的约定无效；

B、但出租人与承租人另有约定的除外。

(4)未经出租人同意的转租合同无效：出租人在知道或者应当

知道承租人转租的6个月内提出异议的，出租人可以承租人未经

同意为由请求认定转租合同无效。

(5)租赁期限超过年，超过部分无效。简洁版房屋租

赁合同出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙

双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

一、该房屋位于,房型

,使用面积：—平方米，房屋质量良好。甲方提供设

施有：____________________________________

二、租赁期共一个月，从年一月一日起至

年—月—日止。

三、该房屋月租金为人民币圆整()，交纳期限为每

一月交纳一次，每次交纳人民币圆整提前一月交

付房租。

四、乙方向甲方交付保证金人民百圆整()，与首次

房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管

理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：_____水：）

六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产

生噪音，影响其他居民生活的；

3、乙方拖欠租金的。

七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，

需提前一个月告知对方。

八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一

份。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

年—月房屋租赁合同4

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

房屋地址：0

房屋室内设施：o

二、租用期限及其约定

L租用期限：甲方同意乙方租用—年；自年

月日起至年月日:

2.房屋租金：每年元人民币；

3.付款方式：一次性支付°

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由

乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的,；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达一天；

（4）连续三人月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

L乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上

费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁

期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）

3.租用期满后，乙方如需继续使月，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，

如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、

用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行

负责，与甲方无关。

6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发与自然损坏，应及时通知甲

方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理提交人民法院解决。

本协议一式一份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方签字：___________________

