房屋租赁合同10篇

房屋租赁合同10篇（经典）

房屋租赁合同篇1

合同（contract）,又称为契约、协议，是平等的当事人之间

设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产

合同：广州房屋租赁合同”一文：

房地产合同：广州房屋租赁合同

第一条合同当事人

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本

着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、

里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租

给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方

米，分摊共用建筑面积_____平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限__________________

月租金额（币种：）元

小写__________________

大写___________________

______年______月______日至_______年______月______0

一年——月——日至—一年——月——0

一年——月——日至—一年——月——0

年月日至年月日

一年——月——日至—一年——月——日

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、

季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以

收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之

日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、

《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州后房屋租赁管理规定》等有

关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安

全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处

工作。

第六条甲方的权利和义务

L依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供

房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约

金。

2.甲方应负的修缮责任：

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个

月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，

或者乙方拖欠租金6个月以上的,,甲方可解除合同，收回房屋，

并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按

当月租金额的%向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋,

应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定____________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法

律、法规，经催告后在合理期限内仍示履行的，造成的损失由责

任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时,

甲乙双方应按有关法律规定及时协商欠理。

第十一条本合同一式____份，四乙双方各持一份，送一份

给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协

商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会

申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）____________乙方（签章）_____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

证件号码：______________证件号码：_______________

委托代理人：____________委托代理人：____________

证件号码：______________证件号码：_______________

地址：__________________地址：___________________

联系电话：______________联系电话：_______________

_______年_____月______日_______年_____月______日

经审查，该合同以穗租备.______号予以登记备案。

经办人：_______________

租赁登记备案机关（签章）_

___________年_______月.______日

经审查，该合同以穗租备号予以登记备案，但

该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第

项情形，或出租人未履行第条款义

务，予以注记。

经办人：_______________________

租赁登记备案机关（签章）

年月日

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》

规定整改完毕，符合出租条件，注销江记。

经办人：_______________________

租赁登记备案机关（签章）

年月_______0

经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。

经办人：_______________________

租赁登记备案机关（签章）

年月日房屋租赁合同篇2

甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：

______第一条依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法

规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的‘有关事宜达

成协议如下:

第二条甲方同意将自有房屋出租给乙方作为住宿使用。第

三条租金定为每月人民币元，采用押一付三方式的按季度收取,

由甲方开具收款证明。先交租金后用房。

第四条经双方协商在租房期间水电费、物业管理费、有线电

视费自租赁之日起由乙方负担。乙方一次性付与甲方元做为房屋

租赁押金，房屋租赁到期将所有费用结算清后，甲方一次性退还

给乙方。

第五条乙方在租房期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏由

乙方负责修缮（包括水、电、通信等室内外设施）；房屋自然损坏由

甲方负责修缮。

第六条乙方要按时交纳房屋租金，不得擅自转租他人，或变

相地由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋。

第七条租赁期间，双方均不得借故解除合同。乙方因特殊情

况需要退房，必须提前十五天通知甲方；如甲方需收回另用，必须

提前十五日通知乙方。

第八条租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及装修和用途。

确需改变用途必须征得甲方同意，并且乙方在房屋退租时需将房

屋恢复原样，否则修复费用在乙方押金中扣除。

第九条房屋不得非法使用或存放危险品，如乙方违反约定，

致使甲方房屋毁坏或人为损害造成的不良影响，乙方应进行赔偿

和承担相关的法律责任。

第十条甲方在乙方承租期内不得擅自调整房租价格。承租期

届满时，甲方可根据市场情况、双方协商进行价格调整。双方协

商不成都有权终止本合同。

第十一条本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签定之日生

效。第十二条本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成可向

合同执行地人民法院起诉。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

电话：电话：

二O一一年月日

附件

室内家具明细表

甲方签字：乙方签字：―房屋租赁合同篇3

甲方：姓名联系方式乙方：姓名联系方式

经甲乙双方友好协商，甲方同意将自有的位于出租给乙方。

为友好协作订立本合同书，以便共同遵守。

一、租赁期限；租赁期限暂定为年，即自年月日至年月

日；

二、租金及付款方式：月租金为人民币元整（），每年租赁费

用为元整（）。付款以甲方收款票据为准，否则视为未付款。

三、双方责任：

1、甲方于本合同签订并收取租金后将出租房屋交乙方使用，

并将出租房屋的钥匙交与乙方。在租期内甲方不得无故终止合同。

2、乙方在租赁期内应确保所租赁房屋的所有设施及物品完好

无损，如有损毁应照价赔偿并承担违约责任。

3、在租赁期内，水、电、天然气、物业费等一切费用均由乙

方自行承担。

4、甲方应保证所租赁房屋供水、供电、下水等基础设施完好，

不得因此影响乙方的正常生活，否则承担违约责任。

5、甲方应保证所租赁房屋权属明确，之前住户的‘水、电、

气、物业等费全部交清。

6、租期满后，如需续租双方另行协商。

7、乙方在在租赁期间所发生的煤气中毒、火灾、水灾等事故，

所造成人身伤亡或财产损失的一切损失乙方负全部责任。

8、乙方在合同期内未经得甲方同意不得将房屋转租或者与他

人合租。

四、违约责任

以上条款双方应当共同遵守，如有违反除赔偿给对方所造成

的损失外再向对方支付违约金元。

五、本合同书一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方（签名）

乙方（签名）

年月日房屋租赁合同篇4

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

为保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》

及有关法律、法规，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致，

签定本合同。第一条：房屋基本情况

第二条：租赁期限

从年月日起到_____年_____月_____日止,

共计个月。

第三条：租金

租金交付方式为：,每月租金元，租金按

（季、半年、年）结算，由乙方在每（季、半年、年）的前日内足额

交付甲方，逾期则视为违约。第四条：其他费用及支付方式

注：1、以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，

按双方拟定支付方式执行。

2、以上费用均不包含在租金内，乙方需另行支付给甲方或物

业管理机构

第五条：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金元。该押金作

为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，拖欠水、电、

暖、物业费、租金等费用，合同期满时，甲方一次性退还。如有上

述情况发生，甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行承

担。

第六条：双方权利及义务

A.甲方权利与义务

1、甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有

关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的法律责

任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

2、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权掌握了解乙方的基本

状况。

B.乙方权利与义务

1、因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，

否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不足部分由

乙方补交。

2、乙方如需对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，

应征得甲方书面同意后再行处理。

3、乙方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动，未经

甲方同意不得转租、转借。

第七条：续租的约定

房屋租赁期限届满，租赁合同终止；乙方需要续租，须在租期

届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同，乙方

在同等条件下有优先承租权。

第八条：违约责任

1、甲方未按时提供符合本合同约定的房屋供乙方使用时，

逾期每日承担元违约金。

2、甲方提供的房屋不符合本合同约定，致使乙方无法正常

使用时，甲方应承担一个月房租的违约金。

3、未及时履行修缮义务，致使乙方不能正常使用的'，租赁

期限依法顺延，乙方不承担此其间费月。如对乙方造成损失的甲

方负有赔偿责任。

4、未按约定支付租金和本合同第四条约定应由乙方承担的

其他费用，逾期每日承担应付费用千分之十的违约金，逾期超过

15日的，甲方有权单方终止合同，乙方承担一个月房租的违约金。

5、乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借、进行非法活

动、改建、扩建、装修，增扩设备的，甲方有权单方终止合同，乙

方承担一个月房租的违约金，并恢复房屋原状。

第九条：出现下列情况之一，甲乙双方均有权单方终止合同，

并不承担违约金：

1、不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

2、甲乙双方在租赁期内提前个月通知对方解除合同，并承

担该通知期内的全额租金。

第十条：其他约定事项：

第十一条：以上条款中未尽事宜，由甲、乙双方另行议定,

并可增设附加条款或签订补充协议，其补充协议书经双方签字盖

章后与本合同具有同等效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

委托代理人：委托代理人：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：房屋租赁合同篇5

出租方：

（简称：甲方）

地址：

电话：

承租方：

（简称：乙方）地址：

电话:

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，

现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同

意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）

号的房屋，建筑面积M2,（房厅或间）出租给乙方，作使

用。

甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑

面积M2,（房厅—或间）出租给乙方，作使用。

二、租期从一九年月日起至一九年月日止（即：

年月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当

月（季）初天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元,

作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的'房地产税、个人收入调节税、土地便用费、

出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费

由方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋,

并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经

济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维

修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍

返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲

方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第

三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，

如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲

方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各

执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，

均具有同等法律效力。

出租人：

（签名盖章）

承租人：

（签名盖章）

年月日签订于深圳

经办单位：

（签名盖章）

经办人：

年月日房屋租赁合同篇6

出租方：（以下称为甲方）

身份证：

承租方：（以下称为乙方）

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本

着公平、公正、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，共同签

订并履行本合同所列条款。

一.房屋地址：

该房位于陕西省西安市雁塔区电子城立丰联盟新城小区9号

楼3单元2504,乙方承租该房屋事宜，承诺仅作为办公场所使用。

二.租赁期限及约定

L该房屋租赁期3年。租赁自20_年月日起至20_年月日

止。

2,房屋租金：房屋每月租金2300元整（大写两仟叁佰元整），

每年一付.另支付押金2500亓整（大写两千伍百元整）。

3•租赁期未满一年，乙方提出解除合约要求，甲方不予退还

押金;租赁期满一年以上，乙方提出解除合约要求，甲方需退还乙

方押金。

4.租赁期满，乙方有权收回房屋使用权，并退还乙方押金；乙

方若要求续约，需在合约期满前三个月内通知甲方，经甲方同意

后，续签合约。

5.水、电、暖、物业、宽带、电话及其他房屋居住所产生的费

用由乙方承担。

6.租赁期间，双方不得借故解除合约，当事人乙方若有正当

理由要求解除合约时，需提前一个月通知对方，经双方商议一致

同意后，解除合约，并赔偿违约金2000元整（大写两千元整）。

7.房屋内办公配套设施，甲方不予提供。

三.补充条款

租赁期间，若甲乙双方出现争议，经甲乙双方商议并一致同

意后，补充条款，双方签字画押后生效。

四.违约处罚刃、法

1.租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合约并收

回房屋，乙方需向甲方支付总租金60%的违约金，若支付的违约金

不足弥补甲方的'损失，乙方应酌情赔偿全部损失。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或借租与他人使用；

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋内配套

设施；由于乙方原因造成房屋内设备、设施损坏，乙方需承担相应

赔偿责任。

(3)擅自改动本合约规定的租赁用途或利用该房屋进行非法

活动；

(4)拖欠房租累计三个月以上。

2.租赁期间，乙方无以上违约行为，甲方因故收回房屋，经

双方商议同意后，乙方需退还甲方押金并赔偿乙方经济损失。

3.若因无法抗拒力量造成双方损失，双方均不向对方承担相

应法律责任。本合约甲乙双方各执一份，经双方商议一致同意并

签字、盖章后生效。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：房屋租赁合同篇7

出租方（甲方）身份证号：

承租方（乙方）身份证号：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：区号室；房型规格

二、租用期限及其约定

1,租用期限：甲方同意乙方租用年；自

年月日起至年月一日

2.房屋租金：每月元人民币；

3.付款方式：按支付，另付押金

元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将

押金退还乙方，不计利息。

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由

支付，物业管理，暖气费用由支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的.甲方可以终止合同，收

回房屋：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用

承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方责任及义务

L在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任

何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3,在租赁期

内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一

个月通知对方

四、室内附属设施

A：电器:______________________________________________

B：家俱：__________________________________________

C：水表底数：________________

D：电表底数：________________

E：煤气表底数：________________

其它：________________

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方（签章）乙方（签章）

年月日年月一日房屋租

赁合同篇8

出租方：

（简称：甲方）

地址：

电话：

承租方：

（简称：乙方）

地址：

电话：

为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，

现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同

意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在深圳市

区

路（村）

街（坊）号的‘房屋，建筑面积

m2,（

房

厅或间）出租给乙方，作

使用。

甲方将座落在深圳市

区

住宅

幢

号的房屋。建筑面积

m2,（

房

厅或间）出租给乙方，作

使用。

二、租期从一九

年

月

日起至一九

年

月

日止（即：年

月）。

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币

元整，并于当月（季）初

天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租

元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、

出租房屋管理费由

方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由

方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额

20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，

并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过

失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经

济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维

修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成

房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍

返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲

方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十

一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如

需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方

可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十

二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补

充规定与合同具有同等效力。

十

三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；

协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十

四、本合同可经公证处公证，合同一式

份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋

租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人：

（签名盖章）

承租人：

（签名盖章）

年

月

日签订于深圳

经办单位：

（签名盖章）

经办人：

年

月

日房屋租赁合同篇9

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋一）坐落于,建筑面积平

方米。

第二条房屋用途。

该房屋用途为开设小商店。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月

______日止。

第四条租金。

该房屋年租金为（人民币）壹千二百元整。

租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（年）支付租金给甲方。每年12月29日付清

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，交易后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由

甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每年检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工C

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的‘房屋维修费用由

乙承担。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，由乙方产生的费用由乙方自行支付：

1.电费；（按套表度数支付）

3.水费；根据实际情况，甲乙另行协商。

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于

一年房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续

租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知

甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责

任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳壹年租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商