房屋买卖合同 汇编（20篇）

房屋买卖合同汇编（20篇）

房屋买卖合同汇编篇1

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑单元楼号一套房

屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

1、本套房屋建筑面积为平方米（平方米）；房屋售价共计

人民币（）o

2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付

给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方承担，甲方概不

负责。

3、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲

方概不负责；甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整

（4000o00元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

4、甲方负责在甲方单位把金盾苑单元房的集资人姓名改为

乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠

款由甲方负责支付。

5、双方合同签订之日前所产生的'水电气费和物管费由甲方

负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。

本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章付清全部款项后生效。

甲方乙方

身份证号码：身份证号码：

年月日

房屋买卖合同汇编篇2

一、法律规定解除情形

合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中

出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的

法律救济措施，以及违约方不应因合同的解除获得不当的利益。

合同解除最重要的法律后果即“合同的权利义务终止”。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若

干问题的解释》涉及合同解除的条文多达10条（详见最高人民法

院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释条

款第八条、九条、十二条、十三条、十四条、十五条、十九条、二

十三条、二十四条、二十五条）结合宣判实践，商品房买卖合同

的解除之事由概括起来主要有以下几种：1.协议解除；2.根本违

约；3.迟延履行；4.法律规定的其他情形。具体言之，最高人民

法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

对后三种事由明确列举规定。根本违约：商品房买卖合同订立后，

出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同

订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商

品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故

意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给

第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；房屋主体结构质量不合

格；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。迟延履行：出卖人

迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的

合理期限内仍未履行的；办理房屋所有权登记的期限届满后超过

一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记

的。其他解除情形：面积误差比绝对值超出3%；商品房买卖合同

约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立

商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。

二、商品房买卖合同程序

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

若干问题的解释》主要从实体上规定T解除商品房买卖的事由，

对其解除程序则应根据我国合同法的'规定处理。根据我国合同法

第九十六条第一款规定："主张解除合同的，应当通知对方。合

同自通知到达对方时解除。”可知，行使商品房买卖合同解除权

的一方应该履行通知的程序。如果通知已经送达，但对方提出异

议之诉，主张合同解除的通知人对于合同解除的效力便处于不确

定状态，须由法院裁判。

三、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法

律若干问题的解释》第二十五条第二款的理解。

商品房买卖合同的解除往往也就影响到后一个担保贷款法律

关系的履行问题，然而，其是否必然导致解除商品房担保贷款合

同呢？司法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用

法律若干问题的解释没有具体的直接规定，只是在第二十五条第

二款规定了两个合同关系都被解除的法律后果，即“商品房买卖

合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被

解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分

别返还担保权人和买受人”。对于该款，我们认为，商品房买卖

合同的解除不必然逻辑地得出商品房担保贷款合同应该解除。后

者是否解除仍然应该根据我国合同法及相关司法最高人民法院关

于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释来具体

认定。如果借款人和贷款人都没有主张解除商品房担保贷款合同

的，作为商品房担保贷款合同的保证人（卖方）提出解除商品房

担保贷款合同缺乏法律依据。

房屋买卖合同汇编篇3

出卖人

【法定代表人】【负责人】：国籍:

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【）:

出生日期：年______月日，性别：

【法定代理人】【委托代理人】：国籍:

【身份证】【护照】【

通讯地址

邮政编码：联系电话：

共有权人

【法定代表人】【负责人】：国籍:

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【］:

出生日期：年月日，性别：

【法定代理人】【委托代理人工国籍:

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【］:

通讯地址

邮政编码：联系电话：

买受人

【法定代表人】【负责人】：国籍:

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【）:

出生日期：年月日，性别：

【法定代理人】【委托代理人工国籍:

【身份证】【护照】【

通讯地址

邮政编码：联系电话：

买受人

【法定代表人】【负责人】：国籍:

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【）:

出生日期：年月日，性别：

【法定代理人】【委托代理人工国籍:

