房屋出租合同书（31篇）

房屋出租合同书（31篇）

1、住房具体情况住房的具体位置

2、双方当事人信息合同中应写明出租人和承租人的姓名及

就家庭住址等个人信息。

3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还

是允许承租人或其家庭与其他人合住

4、租赁期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不

得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到

了之后，承租人将住房退还给出租人

5、租金及支付方式租金的付款方式大致有按年付、按半年

付、按季付。

6、出租人的责任住房修缮责任出租人是住房的产权人或产

权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

7、转租的约定如果允许转租，双方可以协商确定一个分享

转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有

权终止租赁合同。

8、违约责任的规定在签订合同时，双方就要想到可能产生

的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠

纷时不好处理。看了房屋出租合同格式，再给大家推荐几篇房

屋出租合同范本，给您借鉴。【房屋出租合同书标准版一】

出租方（以下简称甲方）：—承租方（以下简称乙方）：—甲、

乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲方房屋（以下简称该

房屋）位于；位于第一层，

第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,

乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。租赁期限自年—月一日至

年一月一日止。

第四条租金该房屋月租金为（人民币）—千—百—拾

元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定

调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起—0

内，将该房屋交付给。

第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋

没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项

及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设

施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由

乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，

综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承

担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，

以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；

第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方

支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方

继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲

方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一

方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

人的委托协议书）

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码:

2、房屋所有权证书编号:

3、土地使用权证书编号:

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:

5、房屋的使用面积:

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建

筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年—月—日

起至年—月—日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金元(大写万仟佰拾元

整)。租金总额为元(大写万仟佰拾

元整)。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有

效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应

由甲方负担。

(2)

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方

负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前—日书

面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求

后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不

负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,

设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意

后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约

定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的.装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效°

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权C

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,

乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状杰,

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还

应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房—0,

则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付

给乙方造成的损失C

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的外向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲

方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全

部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金外的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足

弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期—日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期

归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指

不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人

协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决

（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有

同等法律效力。甲方：乙方：

_____________________________身份证号（或营业执照号）：

身份证号：电话：

_______________________________电话：

_____________________________传真：

_______________________________传真：

_____________________________地址：

_______________________________地址：

_____________________________编码：

_________________________编码：__________________________

房产证号：房地产经纪机构资质证

书号码：________________________________________________

签约代表：签约日期：年

—月一日签约日期：年—月—日

签约地点：签约地点：

【标准版的房屋出租合同书

房屋出租合同书篇17

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房

合同，并共同遵守c

一、甲方将坐落在的房产，出租给乙方居

住。

乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

二、甲乙双方协定的上述房产月租金为人民币（大写）元,

押金为人民币（大写）元。

租赁期自年月—日至____年一月—日止。

租金按月结算，由乙方在每月号前交给甲方。

付款方式：银行划帐，账号：假如乙方在

租赁期内退房，甲方不退回押金，乙方不得未经甲方同意转租他人。

三、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、经乙方承租人检查房屋门、窗、水电、灯、厨、厕、排水等

完好，如有在租用期间损坏或堵塞，乙方负责维修，并承担以前维

修费用。

乙方不得随意改变住房的原来规划建设，如需对房屋进行改装、

装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理，装修

后退房时不得拆除C

2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负

责赔偿或给以修复；

3、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

4、乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方，如需继续承租上

述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行协议。

5、乙方在租赁期内必须进行当地公安机关的规定，遵守当地户

籍及外来人员管理条例，不进行违法犯罪活动。

注意防火及用电安全，如因乙方的操作不当或疏忽大意所导致

意外，甲方概不负责，并有权终止合同，乙方应承担因此引起的金

额赔偿及法律责任C

四、违约责任：乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月

租金金额的千分之五向乙方加收违约金，逾期天，甲方有权收回房

屋，不退回押金。

五、

1、上述房产在租赁期内，乙方需办事而要求缴纳的税费由乙方

承担。

2、乙方在租住期间的一切水电费、电视费及物业管理费由乙方

支付，甲方不予负责。

3、租金按月计算，不够一个月也按全月计算，租金及水电费、

物管费不能用押金顶替。

六、乙方要求退房时，屋内垃圾杂物必须清走，搞好卫生和提

前一个月告知甲方，否则，甲方不退回押金给乙方。

七、其他约定事项：

下一年度的租金在上一年度租金的基础上递增不少于

%（百分之五）。

八、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定

书经双方签章后与本协议具有同等效力。

九、本租房合同经双方签字后生效。

十、本租房合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

电话：电话：

_____年一月—日年一月一日

房屋出租合同书篇18

标准版在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同

的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处

理。看了房屋出租合同格式，b再给大家推荐一篇房屋出租金

同范本，给您借鉴c【房屋出租合同书标准版一】甲方：

（出租人）乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的

有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所

有权和使用权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同

意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托

人的委托协议书）

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：,身份证号码：

2、房屋所有权证书编号:

3、土地使用权证书编号:

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:

5、房屋的使用面积:

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建

筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年一月一日

起至年—月—日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金b元(大写万仟佰拾

元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾

元整)。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有

效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应

由甲方负担。

(2)

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方

负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前—日书

面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求

后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不

负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,

设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意

后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约

定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权C

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书

面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,

乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状杰，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还

应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房—0,

则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付

给乙方造成的损失C

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,,

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲

方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全

部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足

弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期—日，则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期

归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指

不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

O

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人

协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决

（以下两种方式只能选择一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有

同等法律效力。甲方：乙方：

_____________________________身份证号（或营业执照号）：

身份证号：电话：

_____________________________电话：

_____________________________传真：

_____________________________传真：

地址：

_____________________________地址：

_____________________________编码：

_________________________编码：__________________________

房产证号：房地产经纪机构资质证

书号码：________________________________________________

签约代表：签约日期：年

一月一日签约日期：年一月一日

签约地点：签约地点：

［房屋出租合同书标准版

房屋出租合同书篇19

编号：

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租

赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所

有权和使用权，设有房屋它项权利有

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意

声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份记号

码:

2、房屋所有权证书编

号：；

3、土地使用权证书编

号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面

积：；

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建

筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月

日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰

拾元整）。

租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应

由甲方负担。

(2)

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方

负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配

合Q

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的

设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书

面同意后方可施工c租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方

另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下,

乙方有优先购买权C

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋村放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前

书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件

下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留村物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留村的物品，甲

方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙

方本合同租金总额外的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还

应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则

每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给

乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金

的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲

方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的外向甲方支付违约金。若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全

部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

(4)拖欠房租累计个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足

弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一E,则乙方须按日租金的

倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归

还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”.

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等

法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或

调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择

一种）：

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、

2、

第十七条本合同自双方签（章）后生效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有

同等法律效力。

甲方：。乙方：。

身份证号（或营业执照号）：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年月日签约日期:

年月日

签约地点：签约地点:

设施、设备清单

本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合

同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备:

一、燃气管道［］煤气罐［］

二、暖气管道［］

三、热水管道［］

四、燃气热水器［］型号:

电热水器［］型号:

五、空调［］型号及数量：

六、家具［］型号及数量：

七、电器［］型号及数量：

八、水表现数：电表现数：燃气表现数:

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：乙方：

签约日期：年月日

签约地点：

房屋出租合同书篇20

租方（甲方）

身份证号码：

年月日出生

承租方（乙方）

性别：

身份证号码：

年月日出生

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自年―月—日至一年—月

―日，计一个月C

二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日

内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得

甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施

恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合司，需提前1个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须

向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

签订日期：一年—月一日

房屋出租合同书篇21

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份证号（附复印件）：

根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互

利的基础上，订立本合同。

一、租赁用途及期限

1、甲方将坐落在的房屋（面积为2）出租给乙方居住使用。

2、租赁期为月月

3、租赁期满，乙方应如期将所租赁房屋交还甲方。若乙方要求

续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出意向，双方在重新协

商租金、出租期限等事项后，签订新的租赁合同。

二、租金及其它费用

1、该房屋租金如下：

①年租金为（大写），入住前一次性付清；

②月租金为元整（大写，每月元（大写），房屋终止，甲方验收

无误后，将押金退还乙方，不计利息。

2、乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、管道煤气费、

有线电视费等费用由乙方自行承担，并如期缴纳（乙方应妥善保管缴

费单据，以便租期满时校对、结账）。物业费由方缴纳。

三、甲方义务

1、租赁合同签订后，甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使

用。

2、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用

纠纷。

四、乙方义务

1、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，承诺不在该房屋

内发生任何违法行为，若发生任何违法及不道德行为，一切后果均

由乙方负责。

2、乙方应按合同规定，按时支付租金及水电气等费用。

3、未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构、装修，不得擅自

改变使用性质，不得转租他人，如需要使用阁楼，须经甲方同意后

方可使用。

4、乙方要爱护和正确使用租住的房屋及设施，如因乙方的过失

或过错使房屋及设施受到损坏，由此造成的一切经济损失和法律责

任均由乙方负责赔偿和承担。甲方将于租赁合同期满前一个月对房

屋及设施的完好性进行检查和审核，若有人为的损坏，乙方需承担

赔偿责任。

五、违约处理及其他

1、甲、乙双方中任何一方未按合同条款履行，导致合同中止，

则视为违约;造成违约的，违约方需向受损方支付违约金，金额为元

整（大写：元整）。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙

双方各执一份，自签订之日起生效，两份合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：联系电话：签订日期：签订地点：

