房屋租赁合同【7篇】

房屋租赁合同汇总【7篇】

房屋租赁合同篇1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人夫共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条房屋的.坐落、面积

1、出租房屋为位于：。

2、出租房屋面积：

第二条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲

方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1、该房屋年租金为）。

2、租金的支付方式为先预付租金后入住，租金为按（月/季度）

付。

3、乙方应当于本合同签订时向甲方支付租金元，以后租金于

每次支付期限的到期前1个月支付。

第四条租赁期间相关费用

乙方应按时交纳水费、电费自行负担的费用。

第五条房屋的转让与转租

1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

2、甲方出售房屋，应提前个月通知乙方，在同等条件下，乙

方有优先购买权。

第六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同

等法律效力。

第七条争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依

法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

或盖章后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月―日年—

月一日房屋租赁合同篇2

出租房（甲方）身份证电话承租房（乙方）身份证电话

根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，将其合法拥有的.房屋租给乙方,

乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同：

一、房屋地址：辽宁省营口市老边区龙山大街宏景华府3号

楼1单元501（76平）

二、租凭期限及约定：

1、该房屋租赁期共一年，自20_年—月—日-20__年—月—

日止。

2、房屋租金每年大写房屋到期终止，甲方验收无误后，将

押金退还乙方，不计利息。

3、租赁期满终止，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，乙

方如要求续租则必须提前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签

订合同。

4、如遇拆迁，乙方无条件搬出，剩余租金甲方按未满天数退

还。

5、如乙方未住满合同签订期限，中途违约，甲方有权不退还

剩余款和押金。

三、房屋及屋内的设施，设备安全使用及赔偿：

1、在租赁期内，甲方应保证房屋及设施设备的安全可用性乙

方必须合理使用；如乙方因使用不当造成其损坏，乙方应负责修复

或给予按市场价的经济赔偿。

2、未经甲方同意，乙方不得擅自修改房屋，乱搭、乱建、乱

修饰，损坏房屋否则甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲

方赔偿总租金20%的违约金，情节严重下，则须弥补全部损失。

3、乙方不得在出租房内进行非法活动，损害公共利益。

四、房屋转让与转租问题：

1、租赁期间未经甲方同意乙方不得擅自转租、转借房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的应另订立补充协议，乙方应依据