【身份证】【护照】【

通讯地址

邮政编码：联系电话：

房屋买卖合同汇编篇4

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

见证方（以下简称丙方）：

甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、平等和诚实信用

的原则下，经甲、乙双方协商一致，共同委托丙方见证甲、乙双

方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条、房产状况：甲方拥有位于

的房产，房屋所有（共有）权证书

号为;房屋所有权人为;房屋建

筑面积为平方米（以上内容乂《房屋所有权证》登记为

准）。乙方自愿购买甲方上述房产。

第二条、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下

房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）—佰—拾—

万—仟一佰—拾一元整（小写¥元）此价

格下，包含该房屋的相关配套设施有：

第三条、乙方于本合同签订时支付定金、佣金及代办费（大

写）元整，（其中佣金人民币（大写）

元整，代办费（大写）元整，余额作为代收的定金。）

甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方保管。甲方自本

合同签订时将【售房保证金】人民币（大写）元

整或《房屋所有权证》交由丙方保管，作为对房屋的真实性提供

担保。

第四条、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第

种付款方式。

1、一次性付款：乙方应在立契的当日，向甲方付清全部房款，

同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待

物业全部及时、完整交割完毕时，甲方凭买卖双方签字的物业交

割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。

2、按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银

行办理相关按揭手续°乙方应在立契时，将首付房款人民币（大

写）元整（小写¥元）交付

甲方，剩余房款人民币（大写）元整（小写

¥元）由银行放贷之日向甲方支付。以上款项具体金

额以贷款银行确定的金额为准，如果贷款银行确定的贷款金额少

于本合同约定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补

足。定金冲抵首付房款的同时转为物业交割保证金，仍暂由丙方

保管，待物业全部顺利交割完毕后，甲方凭买卖双方签字的物业

交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。

第五条、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起

个工作日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手

续。如甲方在购买交易时未交税费或欠交税费的，由甲方补交税

费。房改房、经济适用房面积超标需补交房产面积差价的，由甲

方补交差价。因房改房、经济适用房需补交差价的'，上述立契时

间自动延长，即：上述立契时间加房管局补交差价后可过户的时

间。

第六条、甲方须保证该房屋权属真实无争议，且房屋财产的

共有人对出售此房屋无异议。若发生与甲方有关的权属纠纷或债

务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。若甲方房

产不符合国家及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双

方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第七条、交付房屋：

甲方应在收到物业交割保证金之外的房款之日起日内

向乙方完整有效的交付本合同项下之房产及其它相关配套附属设

施，并保证在立契之日起日内将房产名下所有户口全部迁出。

乙方应在接收房产的同时进行物业交割验收，如果甲方怠于

办理物业交割，经乙方书面通知后十日内仍不予办理的，乙方凭

借书面通知的证据可向丙方要回物业交割保证金，甲方同意按照

此种方式办理，并同意丙方将上述物业交割保证金交于乙方。

交房时甲方应保证以下设施的正常使用，并完整地交付给乙

方（如有不符，甲乙双方同意暂扣物业交割保证金）：

本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情

况由乙方在交付房屋时验明，交付之前发生的费用由甲方结清。

自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙

方自行承担。

4、在签订本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得改变。

若交付房屋时，房屋状况与本合同约定的房屋状况不符，甲方应

当恢复原状，如果经乙方书面通知后甲方仍不恢复原状的，则视

为甲方放弃全部物业交割保证金，此时丙方有权直接将物业交割

保证金交付乙方。

第八条、甲、乙双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理

产权过户手续时，应依国家相关法律法规之规定交纳有关税款及

相关费用，甲方负担总税费用的%,乙方负担总税费用的

%o丙方的，用金由甲方支付人民币（大写）

元，乙方支付人民币（大写）元。依据《中华人民

共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，在本合同经甲、

乙、丙三方签字成立时，甲乙双方应向丙方及时、足额支付佣金。

因甲、乙任一方违约或双方违约，而导致本合同解除、终止履行，

三方确认，按以下方式支付佣金；单方违约时，由违约方承担全

部佣金，甲乙双方同时违约时，各负担总佣金的一半。

第九条、甲乙双方同意共同委托丙方代为办理房屋交易相关

手续，并商定签定本合同时，由方向丙方支付代办费用人

民币元整。

第十条、如乙方采用按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙

方应按约定按时办理抵押登记和贷款手续。

第十一条、违约责任：

1、甲方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，

应双倍返还乙方交付的定金（原交丙方代为保管的定金，甲方无

权要回，丙方有权将定金直接给付乙方，除非三方达成新的协议）。

2、乙方若违反本合同第五条的约定，则视为其单方解除合同，

其无权要求返还定金（丙方有权直接将定金、房屋产权证或售房

保证金交付甲方，除非甲、乙、丙三方达成新的协议）。

3、如甲、乙双方均违反本合同第五条的约定，在甲乙双方各

向丙方支付本合同约定总房款1%的佣金后，丙方应将房屋产权证

或售房保证金退还甲方，同时，将保管的定金交于乙方。

4、甲乙双方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的约定履行

相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的守约方支

付本合同约定总房价款1%。的违约金。

5、房屋过户后，如甲方不按本合同约定履行交房义务，每逾

期一日，甲方应当向乙方支付本合同约定总房价款1%。的违约金，

若逾期30日甲方仍不履行，乙方将行使房产所有权人之权利，并

且乙方有权依前述之约定获取违约金，同时甲方同意该款由丙方

直接从物业交割保证金中扣取交付乙方，如物业交割保证金不足,

不足部分甲方仍须偿付。

6、如乙方未按照本合同第十条的约定及时履行义务，每逾期

一日，乙方应当向甲方支付本合同约定总房价款1%。的违约金，并

赔偿甲方因此所造成的损失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方

有权解除合同，乙方应当承担房屋交易过程中所发生的全部费用。

7、任何一方当事人违反本合同相关约定，守约方应当凭生效

的法院判决书、调解书或仲裁裁决书、调解书从丙方处领取或收

回本合同中约定的定金、物业交割保证金、佣金、售房保证金或

房屋产权证，除非甲、乙、丙三方达成新的协议。

第十二条、其他约定事项（须经叁方协商一致，可以变更以

上条款）：0

第十三条、如果本合同第十二条的约定与其他条款的约定不

一致，以第十二条约定的内容为准。

第十四条、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由

丙方进行调解，调解不成的，双方同意按以下第种方式解

决纠纷。

1、提交郑州仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十五条、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经叁方协