附件：

1、房屋设施清单

2、房屋水电表读数

甲方：

乙方：

联系电话：

签订日期：年月日

房屋出租合同书篇22

租方（甲方）

性别：

身份证号码：

年月日出生

承租方（乙方）

性别：

身份证号码：

年月日出生

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自年—月—日至一年—月

—日，计一个月C

二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日

内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,

乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得

甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施

恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合司，需提前1个月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须

向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

签订日期：—年—月—日

房屋出租合同书篇23

出租方：身份证号码：（以下简称甲方）

承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权

利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,

共同遵守执行。

一甲方将自有座落于房屋出租给乙方用途使用。

二租赁期限为（年、月），自年月日起至年月日止。租赁

期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的,

同等条件下，乙方优先租用。

三双方约定租赁期内租金为人民币元，租金在每月日前在

交付甲方。

四乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。

五甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同

日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方

违约。

六乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲

方书面同意；乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租

金的现支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲

方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。

七租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁

约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。

A乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承

担，甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲

方书面同意方可，否则，视为乙方违约。

九乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物

业管理费、闭路电视费等由乙方承担。

十甲方提供的家私电器如下：

1电视机台

2电视柜个

3冰箱台

4洗衣机台

5冷气机台

6煮食炉台

7餐台套件

8沙发张

9床张

10床头柜个

11衣柜个

12梳妆台个

13热水器部

14茶几个

15石油气瓶个

16饮水机个

17椅子把

18DVD组合台家私电器如有损坏，照价赔偿（附价格清单）©

十一甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行

验证，确认真实有效。

十二本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成,

可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。

十三本合同一式二份，签名即具法律效力。

乙方入住时的煤气度数水表度数数

甲方签章：乙方签章：

电话号码：电话号码：

房屋出租合同书篇24

甲方：

乙方：

第一条本合同所指标的为：。

第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限：租赁期共1年，甲方

从年月号起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

该间房屋的租金为：元（押金会在合租关系正常中止时退还）。

支付形式为：付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付

（第二次支付房租日期为年月日），

第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房

租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙

方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。☆乙方有下列情

形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并不退房屋押金：

1乙方擅将房屋转租，转让或转借的；

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累计达半个月的；

4.严重影响他人生活的；

5.故意拖欠应缴费用的。

如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿（房东物品将按其要求

赔偿）。

乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租

住不满一月，租金按一个月收取。☆合同期满后，如乙方到期确实无

法找到房屋搬家，甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。

如乙方逾期不搬迁，甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将

该屋内物品采取丢弃处理，甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，

双方不提前结算。☆合同期满后，如甲方仍与房东续租此房屋，乙方

享有优先权。

第四条合租期间共同利益

1合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居

住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。

2在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费

水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第五条本合同自订立之日起，即告生效。

第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。

甲方签：乙方签：

联系电话：联系电话

签署日期：年月日

房屋出租合同书篇25

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于

___________________________________________________的房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自年月日至

________年________月________日，计_________个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付

全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作

房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从年月

H至年月日o

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，

并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有

优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,

由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；

不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配

套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提

供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方

均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

甲方：乙方:

日期：日期：

房屋出租合同书篇26

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方现有ITf面积的房屋，套型为地

址:O

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。

经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从年月日起至年

_______月_______日止，有效期为_______年

二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支

付一次，计人民币元以后就在付款期末前天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方

无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房

屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔

偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收

回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋,

由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理相关

证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。

并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。

合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清

水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损

坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水吨，

电______度，气方。

乙方的民事纠纷均自行负责。

以交费收据为准。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲

方商议。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该

房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。

乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、如果拆迁比房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天

数甲方退还乙方。

十一、本协议一式份，甲、乙双方各执份。

从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日

年月日

房屋出租合同书篇27

房屋所在在地：

起止时间：年月日至

年月日

出租方：_________

甲方代表：_________

联系电话：_________

承租方：_________

乙方代表：_________

联系电话：_________

双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收

取押金或其他额外费用。

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及

在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房

屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租

赁合同，收回房屋C

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋,

确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和

修，乙方付出的修缮费用可报抵房租或由甲方分期偿还。

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或

其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲

方同意，议定今后处理办法，并另签协议。

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照

顾公共利益。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况

中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优

先权，但须另订租赁合同，方能生效。

九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及

附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在

地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

十三、其它议定补充事项。

1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥

元整。

2、乙方同意于年月日前支付下

半年房租¥元整。

3、乙方同意支付甲方租房押金元整，此款将于租赁

期满后由甲方返回乙方。

出租人：_________

法定代表人：

_____年—月—日

承租人：_________

法定代表人：

年一月一日

房屋出租合同书篇28

本合同双方当事人：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；总计层；

第二条房屋用途

该房屋用途为乙方。除双方另有约定外，乙方不得任改变房

屋用途。