房屋买卖协议书15篇

房屋买卖协议书15篇

房屋买卖协议书1

甲方：—,30岁，汉族，—人,住高邮市临泽镇泰山

北村68号。

,女，30岁，汉族，—人,住高邮市临泽镇泰山北村68

号，系—之妻。

乙方：，男，25岁，汉族，兴化市人，住兴化市李中镇刘沟村

七组。

上列甲、乙双方就房屋买卖具体事宜，经协商一致，特订如

下协议：

一、甲方夫妇将自己共同所有的会落于高邮市临泽镇泰山北

村68号楼房一幢及全部附属房屋（含院落）、厕所等全部出售给

乙方所有。房屋的四址以土地使用证为准，但不在土地使用证登

记范围内却属于甲方使用的其他土地（含菜地）均一并转由乙方

使用。

二、房屋总价款为人民币陆万陆仟元。此款于本协议签订时

支付人民币叁万元，余款人民币肆万陆仟元于年月日全部付清。

此时甲方应将房屋的产权、土地使用等随房手续全部交给乙方。

三、现在买卖房屋内的水、电等户头均无偿归乙方所有，

但户头的更名手续由乙方自行办理，所需费用也由乙方自行

承担。

四、房屋的,产权过户、土地使用权的变更等手续由乙方自行

办理，其相关费用，由乙方承担。但甲方应提供必要的相关证件。

五、双方约定让房日期为年月日交纳最后房款的当日。

六、本协议甲、乙双方均不得反悔。否则，违约方应按房屋

总价款的10%向对方支付违约金。

七、其他无争议。

本协议一式四份，甲、乙双方及有关部门各执一份。此协议

经甲、乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

签约日期：年月日

房屋买卖协议书2

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权

法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成

如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市街道

村组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于市街道，

相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积

为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为

村____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占

有、使用C

四、在房屋交付给乙方前，甲方俣证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其

他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议

或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等

或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%

的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价

格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施

的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签名之日起日，乙方一次性付

清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房

款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合

同签订之日起天仍未付清房款，甲方欠经乙方同意，可以解除本

合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的

账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于

房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并

负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付

元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签

订后一个月内，仍未交付房屋，乙方K经甲方同意，可以解除本

合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根

据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲

方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约

金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙

方自身等其他与甲方无关的,原因造成无法办理过户的，与甲方无

关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设

施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿

等；如甲方得到该二述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲

方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支

付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方

不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、

使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务

等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处

分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙

方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场

价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该

房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲

方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争汉，双方无法协商解决时应

当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体戌员作为本次交易的见证人,

并在本合同上签字撼手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字想手印

之日起生效，并持续有效。

甲

方（签字捺印）：

身份证号：

乙方（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

见证人（签字捺印）：

身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为

集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利

益纠纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、

暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在20_年月日在家中签订，现场参与人员有甲

方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（

（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

20—年_月_日

房屋买卖协议书3

出卖方：—

（本人）（法定代表人）姓名：―国籍:

（身份证）（护照）（营业执照号码）：_

地址：—

邮政编码：—联系电话：—

委托代理人：—国籍：—电话：—

地址：—邮政编码：―

买受方：—

（本人）（法定代表人）姓名：「国籍：一

（身份证）（护照）（营业执照号码）：_

地址：—

邮政编码：—联系电话：—

委托代理人：—国籍：—电话：—

地址：—邮政编码：—

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于—；位于第一层，共

—（套）（间），房屋结构为―，建筑面积一平方米（其中实际建筑

面积—平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）,

房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着

设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权

证号）为—。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权

证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实

际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以

下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的土____%（不包括土%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—%（包括

±—%）时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理：

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之

日起一天内将买受方已付款退还给买受方，并按—利率付给

利息。

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为土地使用权年限自

—年—月—日至一年—月—日止。以划拨方式取得土地使用权

的房地产转让批准文件号为―；该房屋买卖后，按照有关规定，

买受方（必须）（元须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）

每平方米一元，总金额为（币）—亿一千—百—拾一万一

千一百—拾一元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）一亿—

千一百—拾一万—千一百—拾—元整，并应于本合同生效

之日起—日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由

双方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证

书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房

屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受

方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期

之第二天起至实际付款之日止，月利息按—计算。逾期超过一

天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第

一种约定，追究买受方的违约责任。

1、终止合同，买受方按累计应付款的—％向出卖方支付违

约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经

济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2、买受方按累计应付款的—％向出卖方支付违约金，合同

继续履行。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的.