商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本

合同具有同等法律效力。

第十六条、本合同自叁方签字或盖章之日起生效。本合同正

本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份。

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：

身份证号码：身份证号码：法定代表人：

地址：地址：（或授权代表）：

代理人：代理人：经纪人：

身份证号码：身份证号码：电话：

电话：电话：

年月日

房屋买卖合同汇编篇5

印刷编号no：

存量房屋买卖中介合同

宁波市房地产管理局

宁波市工商行政管理局印制

《存量房屋买卖中介合同》使用说明

一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方

（乙方）和房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋

买卖中介事宜达成协议时签用；

如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于

甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证

时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。

二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已

申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）售的商

品房，不属存量房屋。

三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构

出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使

用的《商品房买卖合同》C

四、方括号内以斜杠”/"区分的,式同内容，供签订合同时据

实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，

是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。

五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠”/"

或注上“此处空白”字样。

六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业

执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。

七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。

八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。

合同编号：甬（县、市、区）-一中介年第号

房屋买卖合同汇编篇6

出卖人（以下简称甲方）：

买受人（以下简称乙方）：

甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协

议：

一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在白城市洗北区

的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为土地证号。

二、房屋价款：房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，¥：

18,000.00元。

三、房屋价款的交付方式及时间：

乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在20__年月曰向

甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，¥：18,000.00元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;

乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证

件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助

乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、

有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电

费、有线电视费等）由乙方自行承担。

六、甲方保证其出卖给乙方的‘房屋，产权清楚，绝无他项权

利设定或其他纠纷。交易后如有上述示清事项，由甲方承担全部

责任。

七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿

款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意

的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人

民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。

八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

________________见证人（签字）：____________________

身份证号：身份证号：

____________________身份证号：____________________

联系电话：联系电话：

____________________联系电话：____________________

年月日

收据

人民币：¥：

上款系：____________________

收款人：年月日

房屋买卖合同汇编篇7

甲方（出卖方）：身份证号码：

乙方（购买方）：身份证号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

（2）该房屋的所有权证证号为聊房权证新字号；

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、

卫生间、院坝等其他设施、设备将随该房屋一并转让，且转让价

格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。第二条

保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受

他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋总房价款为人民币元

整（小写：¥0.00元），此费用不包含房屋过户有可能产生的一

切税费等费用。房屋过户产生的一切税费等费用由乙方一方独自

另外承担。

2、支付方式、支付时间¥0.00元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注

明收款时间。

第四条交付期限

第五条违约责任

3、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如任何一方违反上

述合同规定，则守违约方有权解除合¥0.00元）。

第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、

水、电、燃气、等相关杂费。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充

协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分

割的部分。

4、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协

商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

属登记机关一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙双

方签订之起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

房屋买卖合同汇编篇8

出卖人（以下略称甲方）姓名：

买受人（以下咚称乙方）姓名：_

根据《中华群众国合约法》及有关法令、法例的划定，为明

确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。

第一条甲方志愿将其房屋给乙方，乙方也已充分相识该房屋

具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次：

（一）座落于—,建筑平面或物体表面的大—平方米；

（二）房屋的占有权证号为—,国有地盘使用权证号为—;