甲方书面协议转租房屋，三方本人必须都在场。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即可生效。

五、其他说明：水、电、煤气、数字电视、取暖费、物业费、

均由乙方承担，入住时水、电表数字：电水煤气租赁期满后必

须给结清以上费用

房屋内设施设备：家具1个、床2个、饭桌1个、茶几1个

42寸液晶电视一台、空调1.5匹1个、冰箱1个、燃气灯1个、

油烟机1个、热水器1个、洗衣机1个、电脑桌1个、沙发1组、

窗帘3套，下水管道、马桶均无堵漏、门窗完好、地板完好、墙

体完好、门、锁完好。

经双方共同检查，以上设施设备全部完好无缺。

六、以上内容甲、乙双方都同意，请签字

甲方签字电话乙方签字电话

执行日期20—年—月—日房屋租赁合同篇3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产

土地管理法》及相关法律，本着平等、自愿的原则，现甲、乙双方

就下列房屋土地租赁的有关事宜协商一致，并达成如下协议共同

遵守：

一、乙方租赁甲方土地用于经营汽车维修（主营：小型车辆维

修）。

二、甲方出租给乙方的空地及房屋位于贵烟路平寨鼎泰花园

右侧—米处，临时房屋面积约一平方关，空地约—平方米，水电

由乙方自行安装分表，按表计费，价格由有关部门收取。甲方将

土地使用权证上的土地及临时房屋（除甲方现已居住的'三层楼房

外）租赁给乙方。

三、土地使用权证由甲方负责，之外产生任何义务由乙方负

责。

四、甲方土地权证范围外的土地是—年政府向农户征用的

土地，由于闲置未用，被征地农户又继续种地。甲方于20—年向

农户租用并修建围墙，这块空地甲方应负责乙方在合同租赁期农

户不干涉。乙方使用时，政府部门和其他单位使用，乙方应无条

件拆出归还，损坏由乙方自付。

五、乙方租赁甲方土地只能用于经营汽车维修（小型车辆维

修），不得擅自改变经营范围，如需改变，必须争得甲方书面同意。

六、乙方可以在所租甲方土地内安装漆房，但不得使用，如

乙方在漆房内进行车辆喷漆等作业，乙方将无条件搬出所租土地,

厂房等建筑物归甲方所有。

七、乙方在所租土地内的工作时间为早上8点至晚上一点，

如晚上一点以后乙方还在进行施工作业，乙方将无条件搬出所租

土地，厂房等建筑物归甲方所有。

八、乙方租赁甲方土地不得转租不得转让。

九、租赁时间为5年，自20_年—月—日至20_年9月30

日。20__年一月_日至20__年9月30日租金每年七万元人民币，

20_年—月—日至20—年9月30日房租为八万元人民币，20_

年—月—日至20—年9月30日房租为九万元人民币。租赁期满

合同自然终止，甲方如需出租，乙方应有优先权。房租一年一交，

乙方必须在每年9月—日前交清房租，逾期不交将视为乙方违约。

十、乙方对所租赁空地及临时房屋进行合理改建装修时，甲

方不得与任何借口干涩。

十一、甲方应确保土地及临时房屋租赁的合法性，以确保乙

方正常经营。如甲方因抵押债务、产权纠纷等不能保证乙方的正

常经营，则每日赔偿乙方损失费壹仟元，累计计算。因政府部门

规划占用不允许及开发除外C

十二、甲、乙双方均不得无故提前终止合同（除因人力不可抗

拒因素除外，如政府部门规划及开发商统一开发等），如有违约,

违约方将一次性赔偿对方违约金四十万元。

十三、乙方由于经营需要，对租赁的土地及临时房屋进行改

建装修，如果租赁期满不能续约，所有改建装修的房屋无偿归甲

方所有。在租赁期间由于政府部门的规划占用或开发商的统一开

发等，要求拆迁，乙方不得干涉，由甲方全权处理，乙方不能向

甲方追究经济损失。所有赔偿款全部归甲方所有。

十四、乙方租赁甲方土地，须交保证金两千元人民币，如乙

方不再租赁甲方土地，在租赁期间没有拖欠水电费或其他费用，

甲方将退还乙方两千元保证金。

十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，履行过程中如

有争议，其解决办法依法次为：协商解决或向人民法院起诉。

十六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字即

生法律效力。

甲方：乙方：

年月日房屋租赁合同篇4

合同编号：_________

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关

规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）

（区、县）；门牌号为；

2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积

/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合

同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身

份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验

证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年

月B起至________年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写元整）。

租金总额为元（大写元整）。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的

收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果

发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费

用，应由甲方负担。

(2)o

2、乙方交纳以下费用：

(1)O

(2)o

乙方应按时交纳自行负担的费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用C

第七条房屋修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲

方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助

配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙

方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,

设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同

意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另

有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转

让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效C

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在

同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响

居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给

甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前

书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条

件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保记租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备

交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,

甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付

乙方本合同租金总额％的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，

还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，

则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担

因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租

金的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，

甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金。若

支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到

弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的；

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的.，乙

方应该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金。若支付的违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾

期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,

不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种

方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项O

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各

执份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

住所：住所：

签约代表（签字）：签约代表（签字）：

电话：电话：

传真：传真：

邮政编码：邮政编码：

签订地点：签订地点：

年—月—日年—月—E

附件

设施、设备清单

本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所

签订的编号为房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、燃气管道口煤气罐口

二、暖气管道口

三、热水管道口

四、燃气热水器□型号：电热水器□型号：

五、空调口型号及数量：

六、家具口型号及数量：

七、电器口型号及数量：

八、水表现数：电表现数：燃气表现数:

九、装修状况：

十、其它设施、设备：房屋租赁合同篇5

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

居间人：（以下简称丙方）

甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚

实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，

特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。

二、租用面积：建筑面积共计平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办

公机构场所使用。

四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。

五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。

六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙

方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查

表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每

次计人民币元（大写万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同

签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个

星期内一次性支付。甲方按照租房费月的实际金额开具正规的租

赁业发票。

八、履约保证：

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保

证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有

违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方C

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房

租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方

的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。

同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购

房合同，国土证）。

3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主

体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，

乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前

三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对

房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报

甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔

偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规

定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、

部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防

事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生

的'案件，由公安机关裁定责任。

九、违约责任：

1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租

给第三方，否则，甲方视乙方违约，灭退还履约保证金及剩余租

金，并有权收回出租的房屋。

2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期

一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的,

甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权

终止合同。

4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方

或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。房

屋租赁合同篇6

甲方：

乙方：

双方就因乙方租用甲方门面事宜，达成以下协议：

1、湖工正大门左侧317卢公汽车站旁甲方自行搭建的竹木房

门面。

2、乙方租用甲方门面，时间为20—年3月25日到20_年3

月25日。形式为一年一签。

3、付款方式：年租金为柒仟元整（¥：7000.00元）。每半年

交一次房租。如果乙方生意好，甲方每年最多只能加500元，8000

元为上限。

4、乙方在租赁期间，自行装修门面，甲方予以协助。甲方必

须保证乙方的简易房的'建设权力，并且在合同期内不被拆除。若

是被城管拆除，甲方按照天数推出租金给乙方，无需其他补偿。

5、乙方在经营中要遵纪守法，一切相关税费由乙方自己承担。

在租赁期间，如要求退租门面，或是自己经营不善，甲方不退租

金，乙方可以转让，但必须征得甲方同意。

6、水电的畅通及屋面漏水应由甲方负责。水电费由乙方自负，

根据市场价格调整而调整。

以上合同望甲、乙双方共同遵守。本合同一式两份，甲乙双

方各执一份。

甲方签字：乙方签字：房屋租赁合同篇7

乙方：

甲方：

经双方协商达成如下合同，供双方共同执行。

一、甲方同意将其建在水口花园东五巷九号，租给乙方使用。

租赁时期为月，由年月日起至年月

日止。

二、每月租金为币元。签署合同后乙方应付按金人民币元给

予甲方，合同期满才由甲方退还给乙方，租赁期满乙方要求续租，

租金另定，在同等条件下，乙方享有续签合同优先权，但乙方必

须在合同期满前一个月内通知甲方续租请求C

三、交租金时间每月从计租起五天内一次交清该月租金，如

逾期天，甲方有权终止合同，乙方交清所用的水电