自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限

将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖

方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二

天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按—利率计算；自第

_个月起，月利息则按一利率计算。逾期超过一个月，则视

为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第一种约定，追究出

卖方的违约责任。

1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支

付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际

经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金,

合同继续履行。

第九条关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地

产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登

记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日

起一天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须

在买受方提出退房要求之日起—天内将买受方已付款退还给买受

方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有

上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方

向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的

税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共—页，一式一份，甲、乙双方各

执一份，—各执一份，均具有同等效力。

出卖方（签章）：

出卖方代理人（签章）：

一年一月—日

买受方（签章）：

买受方代理人（签章）：

—年—月一日

房屋买卖协议书4

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

甲、乙双方买卖一事，经双方充分协商达成下列协议，双方

共同遵守。

一、甲方将自己位于，建筑面积平米，以房价元整（元

整）的价格卖给乙方。

二、乙方于本协议签订后于年月日前付清甲方万元整,

到20_年3月10日前付清全部房款元整（元整）。首付元整，

年月付款元整。年月日一次全部结清总房款。

三、甲方收到该房款的同时，将该钥匙以及买房时的'一切

手续、合同等同时交付给乙方，房屋所有权归乙方。

四、该协议书签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、

租赁，水、电、暖及物业等一切费用无拖欠。该房屋到了可办理

房屋过户手续时，甲方应无任何条件皆助乙方办理过户手续、签

订等，并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税，及其他房屋

相关费用，乙方应承担房屋过户交易税等相关过户费用。

五、本协议签订后，双方不得违约，如有一方违约，违约方

给另一方支付房款总价30%违约金，并赔偿守约方因此造成的一

切经济损失。

六、本协议一式两份，双方各执一份。本协议在双方签字后

生效。

甲方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

年月日

房屋买卖协议书5

购买方：（以下简称“甲方”）

中介方：（以下简称“乙方”）

一、甲方愿意购买以下房地产：

二、乙方代表甲方与合同所指房地产所有权人签署《买卖意

向金协议》；若甲方违约，乙方已收意向金不予退还；若合同所指

房地产所有权人违约，则应归还甲方意向金。

三、在签订《房屋买卖合同》之后，意向金则转为购房款支

付给房地产所有权人。

四、本协议内提供资料全部属实E确，双方均无异议，买卖

条件为：

1、总房款人民币元整；

2、_________________

3、_________________

五、甲方支付意向金人民币元整（¥元）。

六、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生

效，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

授权代表：授权代表:

日期：—年—月一日日期：一年一月—日

房屋买卖协议书6

甲方（转让方）：性别，民族，年龄，职业，身份证号：

地址：电话：

乙方（受让方）：性别，民族，年龄，职业，身份证号：

地址：电话：

一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转

让给乙方。该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为平方米，

楼层为住，（正、厢）楼。

二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本

合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于年月

日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登

记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给

付甲方。在乙方交付全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方

使用。

三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的.前

提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该

房屋的用途、内部设施和结构。

四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房

屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协

商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。

五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视

费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发

生的费用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以

扣除或向甲方追偿。水表字、电表字、煤气表字。

六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费

由乙方承担。

七、乙方违约，无权要求返还定金；甲方违约，应按定金的

双倍向乙方赔偿。

八、其它约定事项：。

十、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不

成的，依法向人民法院起诉。

十一、本协议一式伍份，由甲乙双方、公证处、发证中心及

交易中心各留存一份，经甲方、乙方签字后生效。如有其他协议

与本协议不符，以本协议内容为准。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签约日期：年月日

房屋买卖协议书7

转让人：（以下简称

甲方）

接受人：（以下简称乙方）

经甲乙双方砖厂机器连同附属物转让协议条件如下：

第一条

甲方愿将其位于：

第二条

转让价格及付款方式如下：

场地连同附属物件全部议价为币：元，大写：币万千元整。

L协议订立当日由乙方支付，现金支付给甲方。

2.余款：即：元，在清点验收厂里设备及工具确认无缺失后于

合同签订日支付。

3.甲方协议订立当日之前所欠水电费用与乙方无关，甲方必

须缴纳。协议订立当日之后水及电力线路所有权归乙方所有，水

电费用由乙方承担。

第三条

甲方要保证（制砖机.装载机.叉车.托板等）正常无故障并交

付设备所有资料（合格证.保修卡.使用说明等）

第四条

所有设备及土地承包合同连同附属物件包括制砖机.装载机.