乙方签字：___________________

年月_0

年月一日房屋租赁合同5

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法

承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达

成本协议。

第一条甲方自愿将租给乙方使用，乙方对该商铺充

分了解并愿意承租。

第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变

或损坏房屋的'现有结构，装修费用由乙方支付。

第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营,

合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次

的租赁合同不得再收转让费。

第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，

租金为元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。

第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺

必须经过甲方同意。

第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

第七条转租期间水电费由乙方承担。

第八条转租期为年月一日至

年月日，租期为年。

第九条转租期间若房东与乙方发仁房子纠纷时，甲方应承担

一切责任和义务。

第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则

提请人民法院依法处理。

第十一条本协议一式份，转租方与承租方各

份，该协议至签订之日起开始生效。

第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有

公开后果自负。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年______月一日年______月一日

房屋租赁合同6

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方将—市—区—小区—平米房屋租给乙方有偿使用，

经双方协商同意，特拟定以下条款：

一、乙方在租赁期间，对原有建筑构造设施不能改动，如造

成损坏，乙方赔偿并恢复原样；如确需改造，必须经甲方同意后

按规划改造，但合同终止时，改造的设施归甲方，甲方不赔偿任

何费用。

二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业

费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费，并服从花园

物业管理处的.管理。

三、租赁期间，工商、税务、治安、保卫、计划生育、门前卫

生及绿化均由乙方自负，经营发生的债权债务、经济合同纠纷等

问题，均与甲方无任何连带责任；对消防工作失误造成的一切经

济损失以及对甲方固定资产造成的损失，均由乙方承担和赔付。

四、合同期限自年月一日至_________年

______月日止，第年租金人民币万元整，第

______年租金人民币万仟元整，第三年租金人民币

万仟元整。第年租金于签合同时付给甲方，

余后年的租金在每年的月日付给甲方，延迟缴纳租

金视为自动解除合同。

五、合同终止后，甲乙双方重新签订租赁协议。

六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化，合同

自行终止，甲方对乙方无任何补偿。

七、合同末尽事宜，双方另行协议。

本合同一式份，甲乙双方各执份。双方签章后

具有法律效力。

甲方：

乙方：__________________

年月—日房屋租赁合同7

出租人姓名：―（以下简称甲方）

承租人姓名：―（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙

双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于市

______路_____号出租给乙方。

1、房屋租金人民币元整（小写：¥—元），乙方应于

本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币圆整（小

写：¥—元）。

其他费用

1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等

由乙方自行承担。

2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行

承担。

3、租赁结束时，乙方应缴清以上各项费用欠款。

约定

1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用，

造房屋结构。

2、因乙方不当造成的,损失，由乙方自行承担；损失由乙方全

额赔偿给甲方；理并赔偿对方。

出租人：（签字）—承租人：（签字）―

身份证号：—身份证号：—

日期：—年—月一日日期：一年—月—日房屋租赁合

同8

甲方（出租方）：______________________________________

乙方（承租方）：______________________________________

甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上，经协商一致，

就房屋租赁事项订立以下协议，共同遵守。

一、甲方将位于四间出租给乙方合法使用。

二、房屋租赁时间暂定为年，协议期内甲、乙双方，

停租或退租必须提前个月通知对方。房租交纳每月一交

或半年一缴。具房租交纳以甲方开出收款单据为准。

三、四间租金为每月为人民币元整，在年月日

起生效。租金在租赁房屋期内不变。

四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需进行改装

修、增减设备等，应事先征得甲方的‘同意。

五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的维修维护及相

关费用由甲方负责。水、电费等费用由乙方承担。电费实用实交，

每度电为元计算。水费为元一吨。水、电计

费由起租当天双方看表记数为准。水、电费用每月一交。

六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方，逾期一天应向甲方

支付原租金倍的违约金。如需继续租用，应提前

个月向甲方提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、本协议自签订之日起生效，一式份，甲乙双方

各执份。

甲方：

年—月—0

乙方：

年一月—日房屋租赁合同9

出租方（甲方）：身份证号码）：

承租方（乙方）：__________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区号楼号的,房屋出租给

乙方居住使用，租赁期限自年月日至年

月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每

季季初10日内，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面

通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，

须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字

之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日房屋租赁合

同10

甲方（出租人）_______________

身份证号：_________________

乙方（承租人）_______________

身份证号：_________________

一、房屋基本情况

甲方将路______号_楼_的房屋出租给乙方

作为使用。

二、租期

从年—月一日起到年—月一日为止，必须

一次性付清租金后使用。

三、租金

年租金为人民币元，乙方共现金支付（计大写

_______________元整）

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元

整（小写:元人民币）

2、保证金支付方式：o

五、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担

相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全

措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用

电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借

给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使

用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按

时、.足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出

面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方

自行保存，以备查对。附：电表底数;水表底数;

电视费;

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修

须合理且费用自理。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期

而要求退租时，必须与甲方协商一致。

2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的'情况，应提前知

会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期

内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如

果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金

内扣除相应赔偿金额。

七、有关续租的事项

原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，

但必须在原租期结束日前一个月与甲方

重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，

递增幅度根据当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议

的生效日期；所有条款必须执行。

九、注意事项

本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红

印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，

则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应

附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

H^一、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份。

甲方：签名。乙方：签名。

年月_日年_____月一日房

屋租赁合同11

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码:

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码:

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

租赁地址：;房型规格

;居住面积平方米；

室内附属设施：

电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响

家具：__________________

二、租用期限及其约定：

租用期限：甲方同意乙方租用年；自年

月日起至年月日；

房屋租金：每月元人民币；

付款方式：按一个月支付，另付押金元，租房终止，

甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计

元人民币；租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、

卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋

使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋

转租、转让或转借的；乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利

益的；乙方无故拖欠房屋租金达天；连续三个月不付所有

费用的

三、双方责任及义务：

乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费

用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租

用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方

可根据实际情况，在同等条件下给予优先；在租赁期内，甲、乙双

方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方,

协商后解除本协议；乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防

火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；乙方不得擅自改变室

内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔

偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：如：入住时的水电煤字数o

出租方：承租方：

联系电话:联系电话:

签约日期：房屋租赁合同12

甲方：

乙方：

为明确责任，保障租赁双方合法权益，根据公安部（租赁房

屋治安管理规定），特签定本合同协议书。

一、乙方向甲方承租宁国南路常青镇青年村二组1幢，三楼、

四楼、五楼180nl2,月租金叠万伍仟元，每三个月一次交清，现付

后租，租用时间从年4月1日起至年3月30日止,

共贰年。每半年房租费应到期准时支付。

二、乙方不得拖欠租金。延期交纳的按月租金的'设处罚滞纳

金。

三、甲方须持房屋所有权或其他合法证明，乙方须持身份证

或暂住证办理登记。承租期间，乙方安全自负。

四、甲方的房屋和室内设施，乙方不得随意变更、损坏，如

需要变动，必须得到甲方同意，凡损扰部分予以赔偿。

五、合同有效期满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于

有效期满之日前3个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。在

协议有效期内无解除协议原因的一方违约而致协议解除，违约方

应向对方付违约金伍仟元。

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自协议签字之

后生效。

甲方：乙方：

年月日房屋租赁合同13

甲方（出租房）：

乙方（承租方）：

身份证号码：______

经甲乙双方充分协商，本着公正、平等、自愿原则，达成以

下房屋租赁事项，并订立此合同，共同遵守，条款如下：

一、甲方愿意将东尚绿园住宅_____号楼单元

室的使用权出租给乙方，乙方对甲方所出租的、房屋有充分的了解,

愿意承租该房屋。

二、租赁期限从______年月日起至年

月日止。

三、房屋租赁费用为元，乙方签订本合同之日一次性

付清房租，乙方如果中途情况有变，应提前三个月通知甲方，否

则甲方不予退款。

四、租赁期间房屋所产生的水、暖、电、气以及其他相关费

用均由乙方承担。租赁期间乙方必须按时交纳取暖费等，如未按

时交纳，甲方有权随时终止租赁合同，收回房屋，且不退还本年

的租金。

五、甲方向乙方提供钥匙把，乙方要爱护房内外设施，

如有损坏或丢失照价赔偿。在租赁期满，乙方如不在续约，在结

清各种费用后，保证甲方所出租房屋及附属设施完好，将房屋使

用权无条件交还甲方。

六、在租赁期间内乙方不得对房屋进行改装或增扩设备，不

得改变和破坏原建筑结构，如须改变则必须征得甲方书面同意，

费用由乙方自理。租赁期满，乙方所增加的装修部分不得拆除，

无偿留给甲方。因使用不当或其他人原因而使房屋或设备损坏，

乙方则负责赔偿或给与修复。

七、乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转让或转借，不

得利用承租进行非法活动，不得损害公共利益，否则后果自负。

不得喧哗吵闹影响周围住户，如有违反以上内容甲方则有权将房

屋收回并没收押金。

八、甲方在维修房屋时，乙方应积极配合，不得阻扰施工。

九、乙方租赁期间出现的安全问题或给乙方造成的损失，甲

方概不负责，一切后果均由乙方自行承担。

十、合同期满后，继续出租该房屋时乙方则享有优先承租权。

H^一、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠

纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解起诉于锦界人民法院处

理。

十二、本协议从签订之日起生效，至乙方搬走为止。本协议

一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（盖章）：承租方（签字）：

联系电话：联系电话：房屋租赁合同14

甲方（出租方）：______________________________

乙方（承租方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，就甲方租赁乙方位于市区路

号综合楼租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区

路号，面积平方米。

第二条房屋租赁用途

该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐（不得经营与餐饮有关的

项目）

第三条租赁期限及租金起算时间

租赁期限自年月日至年

月日止。其中自年月日至

年月日止为房屋装修期，装修期内乙方无

需支付月租，即年月日起按月交纳租金。

第四条房屋租金

该房屋按每月每平方米元收取租金，租金每三年递增

_______%,即：

______年________月________E至________年________月

—日，每月租金为人民币—_________yGo

—_年——月______日至—一年—一月

日，每月租金为人民币5^13o

一年——月______0至—一年—一月

―日，每月租金为人民币—_________yG©

第五条付款方式及其他费用

1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金

人民币元（叁万元整）及首月租金元，乙方中途违

约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退

回乙方（不计利息）

2、租金按月结算，今后由乙方于每月10日前向甲方缴纳当

月租金及上月水电费、停车场维护费。

3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费800元（人民币捌佰元

整），停车场共用，乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;

4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责

第六条交付房屋

1、甲方于年_______月日将该房屋按现有建

筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋

及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常

使用。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

费用，由乙方承担并负责赔偿损失°

3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费

用由三至六层经营者按各三分之比例分摊支付。

4、提供水电给乙方使用，电费暂按L2元每度向乙方收取,

如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。

5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲

方监督检查。

6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所

有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏（否则按违约处理），

无偿归甲方所有。

第七条关于经营及证照的约定

1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支

付;

2、甲方提供现有一至三楼消防合珞证资料给乙方，由乙方负

责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时

餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负

责。

3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安

全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各

种规费；不能将甲方的房产抵押°

4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠

壹个月以上员工工资，视作违约；并由乙方自行解决欠薪问题，与

甲方无关。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修

或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用

由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向

甲方交纳恢复工程所需的费用，造成甲方或第三方损失的，由乙方

负责赔偿。

第九条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在

合同期满前个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则

续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋，合同

保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的%支

付违约金给甲方；造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。

L擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用（经甲方

书面同意的除外）；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.拖欠租金累计达壹个月以上；

4.利用承租房屋进行违法活动；

5.故意损坏承租房屋及相关设备财产；

6•从事国家政策法规禁止的经营项目。

第十一