该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。

第二条上面所说的房产的生意业务价格为：单价：群众币—

元/平方米，总价：群众币—元整（大写：—佰―拾一万—仟

—佰—拾一元整）

第三条乙方在—前应向甲方给付定金群众币一元整（大写:

一佰—拾一万一仟—佰—拾一元整）

上面所说的定金在乙方—付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起—

日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：

第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起一日将房屋交给

给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。

甲方应在前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的

权利人均已书面同意将该房屋给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起—日内，

共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续，依

法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》；并在乙方领取《房

屋占有权证》后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地

盘使用权变更挂号手续。

该房屋地盘使用权的变更手续按下列约定管理：

□该房屋地盘使用权为出让取得，其地盘使用权证所载权利

和相关出让合约的权利、义务一并转让给乙方。

□该房屋地盘使用权为划拨材料购销合约范本取得，根据有

关划定，其转让需缴纳地盘出让金或地盘收入金的，双方约定，

该用度由口甲方承担口乙方承担。

除本条已有约定外，管理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、

乙双方按国度划定各自承担口甲方承担口乙方承担。

第八条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日口权利

转移之日起转移给乙方。

第九条该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线

电视、通信等相关杂费，按下列约定处置惩罚：

第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其

他具体状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方

生意业务的.不论什么法令障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，

甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清

事变，由甲方承担全部责任。

第十一条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定

承担违约责任：

乙方过期支付房价款的，每一过期装备购销合约范本一天，

按应付未付房价款的极其之一支付违约金。乙方过期支付房价款

超过—日，甲方有权排除本合约，甲方在排除合约之日起—日

内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支

付总房价款百分之一的违约金。

第十二条甲方未按本合约的约定履行义务的，按下列约定承

担违约责任：

1、甲方过期交给房屋的，每一过期一天，按总房价款的极其

之一支付违约金。甲方过期交给房屋超过—日，乙方有权排除

本合约。甲方应在乙方排除本合约之日起—日内将已收房价款和

双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。2、

如因甲方的存心或不题造成乙方不克式及在本合约约定的时间内

取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退

房要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的

百分之一支购销合约范本大全付违约金。

第十三条本合约未央事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款

或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不

成分割的部分。

第十四条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。

第十五条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应

协商解决。协商不成的，口提交处理—仲裁委员会仲裁解决□依

法由群众法院诉讼解决。

第十六条本合约一式一份。此n甲方执一份，乙方执—

份，提交处理房屋权属挂号构造一份。

甲方（签章）乙方（签章）

法定代表人：法定代表人：

房屋买卖合同汇编篇9

甲方（卖方）

身份证号码：

乙方（买方）

身份证号码：

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下

协议:

一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，

该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定

的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙

双方约定在前向乙方交付房屋，并于前办

理土地使用证及房产证手续0

如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双

倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不

予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致

本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到

请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指

定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原

件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任

何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的,所有权、处置

权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同

为准。

十

一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解

决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十

二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十

三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等

效力。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址：

电话：电话：日月

房屋买卖合同汇编篇10

甲方：___________

乙方：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事

宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：,本房屋座落在为：,土

地证编号,现甲方将建成房屋的楼出售给乙方，出

售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。甲方将房屋交

付给乙方元（¥元）。

二、房屋概况及计价、付款方式：o本房屋已由甲方全

面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）

时，乙方需全部缴清房屋总价款。

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产

权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交

易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合

同》。

3、甲方在本合同签订后的个月内办理好房产证，办理

房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订

个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以

任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结

构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协

商不成时，甲、乙双方同意由县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双

方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋买卖合同汇编篇11

甲方：乙方：丙方：

鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别

或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：

）,现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

1,本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有

关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）

均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承

担其它任何责任。

2,本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务:

3.本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务:

4,本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务:

5.因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方

应友好协商解决，对于房屋转让协议。协商不成的，可向丙方所

在地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）___________

法定代表人（签章）

乙方（签章）___________

—年月日

房屋买卖合同汇编篇12

委托人：性别：身份证号码：

委托人：性别：身份证号码：

受托人：性别：身份证号码：

我们与受托人系朋友关系。因个人日常工作繁忙原因，特

共同全权委托人为合法代理人；代表委托人办理区新店镇

山北居住主题公园323楼102复式单元房屋买卖事宜。房屋所有

权人为陈；建筑面积279.61平方米，套内建筑面积268.29平方

米；房产证号榕房权证字第号。具体委托办理—区新店镇山北居

住主题公园323楼102复式单元房产事项如下：

一、前往银行办理上述房产的按渴贷款、产权所有人变更等

等手续；

二、代为领取撤销抵押证明等等；

三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所

有权证》等等；

四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;

代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续；

五、代收上述房产转让的全额价款；

六、代收上述房产出租的全部租金；

七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委

托受托人全权代办；

八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托

人全权代办

九、受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予

以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担；

十、受托人有转委托权。

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有

效；

本委托经委托人签字并捺手印后生效；

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

委托人：

委托日期

房屋买卖合同汇编篇13

甲方：乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室房地产出卖给

乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付

款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产

过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部

房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物

业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方

支付元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，

每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约如因政

府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行

不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁

及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，

饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一

张，橱卫设施，等让与乙方。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

十二、附加条款：

甲方：乙方：

年月日

房屋买卖合同汇编篇14

西安市小产权房屋买卖合同

---杜凯律师

出卖人（甲方）：姓名，性别，出生年月日，住址，身

份证号码：

（出卖人必须是房屋所有权人，而且必须是家庭所有人员

签字）

买受人（乙方）：姓名，性别，出生年月日，住址，身

份证号码：

（买受人也必须考虑出资情况，由出资人签字）

根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、

自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将拆迁补偿所得房屋（即年月日签订的拆

迁安置补偿协议书中约定补偿房屋，年月日政府拆迁安置指

挥部确定分配房屋区路安置小区房屋号）其村证房位

于—市—区—小区一号楼—单元—楼

—户的房屋（建筑面积一平方米）以人民币一万

—仟—佰—拾—元整（¥—元）的价款出售给乙

方。

二、乙方支付甲方合同保证定金叁万元，如甲方反悔本合

同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同签订后当

日，买方向卖方支付定金人民币。剩余房款—在合同签订后

—日内付清。

三、本合同签定时，甲乙双方都无具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同签订后,

甲乙双方应共同到村委会办理登记变更手续及一切有关房屋买卖

的变更手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担C乙方一次性将房款交付甲方C

四、本合同签订后，甲方对—的房屋使用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。乙方将合同

约定款项支付完当天，甲方应当将房屋钥匙移交给乙方，并办理

物业等相关变更手续。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得

就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》。

六、违约责任

1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过个月时，甲方有权解除合同。

2、如果甲方出售的'房屋存在质量问题影响到乙方居住权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成均可以向本案房屋所在地人民法院起诉。

八、其他约定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同签订时到公证处办理公证。

十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，公证处留存一份C

甲方：年月日乙方：年月日

见证人：

年月日

房屋买卖合同汇编篇15

卖方：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

买方：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公

平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下

协议：

第一条【转让标的】

卖方所转让房地产坐落于：。

土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。

套内建筑面积为：平方米C

该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等

在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】

该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完

全的处分权。

第三条【房地产租约现状】

该房地产所附租约现状为第项：

1、该房地产没有租约

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人

放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】

如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户

登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价

款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日

万分之五向买方支付违约金。

第五条【转让价款】

该房地产转让总价款为人民币：

O

第七条【税费承担】

双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳

的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买

方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约

责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条【付款方式】

买方于年月日前一次性付清全部房款

第九条【买方逾期付款的违约责任】

买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为

基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条【房地产交付】

卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续:

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相

关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接

手续

2、交付该房地产钥匙

3、

第十一条【延迟交房的违约责任】

除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产

交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方

以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，

合同继续履行。

第十二条【附随债务的处理】

卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、

电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，

单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

第十三条【产权转移登记】

买卖双方须在签订本合同7日内，共同向房地产权登记机关

申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积

极协助。

在收文回执载明的回复日期届满之日起7日内，买方须按本

约定办理交纳税费的手续。

第十四条【其他违约责任】

任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守

约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之10%

的违约金。

第十五条【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分

或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按

照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自

不可抗力结束之日起15日内向另一方提供证明。

第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不

相符的，以本合同为准。

第十七条【合同附件】

本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等

法律效力。

第十八条【法律适用与纠纷解决】

因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依

据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：

1、向成都仲裁委员会申请仲裁

2、向房产所在地人民法院起诉。

第十九条【合同数量及持有】

本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，

均具同等法律效力。

第二十条【合同生效】

本合同自买卖双方签署后立即生效。

卖方：买方：

年月日年月日

房屋买卖合同汇编篇16

出售方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，

就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）

的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结

构为,建筑面积为平方米（以产权证

上登记的建筑面积为准）。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、

真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有

关的各项事宜。

甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规

定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果

承担法律责任。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支

付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法

律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大

写）元整（¥）

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大

写）万元整（¥）；

2、乙方采用以下第种方式

A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付

全部房款；

B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作

日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为

除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按

银行规定支付；

C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三

个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款

应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷

款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规

定支付；

3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批

贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请

的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工

作日内补足剩余房款。

4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务

合同》或补充协议约定为准。

第五条产权过户

A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房

款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；

B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方

应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同

配合办理完毕产权过户登记手续

第六条房屋交付

1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日

起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤

气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋

交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲

方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物

业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并

结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。

如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务

纠纷的，甲方应承担全部责任；

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐

全办理权属变更的全部手续；

4、甲方存有公共维修基金的，根据北京市规定，在房产过户

之后公共维修基金归乙方继续使用

第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区（县）房地产交易

所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定

申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由

甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴

纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担

违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予

返还。同时，甲乙双方如未按照约定履行义务的，导致合同履行

迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损

失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交

价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商

不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：________________

身份证号：________________

通信地址：________________

邮政编码：________________

电话：_____________________

委托代理人：________________

电话：_____________________

乙方：_____________________

身份证号：_____________________

通信地址：_____________________

邮政编码：_____________________

电话：_____________________

委托代理人：_____________________

电话：___________________________

房屋买卖合同汇编篇17

委托人:________________________

姓名：国籍:

身份证号码:____________________

名称:________________

法定代表人:_____________________________

地址:___________________________________

营业执照号码:___________________________

邮政编码:_______________________________

联系电话:_______________________________

受托人:________________________

法定代表人:_____________________________

营业执照号码:___________________________

房地产经纪机构备案证号:

地址:___________________________________

邮政编码:_______________________________

联系电话:_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、

规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法

的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条中介服务内容

双方约定，甲方委托乙方进行居间活

动。

L房产出卖2.房产购买。

第二条房产情况

房屋坐落，位于外环线以,

产别,结构，用途,

建筑面积平方米，建筑层数为，所在层

权属证书号,所有权人房

屋为共有的，其他共有权人，共有权证号

，共有方式，共有权人同意出售

证明见附件一。

土地使用面积平方米，土地类型o以出

让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自

年月日至年

月日止。

双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件

第三条房产价款、其他价款

房产价款%元，计，其他价款为

元,计O

第四条中介服务期限

双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自起，至

止，甲乙双方另有约定的除外。

第五条中介服务报酬

1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金

额:_______________________________________

2.付款方式、时间及条

件：

3.甲方应支付的其他费

用：O

第六条甲方义务

1.甲方应向乙方出示下列有效证件或资

料:___________________________

2.双方约定，甲方负有下列义

务：

3.甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关

情况，提供房屋平面图。

第七条乙方义务

1.乙方应向甲方出示下列有效证件或资

料:_____________________________

2.双方约定，乙方负有下列义

务：

3.甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产

相关情况，提供房屋平面图。

第八条违约责任

1.合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲

方应按约定服务报酬的%向乙方支付违约金

2.合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙

方应按约定服务报酬的%向甲方支付违约金

3.其他约

定：_________________________________________________________

第九条争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列

第种方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁

2.向人民法院提起诉讼。

第十条合同附件

本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同。

附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一条合同份数

本合同连同附件共页，一式_____