叉车.托板.石料.水泥罐等所有权归乙方所有。

第五条

厂内转让协议订立日前成品属甲方所有，以每元转让给乙方

（砖由乙方卖完后付清此款）

第六条

本厂转让的物件甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不

明事情。倘日后因签订合同前相关事宜有第三人出为异议或发生

障碍时，甲方应抵御并据理排除一切障碍，绝不能使乙方蒙受任

何亏损。如因此给乙方造成损失由甲方应赔偿C

第七条

接到定金后甲方离开厂交给乙方全权处理所有事宜与甲方无

任何关系。

第八条

甲方转让以前厂方有对内外未清的.债权债务，乙方不与承担,

该项债权债务仍由甲方取得或偿还。如甲方的债务问题影响到乙

方日后的正常生产，对乙方所造成的损失将由甲方负责。

第九条

甲方自本转让协议订立日起，不得借用该厂号或以该厂关系

任何名义对外交涉事宜。若甲方违背前项约定致乙方有损害时，

乙方有请求损害赔偿的权利。

第十条

任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方

有权解除契约。乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收充作违

约金赔偿;若系甲方违约，应双倍返还所收的款项于乙方，以赔偿

乙方O

双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;

协商不能解决的由户县仲裁

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

卖方（甲方）：（签章）

（乙方）：（签章）

卖方（甲方）：（签章）

卖方（甲方）：（签章）

代表人：________

地址：___________________

地址：___________

签订日期：

签约地点：

房屋买卖协议书8

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充

分、平等协商，自愿达成一致协议如下;

一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号

为：

二、在房屋交付给乙方前，甲方俣证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的.处分权利，可以自由

处分。

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、

未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判

决使第三人对该房屋享有权利。

三、本合同项下的房屋交易价格为人民币—万元（大写：）。

四、房屋交付：甲方应于年月日前负责腾空房屋，并将本合

同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。

五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根

据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办

理过户所需费用（包括甲方应缴纳相关费用等）全部由乙方花费，

与甲方无关。

六、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括房屋及附属设施）的

所有权归乙方所有。

七、其他事项：

如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当

首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。

八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、

捺印后成立并生效。

甲方：乙方：

签订日期：年月日

房屋买卖协议书9

卖方（简称甲方）：

身份证号码：

住址：

电话：

身份证号码：

住址：

电话：

买方（简称乙方）：

身份证号码：

住址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房产状况

乙方同意购买甲方所有的位于—的房屋，该房产的产权证号

—,建筑面积为—平方米，小房建筑面积为—平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为

_____O

第二条抵押情况

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺

利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还

定金。

第三条价格条款

甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币—元/平方

米，（地下室/小房）单价为人民币—元/平方米，（自行车废/汽车

库等）单价为人民币—元/平方米，以上合计总价款为人民币

第四条定金条款

乙方于20_年—月—日已向甲方支付的定金一元人民币，在

乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务

中心）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后—日内，

乙方将首付款万元存入服务中心专月账户。剩余房款由乙方申

请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银

行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在一天内一次

性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房

产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合

同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每一日向甲

方支付违约金。超过—天，甲方有权些方面解除合同，并不退还

定金C

乙方逾期支付尾款超过一天，乙方应以欠款数为基数按每一

日向甲方支付违约金。

第六条税、费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按

法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙

方承担。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交

纳土地出让金，双方约定，该费用由□甲方承担口乙方承担。

如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫

付后向对方追偿，并由违约方承担—元的违约金。

第七条房屋产权转移登记

全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙

方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至

乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用

权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定

金。

第八条房屋交付

甲方于20_年—月一日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助

乙方一天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖

等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房

屋时将上述设施的'费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之一

支付违约金。

第九条户口迁出

甲方应在20_年—月—日前将其落户于该房屋的户籍关系迁

出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分

之——支付违约金。

第十条装修及设施设备等情况清单

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符

部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书

面通知甲方，乙方应在一天内支付甲方本房产成交价格的—作为

违约金。甲应在—日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起—

日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的—作

为违约金。

第十二条本合同一式一份，由双方签字后生效。

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

20_年—月—日

房屋买卖协议书10

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保

甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及主库交易有关事变签署协议

如下：

第一条经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单

位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，

此中：住宅修建面积为153.18平方米，车库杂物房修建面积平

方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）

为人民币壹拾陆万元整（¥160000元）（以下金额均为人民币）。

此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。

第三条？付款方法：实验分期付款，首期付出陆万元整，第

二期付出壹拾万元整。详细付出时间及方法如下：

（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回

《中华人民共和国衡宇全部权证》（以下简称《房产证》时支付甲

方售房款陆万元整。

（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的《房产

证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾

万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭

贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部分

管理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方

所有，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必

须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有

权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》

又不克不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境，该

车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含

车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停止之日止

归乙方使用和保管。

第七条上述住宅及车库杂物房的.生意业务金额（人民币壹

拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费

等种种税费，此项税费由乙方负担。

第八条违约责任：

（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子

支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之0＞的违约金。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上

