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文档简介

房产证抵押贷款合同范本

第一章总则

第一条合同当事人

第二条合同标的

甲方向乙方抵押的房产证号为：,房产地址为：

第三条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至

年月日止。

第二章抵押贷款

第四条抵押贷款金额

甲方向乙方借款元（大写：）O

第五条贷款利率

贷款利率为%o

第六条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至一

年月日止。

第七条还款方式

甲方每月于日通过方式向乙方偿还_____元。

第八条贷款担保

甲方向乙方提供房产证号为的房产证作为本贷款的抵押担

保。

第三章抵押人的权利和义务

第九条抵押人的权利

甲方有权依照本合同约定取得乙方提供的贷款，并在履行完毕本

合同项下所有义务后取回抵押物。

第十条抵押人的义务

甲方负有下列义务：

（一）按时足额偿还贷款本息；

（二）妥善保管抵押物；

（三）不得擅自处分抵押物；

（四）应乙方要求，提供抵押物的相关资料和文件；

（五）保证抵押物产权的合法性；

（六）不得以抵押物进行其他抵押或担保。

第四章抵押权人的权利和义务

第十一条抵押权人的权利

乙方有权依照合同约定监督甲方履行还款义务，在甲方违约时依

法行使抵押权。

第十二条抵押权人的义务

乙方负有下列义务：

（一）按照约定向甲方提供贷款；

（二）妥善保管抵押物相关的文件和信息；

（三）不得就同一抵押物向其他债权人提供新的抵押权。

第五章违约责任

第十三条违约责任

（一）逾期还款的，按逾期部分按%的利率支付利息；

（二）擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方支付元的违

约金；

（三）未履行其他义务的，乙方有权要求甲方支付元的违

约金。

（一）未按约定提供贷款的，应当支付甲方元的违约金；

（二）未妥善保管抵押物相关文件和信息的，应当支付甲方

元的违约金O

第六章其他约定

第十四条合同的变更和解除

本合同的变更或解除，须经双方当事人协商一致，并签署书面变

更或解除协议。

第十五条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方当事人应当协商解决；协商不成,

任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第十六条生效条款

本合同一经双方当事人签字盖章，即生效并对双方当事人具有约

束力。

第十七条合同份数和效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

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