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文档简介

房产证抵押借款合同

甲方：（借款人姓名）

乙方：（贷款人姓名）

一、借款事项

甲方因资金需求，向乙方借款（以下简称为“本金”），共计人民币

（以下简称为“借款金额"）元整。

二、借款利率

1.基准利率：按照中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）

为基准利率，执行当期LPR中超过三个月期限的利率。

2.浮动利率：本合同签订之日起，每季度根据中国人民银行公布的

LPR调整，具体调整方式如下：

（1）按照LPR上浮/下浮一个百分点，即基准利率+—%；

（2）若甲方未按期还款，那么基准利率上浮一个百分点，即基

准利率+%o

3.借款利率的浮动调整将在调整日后生效，甲方应根据调整后的利

率及时偿还利息。

三、还款方式

1.本金还款方式：甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内按月/

季度本息分开偿还本金。

2.利息还款方式：甲方应在每个还款日期前支付当期应还利息，期

限内逾期支付的利息按照逾期天数计算。

四、还款保证

1.甲方保证借款本金及利息的归还，如逾期还款，甲方同意按每日

应还金额的%支付逾期利息一

2.若甲方未按本合同规定的还款计划还款的，乙方有权采取以下追

索措施：

(1)要求甲方偿还全部未偿还本金及利息；

(2)注销甲方所持有的债权转让备案信息：

(3)向贷款申请人所在地的法院提起诉讼，通过法律手段追偿。

3.甲方承诺提供真实有效的联系方式和通讯地址，确保乙方能够及

时联系到甲方。

五、提前还款

1.甲方有权在借款期限届满前提前还款，提前还款的通知期限为

____天。

2.提前还款时，甲方应支付提前还款违约金，违约金的计算方式为:

提前还款金额x提前还款违约金比例。

3.甲方如不按期归还本金和利息，乙方有权不予退还甲方已支付的

任何款项。

六、违约责任

1.甲方逾期还款超过一天的，除按逾期利率支付逾期利息外，还

应按每日逾期金额的—％支付逾期违约金。

2.甲方提供虚假材料或故意隐瞒重要信息的，乙方有权解除本合同

且不退还已支付的任何款项。

七、保密义务

1.双方应对本合同内容严守保密，未经对方同意，不得向任何第三

方透露。

2.借款双方可就本合同的履行情况向相关机关报备。

八、争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同

等法律效力。

3.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自—年一月—日起生效。

4.未尽事宜由双方协商解决，在双方签订的补充协议中予以明确。

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