述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使

用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库

杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款

百分之？的违约金。

（三）甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,

必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。

（四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述

住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙

方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方

三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款

子的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约,

违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。

第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存

一份。

甲方：乙方：

房屋买卖协议书11

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

一、甲方同意出售甲方所有的位于户的房产给乙方。该房屋

户型为二室二厅一卫一厨，建筑面积平方米，房屋用途为住房,

权属为私产，房地产权证号为。未曾装修。

本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产

权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，

其成交价不变。若开发商就实际面积提出补退，房屋实际面积大

于购房合同面积，由乙方按购房合同原价支付，房屋实际面积小

于购房合同面积，开发商退款经甲方退于乙方。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为币整（大写：整），按套

计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再

以任何形式追加。

三、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所

有证明文件，出示本人与共有权人身份证并提供复印件各壹份。

四、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，

保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法

律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保

证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、

共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权

利，否则一切后果由甲方自行承担。

五、由甲乙双方协商同意于年月日由乙方向甲方一次性付

清，不得拖延。乙方向甲方银行账户【户名：账号尾号：）转账

元整（大写：亓整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占

有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土

地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方

亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于当日

将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权

力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场

的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房

屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。

六、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方

对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的‘情况

下，由开发商为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报

送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相

关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均

由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方

必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许

以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况

下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。

七、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人

署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙

方留存。待房屋容许过户的第一时间或乙方要求过户的第一时间,

甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所

需购房税费由乙方承担。

八、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，

不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三

方。

九、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方

违约，需向守约方支付违约金，违约金为房款的20%o

十一、本合同按照《十二、本合同在履行中若发生争议，

甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在

地的起诉。

十三、本“房屋买卖协议书”永久有效。

十四、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。

甲方：乙方：

（撼手印）（撼手印）

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

房屋买卖协议书12

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落于

_______________________________________房屋给乙方，（附房产证

复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写

元；即币小写O

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款币元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、

有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有

关税费甲、乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后

30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到

乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产

权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交

付之前该房屋的.电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电

视赛等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后

30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支

付违约时房屋总价款的______%即元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属

款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款币元，已在合同签订时当场支付给甲方，

同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若

有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年

月日

房屋买卖协议书13

甲方：村民委员会（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙

方）由于乙方积极配合国家建设征地拆迁工作，在规定的期限内

签定了房屋拆迁补偿安置协议，为妥善安置本村拆迁村民，依据

《武汉市征用集体土地房屋拆迁管理办法》结合本村实际，本着

平等、自愿的原则，甲方同意为乙方提供安置房，协议如下：

一、经商定，甲方在规划局批准的还建土地范围内按市政府

相关文件精神对被拆迁村民进行统一安置。

二、安置房过渡费由政府按相关政策对乙方进行一次性给付

（标准为年过渡期费用）。安置房建设周期为年月日至年月

日。

三、甲方安置房建成后由甲方负责为乙方办理房屋产权相关

手续，具体费用按有关政策由乙方承担。

四、本次拆迁安置按政府令第（）号第条第一款统一安

置。

五、甲方按统一规划、统一设计、统一建设、统一配套、统

一管理的原则进行安置房建设。

六、还建面积以建设工程规划许可证审批的面积为准，政策

内的房屋按拆一还一，不足疔的.房屋面积按实际面积还建，超

出ITT的部分按人均封顶计

算。还建房型约为行/套、nf/套、nV/套、疔/套、m2/

套、行/套。本村村民购买还建楼的价格为元/疔。

七、根据乙方与拆迁公司签定的拆迁协议，确定还建总面积

为平方米。乙方选择还建户型m2套、itf套、m2nV套、行套、

nf还建房竣工后以房产局实测面积为准。超出拆迁协议确定的还

建面积，rtf以内按房屋成本价购买，而以外的面积按市场价格

补齐超出面积的款项，否则不能领取住房钥匙。

八、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，相关部门留存二

份备档。

九、未尽事宜，甲、乙双方互相协商解决。

甲方盖章：乙方盖章：

法人签字：代表签字：

年月日年月日

房屋买卖协议书14

甲方（出卖方）：身份证号码：

乙方（购买方）：身份证号码：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、

诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

(1)该房屋座落于,建筑面积为平方米;套

内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面

积平方米；

(2)该房屋的所有权证证号为；

(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、

卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让

价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋

一并转让。

第二条保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受

他人合法追索。

第三条房价款与付款方式

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含

第一条

第二款列明的配套设施等）总房价款为：元整（小写：

—元）。

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民

币万元

整，（小写：元），作为乙方购买甲方房屋的定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之

日起—日内，乙方一次性支付剩余房款万元（小写：

______元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注

明收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定

金之日起—日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等

相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;

甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后日内向有关部门

申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起—日内将其落户于该房屋

的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家

规定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约

责任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出

具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文

件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲

方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责

任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,

每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过一个

月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，

同时应双倍返还定金以